テラスノバ新那加ツインイースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
各務原市 |
テラスノバ新那加ツインイーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／新那加駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新那加駅』 JR高山本線 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県各務原市那加新那加町27-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
那加第三小学校
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中学校区域
那加中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスノバ新那加ツインイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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テラスノバ新那加ツインイーストの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【那加駅・新那加駅に対する口コミ】新那加駅には、バリアフリーになっておりエレベーターがある。毎時4本設定されている。終電は24時前後。朝は多少混雑するがそんなに気にならない。有人駅で、駅員が挨拶してくれる。岐阜までの定期であればJRよりも安い点。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【那加駅・新那加駅に対する口コミ】商業施設は駅前にはほとんどなく改札を出て左側に自販機が一機ある。駅構内にも2、3機ほどある。治安は比較的良い。大きな事件などは見たことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【那加駅・新那加駅に対する口コミ】自販機が数基ある。数分歩くとコンビニがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【那加駅・新那加駅に対する口コミ】駅には多機能トイレや、エレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【那加駅・新那加駅に対する口コミ】高山線の中では比較的大きい方の駅でしてICカードにも対応していますし無人駅ですが困ることは少ないです。駅は大変のどかで情緒が感じられる駅であり雰囲気も非常にいいです。また駅周辺には自動販売機もお店もあるのでそれほどこまりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
パズさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
歩いて50秒で駅なので最高です。 雨の日は走れば傘はいらないですね。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園もありますし住宅街なので平和です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1Fが共用部なので2Fに住んでる人は下を気にしなくてよいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 割とアグレッシブなデザインで良いとおもいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くに全国有数のデカさを誇るイオンがあります。 ちょっとした買い物に行く時は面倒ですが、ローソンが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校もそこそこ近いですし、病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】公園がたくさんあって緑に囲まれ、犬の散歩をしている方をよく見掛けます。他地区から山登りに来る方もいます。銀行や郵便局、スーパーもあり、生活にはとても便利です。 また、内科もあれば眼科もあって歯科もあるという感じです。こっちには歯科が多かった印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 那加駅
えいしんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐに駐車場やバス停タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 個人店はあるところが良い。病院等もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 個人店のお店が数店ある。現存しているお店は美味しいところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多く、教育の観点からすると育てやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 県内で一番良い。たむろしている人もおらず、過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのでコスパは良い。広さから考えるととても良い |
2023年6月 那加駅
たくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が少ない時間が多いため、窮屈な思いをしないで済むことが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンに繋がるばすがすごく近くにあるから便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イオンに行く口実ができるかららっきー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から高校まで勢揃い。全部近いから環境の変化の心配なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供が多い地域なので、色んな人が見守り、支え合っている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい！とにかく交通の便がいいからすごく楽。 |
2023年1月 那加駅
日本のラムネ王さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー、バス乗り場があること。岐阜まで１０分ほどである。 |
|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の公衆トイレは改修され、とてもきれいになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が結構あること。歓楽街は近くにはないため、比較的安全であった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃とかもよいと思う。結構住みやすいと思う。 |
2022年1月 那加駅
【メリット】 道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱……
テラスノバ新那加ツインイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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各務原市ランキング(65物件中) |
各務原市那加新那加町ランキング(2物件中) |
新那加駅ランキング(8物件中) |
テラスノバ新那加ツインイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 10階 | 南 /東 /北 |
テラスノバ新那加ツインイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年8月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.44㎡ | 16.21㎡ | 2,104万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 7,150円 91円 |
14,211円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テラスノバ新那加ツインイーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■各務原市那加新那加町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■各務原市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■那加駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.44～76.44㎡｜76.44㎡ | 1,960万円｜85万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.44～76.44㎡｜76.44㎡ | 1,960万円｜85万円/坪 |
| 7階～8階 | 89.65～89.65㎡｜89.65㎡ | 2,480万円｜91万円/坪 |
| 9階～10階 | 89.65～90.73㎡｜90.19㎡ | 2,185万円｜80万円/坪 |
| 11階～12階 | 90.73～90.73㎡｜90.73㎡ | 2,580万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.44～90.73㎡｜83.31㎡ | 2,156万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76.44～76.44㎡｜76.44㎡ | 2,005万円｜87万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
