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ライフイン道後の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ライフイン道後

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 302
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,421円
平均坪単価 ＠3,638円
平均m²単価 ＠1,100円
上位専有面積 61m²：7件 57.31m²：7件 60m²：3件
上位間取り 3DK：19件

ライフイン道後の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市道後緑台 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    松山市立湯築小学校

  • 中学校区域

    松山市立道後中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフイン道後の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】市内電車に乗り換えることができ、バスに乗り換えることも出来るため交通利便性はそこそこ高いと言える。家賃はかなり安く過ごしやすい街であると思われる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】愛媛で生きていく上ではこれくらいがちょうどいい、大街道に隣接していることが大きなメリット。昼は学生が多く夜は昼に比べ利用者が少ない。街灯は多く明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋や、大街道に隣接しているため飲食をする場所は比較的多く充実している。昔ながらの美味しいカレー屋などがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】街の中心にあるため様々な学校などの登下校に利用しやすい。
松山市駅・松山市駅駅のデメリット（4件）
松山市駅・松山市駅駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 松山市駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内中心部のアクセスが良い。
いよてつバスやタクシーなどの乗り継ぎができ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋、銀天街へのアクセス良好です。病院などは大きい所は無いが小さい病院はそこそこある。
飲食店の充実
4 		メリット 高島屋、銀天街周辺は飲食店やカフェが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあり、子供やお年寄りは便利です。
治安
4 		メリット 以前よりホームレスがいなくなった。
交番や街頭などはしっかりあり、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総合的には良い場所です。
お金をかけて買い物をしたり、娯楽、趣向的な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・268文字）

2023年4月 松山市駅

みかんだよさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 伊予鉄道が運営する松山市駅前。
伊予鉄高島屋があり、商店街の銀天街の入り口、地下に広がるお店や松山城へも歩いていける。デパートの駐車場もあることから便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 伊予鉄高島屋が併設され、銀天街入り口で買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット デパ地下や商店街はじま、多くの飲食店がならぶ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大学のキャンパスもでき、歩道が大きく変わることなど含め、景観も良くなっている
治安
5 		メリット 事件事故は少なく、安定して治安がいいまちになっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 四国の中でも益々、よくなっている
。これからの発展に期待している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年5月 松山市駅

にこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 松山市は街全体がコンパクトにまとまっているため、通勤時間が短く余暇を長く取れるという特徴があります。松山市の平均通勤通学時間は「約20分」です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 松山市の中心部は、ショッピングセンターや商店街、百貨店などが集中しておりほぼすべての買い物が中心部だけで済みます。大街道は普段のお買い物から食事、カラオケなどさまざまなお店が入っています。愛媛県は全国でも有数のみかんの生産地なので、取れたてのみかんや瀬戸内海で水揚げされた魚介類など新鮮な地元の食材を手に入れることもできます。
飲食店の充実
4 		メリット アタリ・ハズレが少なくどの店で食べても平均的に美味しいお店が多いです。松山市内で食べれない物ってないのでは？三津浜焼き＝お好み焼きは広島と比べても美味しい店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 松山市には「保育所：56カ所」「認定こども園：26カ所」「幼稚園：38カ所」と子どもを育てる環境もしっかりと整っています。市立の保育所と幼稚園をあわせた13園では園庭の芝生化を行っており、裸足で遊ばせることも可能です。また、小児科は47施設あり、子どもの急病にも24時間対応しています。この制度は「小児救急医療体制」として市が推進しているもので、松山市急患医療センターと小児二次救急病院が連携して行っています。さらに、0～6歳までの就学前児童は入院・通院の際にかかる自己負担額に助成金が支給される「乳幼児医療」などの助成金制度も整っています。
治安
4 		メリット 市が街の安全対策に積極的に乗り出している点も高く評価されています。具体的には「不審者情報の情報提供」「声掛けパトロール」「壁の落書き消し」などです。特に、松山市の公式ホームページには警察に寄せられた不審者情報を随時掲載しています。また、高齢者や通学中の児童に対して声掛けパトロールを行うことで、街全体で犯罪や不法行為を防止する活動を行っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山市は全国の県庁所在地のなかでも物価が安い街です。特に、賃貸物件の家賃は非常に安く、3.3平方メートルあたりの家賃1カ月分は「3,285円」だけしかありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2020年2月 松山市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りて横断歩道を渡るとコンビニや百貨店がある。また、地下とそこから繋がる繁華街にも面し……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフイン道後の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 1階 3DK 東 57.31
2019年4月 1階 3DK 東 57.31
2019年3月 3階 3DK 東 60
2019年2月 3階 3DK 東 60
2018年11月 3階 3DK 東 61

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市道後緑台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンガーデン道後緑台

    サンガーデン道後緑台の外観
    住所 愛媛県松山市道後緑台
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.84m² 2DK 1階 南
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 52.84m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    道後グリーンヒル

    道後グリーンヒルの外観
    住所 愛媛県松山市道後緑台
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    道後グリーンヒル 303
    道後グリーンヒル 303     		4.4万円
    (6,000円)    		 無 無 59.13m² 3LDK 3階 西
  • 賃貸

    サンガーデン道後緑台A棟

    サンガーデン道後緑台A棟の外観
    住所 愛媛県松山市道後緑台
    交通 伊予鉄道松山市駅線 道後温泉駅 徒歩8分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.84m² 2DK 1階 南
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟
    サンガーデン道後緑台　Ａ棟     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 52.84m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ビーライン緑台A棟

    ビーライン緑台A棟の外観
    住所 愛媛県松山市道後緑台
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーライン緑台　Ａ棟 101
    ビーライン緑台　Ａ棟 101     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 54.16m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ビーライン緑台

    ビーライン緑台の外観
    住所 愛媛県松山市道後緑台11番6号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーライン緑台　Ａ棟 A101
    ビーライン緑台　Ａ棟 A101     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 54.16m² 2LDK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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