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賃貸

フォブール志水

総合評価：

3.8 アクセス数： 530

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,736円
平均坪単価	＠3,347円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	60.86m²：19件
上位間取り	2LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォブール志水の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
伊予鉄道横河原線／松山市駅バス9分
利用可能路線
『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　
所在地(住所)
愛媛県松山市朝生田町7丁目14-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2005年4月
総戸数
6戸
小学校区域
松山市立石井北小学校
中学校区域
松山市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フォブール志水の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】市内中心部のアクセスが良い。いよてつバスやタクシーなどの乗り継ぎができ便利です。総合的には良い場所です。お金をかけて買い物をしたり、娯楽、趣向的な場所です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋、銀天街へのアクセス良好です。病院などは大きい所は無いが小さい病院はそこそこある。以前よりホームレスがいなくなった。交番や街頭などはしっかりあり、夜も明るい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋、銀天街周辺は飲食店やカフェが豊富です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】エスカレーターがあり、子供やお年寄りは便利です。

松山市駅・松山市駅駅のデメリット（4件）

松山市駅・松山市駅駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月松山市駅

KTさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りたらすぐに高島屋デパートがあること、路面電車が近くにあること
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに遊べる場所がけっこうあるのでいいかなと思う
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店があるたくさんあるのでいろいろいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあって、だれでも利用がしやすい
治安	5	メリット	近くに交番がある、警備員の人もいて見張りがいること
コストパフォーマンス	5	メリット	値段と美味しさがあってるのでいいかなと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2022年1月松山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに伊予鉄髙島屋があるので、ちょっとしたお買い物やお土産を買い忘れた際にも対応できる……

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（残り148文字）

2021年11月松山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部に属しているので、とても利用しやすいです。また、銀天街も近くてとても便利です。満員電……

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（残り124文字）

2021年11月松山市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】いい点はたくさんありますが、まずいちばんはじめに挙げられるのが利便性の点です。コンビニや大……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブール志水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	2LDK	南	60.86
2024年7月	3階	2LDK	南	60.86
2024年1月	3階	2LDK	南	60.86
2023年10月	2階	2LDK	南	60.86
2022年3月	3階	2LDK	南	60.86
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市朝生田町の賃料相場青線＝松山市の賃料相場松山市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松山市朝生田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■松山市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	19	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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フォブール志水の周辺地図

フォブール志水の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォートアサノ

住所	愛媛県松山市和泉北4丁目4番38号
交通	伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩19分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	1638

賃貸

第4秀山コーポ

住所	愛媛県松山市朝生田町7丁目9番16号
交通	伊予鉄道横河原線石手川公園駅徒歩17分
築年数	1993年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	333

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第四秀山コーポ 202 号室	4.2万円 (3,000円)	無	無	55.57m²	2DK	2階	南
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賃貸

レプラコーン和泉 D

住所	愛媛県松山市和泉南3丁目5番8号
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅バス9分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レプラコーン和泉D 102 号室	5.6万円 (3,500円)	無	無	56.93m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

レプラコーン和泉C

住所	愛媛県松山市和泉南3丁目5番8号
交通	JR予讃・内子線市坪駅徒歩20分
築年数	1999年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レプラコーン和泉C 101 号室	5.6万円 (3,500円)	無	無	56.09m²	3DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン・アムール A棟

住所	愛媛県松山市和泉南2丁目11番28号
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅バス19分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	355

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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