マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:81件 中古:9件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 29件 |
口コミ | メリット:38件 デメリット:38件 特徴:16件 |
偏差値ランキング |
松阪市 |
サンマンションアトレ松阪駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線/松阪駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『松阪駅』 JR紀勢本線 JR名松線 近鉄山田線
-
所在地(住所)
三重県松阪市中町6丁目9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2006年2月
-
総戸数
81戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松阪市立第一小学校
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中学校区域
松阪市立殿町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンマンションアトレ松阪駅前の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サンマンションアトレ松阪駅前の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | サンマンションアトレ松坂駅前は、近鉄山田線松阪駅まで徒歩で約5分と近く、松坂駅前交番のすぐ脇の通りを北西に進むので非常に安全で安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | サンマンションアトレ松坂駅前周辺には、本覚寺や清光寺及び龍華寺など数多くの寺院があり、近隣には市役所や警察署及び三重県松坂庁舎など行政機関が集中している地域です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | サンマンションアトレ松坂駅前は、13年の築年数を感じさせないほど外観が綺麗であり、大判のタイル貼りのエントランスも感じの良い物件です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | サンマンションアトレ松坂駅前は、全室南向きなので1日を通して日当たりが良く、対面キッチンまで日が差しリビング全体が明るい物件です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンマンションアトレ松坂駅前周辺には、松阪市駅前通り商店街ベルタウンに加え、ヤマダ電機や服部家具センターなどの郊外型大型店舗もあるので生活利便施設の整った地域です。また、一升ビンや和田金などの飲食店も数多くある地域です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | サンマンションアトレ松坂駅前は、松阪市立第一小学校までが約500mであり、松阪市立鎌田中学校まで約1kmです。また、近隣には松阪市民病院や斉生会松阪総合病院などの医療機関があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松阪駅に対する口コミ】跨線橋1本でJRと近鉄が行き来できる どちら側の駅舎からも入れる JR快速、特急が全停車近くにスーパーなど価格の安い店がたくさんある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松阪駅に対する口コミ】地域のお土産屋さんがあり観光客向け パン屋さんがある 商店街がある街灯が明るく、禁煙区域なのでタバコの煙による問題がないところ |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松阪駅に対する口コミ】焼肉屋さんがあり、駅構内にも駅弁屋がある |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【松阪駅に対する口コミ】エレベーターがあって車椅子やベビーカー利用者が助かる 多目的トイレがある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
B11さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの松阪駅まではフラットで距離も近い.また,JR線と近鉄線の2路線を利用できるのは便利. |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩圏内に飲食店がそこそこ充実している. |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしている.また,住人のマナーが良く管理も行き届いており良好. |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東西南北,すべての方角に開けており,日当たりや風通しは極めて良い. |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さな商店ではあるが,徒歩圏内に八百屋・肉屋・飲食店はある. |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に市民病院があり,安心できる.また消防署も近くにあり救急搬送も迅速. |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松阪駅に対する口コミ】周りの商業施設なども最近整備が進んでおり、非常に使いやすい駅になってきています。 居酒屋など飲み屋が歩いて行けるところに何軒もあるので非常に助かります。 隣には広い駐車場もあるので車で乗り付けても問題ありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 松阪駅
【メリット】 近鉄山田線の駅ですがJRも乗り入れていることから利便度は高い駅となっています。駅は中規模程……
2021年9月 松阪駅
【メリット】 大きな駅で電車の本数が多いです。ロータリーも大きく送迎も楽で、タクシーやバスの停留所もあり……
2020年4月 松阪駅
【メリット】 電車の混雑状況は朝夕の通勤通学ラッシュ時、津、名古屋方面を利用する学生、社会人により混雑あ……
2019年11月 松阪駅
【メリット】 駅周辺にビジネスホテルが多数あります。
松阪駅からは、名古屋も大阪も行き易い、特……
サンマンションアトレ松阪駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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松阪市ランキング(27物件中) |
松阪市中町ランキング(1物件中) |
松阪駅ランキング(27物件中) |
サンマンションアトレ松阪駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年2月) |
1階 | 南東 | |||||
2階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
3階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
6階 | 南東 | ||||||
7階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
10階 | 南東 | ||||||
14階 | 南東 |
サンマンションアトレ松阪駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年9月 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2018年8月 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2017年3月 | 2017年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2012年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2012年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 11階 | 82.04㎡ | 12.64㎡ | 2,380万円 | @96万円 | @29万円 | 8,035円 93円 |
4,605円 53円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ松阪駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松阪市中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松阪市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松阪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 73.25~73.25㎡|73.25㎡ | 2,040万円|92万円/坪 |
7階~9階 | 93.98~93.98㎡|93.98㎡ | 2,680万円|94万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 73.69~93.98㎡|81.59㎡ | 2,385万円|96万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.25~93.98㎡|82.04㎡ | 2,380万円|96万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
サンマンションアトレ松阪駅前の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 88.68 | |||||||
2025年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 73.25 | |||||||
2024年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 89.65 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 69.71 | |||||||
2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 88.68 | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンションアトレ松阪駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松阪市中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 88.68~88.68㎡|88.68㎡ | 140,000円|5,219円/坪 |
4階~6階 | 69.71~69.71㎡|69.7㎡ | 125,000円|5,928円/坪 |
7階~9階 | 70.58~89.65㎡|78.77㎡ | 115,444円|4,880円/坪 |
10階~12階 | 73.25~88.68㎡|79.13㎡ | 139,375円|5,874円/坪 |
13階~14階 | 73.25~73.25㎡|73.25㎡ | 120,000円|5,416円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.71~89.65㎡|80.41㎡ | 128,894円|5,333円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: