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賃貸

ウィルコート安田

総合評価：

5.0 アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	70,333円
平均坪単価	＠3,449円
平均m²単価	＠1,043円
上位専有面積	65.57m²：15件
上位間取り	2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウィルコート安田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道高浜線／松山市駅バス19分
利用可能路線
『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市東長戸2丁目5-23 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2004年3月
総戸数
小学校区域
松山市立久枝小学校
中学校区域
松山市立鴨川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウィルコート安田の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅複数路線が利用できる主要駅都心部までのアクセス利便性あり住みやすい物価は相場通り家賃は比較的安め
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】買い物施設充実公共施設の充実近くに病院がたくさんある歓楽街近いため治安は良い駅前交番に交番あり
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】有名店、店数多いいろいろなジャンルがある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】利便性高い公園もありバリアフリーにも特化

松山市駅・松山市駅駅のデメリット（4件）

松山市駅・松山市駅駅の総合レビュー

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2023年8月松山市駅

りさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中心街にとても近く、利便性もいい。駅構内も分かりやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	中心街に近く、商店街もある。病院や本屋なども近い。
飲食店の充実	5	メリット	有名な店やチェーン店などがとても多い。徒歩五分もあれば5件はまわれるほど
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレやスロープがあり、利用しやすい
治安	5	メリット	駅や駅周辺は綺麗。街灯もおおく安心である
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近いため利便性は良い。物価も相場である

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年7月松山市駅

ひゅーちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにバスや都内電車など多くの交通機関があるため
生活利便施設の充実	4	メリット	改札口から直接高島屋に行くことができ比較的色々な建物がある
飲食店の充実	5	メリット	近くにまつちかタウンという飯屋が並んでいる場所がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子の人が通りやすくスロープになっていた
治安	3	メリット	近くに商店街があるので夜は多く人がいます
コストパフォーマンス	3	メリット	近くにいろいろなお店があるのでお金に余裕がある方だととてもいい土地だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年1月松山市駅

k.sさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	郊外電車、市内電車、バス、高速バスが乗り入れている
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設も充実していて、買い物に困らない
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルの飲食店があり、テイクアウトも充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供向けのコミュニティセンターもあり、図書館や美術館も近い
治安	4	メリット	人通りも多く、交番もある。昼は比較的安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそんなに高くないし、都会過ぎず住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年5月松山市駅

きょうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松山市内を循環する市内電車と、松山市郊外に通じる郊外電車が交わる主要な駅です。またバスターミナルも隣接しているので、松山市やその周辺に行く交通網を利用する際にはこちらの駅からどこにでも行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に高島屋デパートがあり、商店街もすぐ近くなので、買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	高島屋デパートの中にいくつか飲食店があります。駅周辺にも少し歩けば飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高島屋デパートの中には子供連れで利用できる飲食店や授乳室などがあります。駅構内はエレベーターはあるのでベビーカーでも不便なく利用できます。
治安	5	メリット	歓楽街から少し離れているので、治安は悪くないと思います。駅の裏に交番もありますし、街灯が多くて明るい印象です。
コストパフォーマンス	5	メリット	松山は安い家賃で広い家に住めるといった人気都市で、松山市中心部でも比較的安い家賃で住むことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィルコート安田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2LDK	南	65.57
2025年5月	1階	2LDK	南	65.57
2025年3月	1階	2LDK	南	65.57
2025年3月	2階	2LDK	南	65.57
2025年2月	2階	2LDK	南	65.57
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市東長戸の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市東長戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クオリティハイツ尾崎

住所	愛媛県松山市東長戸2丁目5番5号
交通	伊予鉄道高浜線衣山駅徒歩25分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	217

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クオリティーハイツ尾崎 405 号室	4.9万円 (4,000円)	無	無	60.5m²	3LDK	4階	南
	クオリティーハイツ尾崎 303 号室	5.1万円 (4,000円)	無	無	60.5m²	3LDK	3階	南
	クオリティーハイツ尾崎 305 号室	5.2万円 (4,000円)	無	無	60.5m²	3LDK	3階	南
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賃貸

リヴェール長戸B

住所	愛媛県松山市東長戸2丁目1番30号
交通	伊予鉄道高浜線衣山駅徒歩26分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール長戸　B棟 B101	6.9万円 (4,500円)	無	69,000円	53.65m²	2LDK	1階	南
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賃貸

オッツおぜまち A・B棟

住所	愛媛県松山市東長戸2丁目7番8号
交通	東長戸バス停徒歩12分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	496

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オッツ　おぜまち　Ａ棟 A101	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.37m²	2LDK	1階	南
	オッツ　おぜまち　B棟 B101	6.9万円 (5,000円)	無	69,000円	59.58m²	2LDK	1階	南
	オッツ　おぜまち　Ｂ棟 B101	7.2万円 (5,000円)	無	72,000円	59.58m²	2LDK	1階	南
	オッツ　おぜまち　Ａ棟 101	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	58.37m²	2LDK	1階	南
	オッツ　おぜまち　Ａ棟	7.3万円 (5,000円)	無	73,000円	58.37m²	2LDK	2階	南
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賃貸

リヴェール長戸A

住所	愛媛県松山市東長戸2丁目1番25号
交通	西長戸南口バス停徒歩12分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	906

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴェール長戸　A棟 A103	6.7万円 (4,500円)	無	67,000円	59.47m²	2LDK	1階	南
	リヴェール長戸　A棟	6.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	59.37m²	2DK	1階	西
	新着リヴェール長戸ＡＢ棟 B101 号室	6.9万円 (4,500円)	無	69,000円	53.65m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

セジュールモンレーヴ

住所	愛媛県松山市東長戸2丁目7番14号
交通	伊予鉄道高浜線衣山駅徒歩28分
築年数	2016年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	137

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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