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ユーミー平松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユーミー平松

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 746
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  • ユーミー平松のその他：その他部屋・スペース
  • ユーミー平松のその他：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,954円
平均坪単価 ＠2,983円
平均m²単価 ＠902円
上位専有面積 63.17m²：87件
上位間取り 3DK：55件 3LDK：32件

ユーミー平松の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩13分
    伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩16分
    JR予讃線／松山駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
    『土橋駅』　伊予鉄道郡中線　
    『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市生石町132-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    松山市立たちばな小学校

  • 中学校区域

    松山市立雄新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユーミー平松の【賃貸】物件情報

ユーミー平松 103
ユーミー平松 103
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.17m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ユーミー平松 305
ユーミー平松 305
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.17m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ユーミー平松 201
ユーミー平松 201
賃料(管理費)
5.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
63.17m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユーミー平松の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山市から愛媛県のいろいろな場所に行ける都会と比べて物価が安いので断然暮らし安い
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の周辺にビジネスホテルや、居酒屋がある治安は良く、事件が起きたなどはあまり聞かない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】居酒屋が駅の周辺にあるので食事は問題なくできる
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】自然が多く、大きな公園もあるので子育てはしやすい
松山駅・JR松山駅前駅のデメリット（4件）
松山駅・JR松山駅前駅の総合レビュー
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2023年9月 松山駅

りょうちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換え先が豊富でいろいろなところに乗り換えて行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 無印良品がある
お土産を買えるところも充実している
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分辺りにフジグランがあるのでたくさんの飲食店に行ける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の目の前に地下道がある
ホームが広いので安全
治安
4 		メリット 事件、事故が少ない。
酔っぱらいが現れることも
コストパフォーマンス
4 		メリット 街中が近いので観光などに行くときに便利だ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2023年9月 土居田駅

りこりこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山中心から電車で4分閑静な住宅街ですが、交通の便も良く、美容院や飲食店もあり、コンビニもあり、小学校中学校もあるので子供がたくさん暮らしている良い街です。そんな人達は通勤通学に使うこの行きは小さいながら利便性がとてもいいのでたくさんの人が使っています
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅をすぐ出てコンビニがありますまた小型スーパーなども二つあり買い物をして帰るにはとても良いところです
飲食店の充実
5 		メリット お食事処は小さなお店が何店舗かあります大きなお食事処は少し離れたところにありますコンビニが近くにあるのでコーヒーなどを軽く飲みたいところでは便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 完成の住宅街ですが静かな町というわけではないので子供たちがたくさんいるような感じです
治安
5 		メリット 松山中心を走る道が走っているので人目はたくさんあり事件が起こるような感じではありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人世帯子育て世帯にも住みやすい住宅街です家賃もあんまり高くはなく色んな生活の形に合った街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2023年6月 土橋駅

くまさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 松山市駅からも徒歩圏内だと思います。良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 住宅街ということもあり、最寄りにスーパーマーケットなど充実しているように思います。
飲食店の充実
1 		メリット もっと飲食店があってもいいように思います、マクドナルドすらないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 昔から子育て世代に人気のエリアのように思います
治安
3 		メリット 良くも悪くも普通です。犯罪率は低い方ではないでしょうか。
コストパフォーマンス
4 		メリット 愛媛の田舎わりにはコスパは良いです。特にファミリーには。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年1月 松山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 おいしいクッキーが食べられる喫茶店、ステラおばさんのクッキー松山JR店があります。車で下の……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユーミー平松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3DK 東 63.17
2025年6月 1階 3DK 東 63.17
2025年6月 3階 3DK 東 63.17
2024年12月 2階 3DK 東 63.17
2024年12月 1階 3DK 東 63.17

…残り82件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市生石町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライフステージ浜田

    ライフステージ浜田の外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目5番21号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1291
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライフステージ 706
    ライフステージ 706     		5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 48.6m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    グランマスト松山

    住所 愛媛県松山市空港通2丁目18番37号
    交通 伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス16分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    リベルタ竹原

    リベルタ竹原の外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目9番21号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩15分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベルタ竹原 402 号室
    リベルタ竹原 402 号室     		5.9万円
    (6,000円)    		 無 無 59.85m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    松元アパート

    松元アパートの外観
    住所 愛媛県松山市竹原4丁目8番13号
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩14分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    松元アパート 2F北
    松元アパート 2F北     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 40m² 3K 2階 東
  • 賃貸

    メゾン堀川

    メゾン堀川の外観
    住所 愛媛県松山市空港通2丁目18番6号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩11分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン堀川　Ｂ棟 101
    メゾン堀川　Ｂ棟 101     		5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 50.34m² 3DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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