ヴィーゴ愛松桑名
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
桑名市 |
ヴィーゴ愛松桑名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／益生駅 徒歩15分
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利用可能路線
『益生駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県桑名市江場1317-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日進小学校
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中学校区域
陽和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●ペット可 ●「一号舘江場店」約600m ●「山崎病院」約160m ●「クスリのアオキ江場店」約60m ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィーゴ愛松桑名の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィーゴ愛松桑名の【賃貸】物件情報
ヴィーゴ愛松桑名の口コミ・評判
2023年5月
れんぱさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅（益生）まで徒歩15分 桑名駅まで徒歩30分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアが徒歩10分圏内に複数ある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、専用ゴミ捨て場、エレベーター、駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスあり ペット可、管理人常駐 可燃ゴミ回収サービスあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
隣の生活音は聞こえない バリアフリーになっておりお年寄りも生活しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩1分にドラッグストア、飲食店、カフェ、エステサロン、コインランドリー、クリーニング店あり 徒歩10分圏内にスーパー二件、コンビニ二件、ドラッグストア二件、飲食店5件、パチンコ、酒屋 （上記、徒歩1分の店舗とは別） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
市内に病院も多数あり、保育園や学校も十分にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
たんしおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンションの横にドラッグストアがあり便利。徒歩5分圏内にコンビニ、病院徒歩10分圏内で小学校、スーパー、公園がある。ベランダ側に隣接する建物もないので非常に日当たりが良く冬も暖かい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【益生駅に対する口コミ】ちょっとしたことでは遅延しないし、平日と休日のダイヤの差にそんなに大きな差もないので時間を読んで利用しやすいというメリットが有ります。また、ラッシュ時であってもそこまで酷い大混雑に出くわすことも少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 益生駅
酒醸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周囲にバス停が点在します。また、普通と準急以外は止まりませんが、複数の路線が使える桑名駅と隣接し、徒歩圏内なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニと耳鼻科があり、徒歩圏内に産婦人科もあり、踏切を超えると飲食店も豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 踏切を超えたら飲食店が並びます。焼肉、中華、カフェと数は多くありませんが色々と揃っています。一号線沿いまで出たらチェーン店も並ぶので、かなり豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に耳鼻科、徒歩圏内に産婦人科と育児初期にお世話になる病院があります。また、小中学校が近くにあり、高校へのバスも駅から発車するため長い目で住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中に何度も1人で歩いたことがありますが、大通りは道が広く見通しが良いためあまり不安になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桑名の中心とは少し離れていますが、徒歩でも十分行ける場所が多く、生活をするための移動が簡単なため、値段の割に住みやすいと思います。 |
2022年9月 益生駅
直さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりとしていて迷わない。待合室もあり快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近くにあり便利。 駐輪場もあるので、助かる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに一件、喫茶店がある。リーズナブル。パフェも中々凝っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはないけど、清潔感のあるトイレ |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ、横に交番があり、安心。 歓楽街へは徒歩10分ほどで、近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静かなところなので、住みやすい。 スーパーも近くにあり便利 |
2021年8月 益生駅
【メリット】 わりと小さな駅ですが利用する人は少なくなく、また駅の中には待合室にクーラーがついた部屋もあ……
2019年11月 益生駅
【メリット】 駅西方向100ｍほどで、郵便局、地元系銀行、コンビニエンスストアがあります。周囲の道路も平……
ヴィーゴ愛松桑名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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桑名市ランキング(73物件中) |
桑名市江場ランキング(1物件中) |
益生駅ランキング(11物件中) |
ヴィーゴ愛松桑名の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
ヴィーゴ愛松桑名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年7月 | ー | 10階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 90.19㎡ | 18.96㎡ | 1,999万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 13,061円 143円 |
7,083円 77円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィーゴ愛松桑名の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■桑名市江場の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桑名市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■益生駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.72～100.33㎡｜92.6㎡ | 2,015万円｜71万円/坪 |
| 3階～4階 | 91.02～91.02㎡｜91.02㎡ | 2,051万円｜74万円/坪 |
| 5階～6階 | 96.47～100.33㎡｜98.35㎡ | 2,196万円｜74万円/坪 |
| 7階～8階 | 91.02～91.02㎡｜91.02㎡ | 2,180万円｜79万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.77～70.11㎡｜68.99㎡ | 1,440万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.77～100.33㎡｜88.99㎡ | 1,962万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
