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グランコート桑名ノースステージを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 三重県 > 桑名市 > 福島 > 桑名駅 > グランコート桑名ノースステージ

中古

グランコート桑名ノースステージ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6266
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:14件
中古:23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

桑名市
73物件中の順位

グランコート桑名ノースステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市福島942-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    修徳小学校

  • 中学校区域

    光風中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「バロー桑名東店」約640m ●「桑名東医療センター」約1000m ●「サークルＫ桑名参宮通店」約630m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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グランコート桑名ノースステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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グランコート桑名ノースステージの【賃貸】物件情報

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グランコート桑名ノースステージの口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名の中心街にあるため、ショッピングや食事処などにアクセスしやすい。居酒屋中心に店が展開しているが、電車はもちろん夜遅くまでバスも運行しているしタクシーもあるので気にせずお酒を楽しむことが出来る。
あとはお店によってはお店から桑名駅ゆきのシャトルバスや運転代行サービスが受けられる。
桑名駅・西桑名駅のデメリット（1件）
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】最近新しくなり、建物がとても綺麗になりました。
JR関西本線、近畿鉄道が1ヶ所にまとまっているので、乗り換えなどにもとても便利です。養老鉄道、三岐鉄道北西線と、桑名駅の1ヶ所から、様々な場所へ移動出来ます。
桑名駅・西桑名駅のデメリット（1件）
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】綺麗になりました。また、東口と西口が入場券無しで通り抜けができるようになったため、とても行き来が便利になった印象です。コンビニもあり、学校にも近いため助かっています。冬になるとイルミネーションをやっていたりして綺麗ですよ。
桑名駅・西桑名駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 桑名駅

きぬさやさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近新しくなり綺麗で名古屋へのアクセスも便利。近鉄線、JR線が同じなのがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに商店街もあり居酒屋は何店舗かあるので飲み会などに利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は比較的豊富で飲み会なども参加しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けば九華公園もあり学校もあるける距離にあります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があり駅周辺は比較的綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋へのアクセスが非常に便利なので家賃や土地価格も桑名では高めかもしれませんが見合っているかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年5月 桑名駅

前歯さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が改装されて綺麗になり、駅の中に飲食店もあるなど、とても良い感じである。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にコンビニがあるのはとても便利でありがたいです。
飲食店の充実
3 		メリット お土産を買うのにちょうど良いお店が駅の近くにあり、ありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りに色々なお店があるので、一度にまとめて購入でき、便利である。
治安
4 		メリット 日中は通学路として安全に通学できる環境で、とても良い印象である。
コストパフォーマンス
4 		メリット 生活に困ることがなさそうで、住みやすそうな感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 桑名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しく立て替えたばかりなので、比較的綺麗で、JRと近鉄の違いがはっきりわかるようになりまし……

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（残り184文字）

2021年11月 桑名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅名が違いますがほぼ桑名駅なので、他地域へのアクセス良好です。日本に残っている数少ないナロ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート桑名ノースステージの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桑名市ランキング

位
(73物件中)

桑名市福島ランキング

位
(7物件中)

桑名駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年5カ月)

桑名市ランキング

位
(19物件中)

桑名市福島ランキング

位
(1物件中)

桑名駅ランキング

位
(17物件中)

グランコート桑名ノースステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
7階 －
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グランコート桑名ノースステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年5月 2023年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
3 2023年2月 2023年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
4 2023年1月 2023年6月 10階 3LDK 南 ー ー
5 2022年9月 2022年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー
8 2020年10月 2020年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
9 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 南 ー ー
11 2018年6月 2018年6月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2017年12月 2018年5月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南 ー ー
16 2017年2月 2017年5月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
19 2013年2月 ー 1階 4LDK ー ー ー
20 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
21 2012年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
22 2011年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
23 2009年12月 ー 7階 4LDK ー ー ー

…残り3件
平均 3階 79.15㎡ 15.54㎡ 1,923万円 ＠81万円 ＠25万円 11,688円
150円		 10,920円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランコート桑名ノースステージの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランコート桑名ノースステージの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■桑名市福島の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 16 0 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランコート桑名ノースステージの周辺地図

グランコート桑名ノースステージの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランコート桑名ラフィネ

    住所 三重県桑名市福島961番1号
    最寄駅 JR関西本線 桑名駅 徒歩10分
    築年月 2007年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 7354
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
  • 中古

    スペリア桑名アネックス１

    スペリア桑名アネックス１の外観
    住所 三重県桑名市福島962番
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1997年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 170戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 9810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スペリア桑名アネックスI 1213
    リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名アネックスI 1213     		2,186万円 99.6万円 72.50m² 3LDK 12階 東 相応
  • 中古

    スペリア桑名二番館

    スペリア桑名二番館の外観
    住所 三重県桑名市福島969番1号
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1993年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 95戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 6619
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,503万円
    71万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スペリア桑名二番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 173万円
    割安
    スペリア桑名二番館302　3LDK×ペット可 302
    リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名二番館302　3LDK×ペット可 302     		2,190万円 95.0万円 76.20m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    スペリア桑名一番館

    スペリア桑名一番館の外観
    住所 三重県桑名市福島969番1号
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1992年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 141戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 8762
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スペリア桑名一番館908　フルリノベ 908
    新着 リノベorリフォーム済み
    スペリア桑名一番館908　フルリノベ 908     		1,949万円 85.2万円 75.62m² 3LDK 9階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月14日
  • 中古

    スペリア桑名三番館

    スペリア桑名三番館の外観
    住所 三重県桑名市福島969番1号
    最寄駅 養老鉄道養老線 桑名駅 徒歩13分
    築年月 1995年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 10607
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート小畑マンション

    コンフォート小畑マンションの外観
    住所 三重県桑名市福島936番
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩12分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート小畑マンション
    コンフォート小畑マンション     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    ロクハウス桑名福島B

    ロクハウス桑名福島Bの外観
    住所 三重県桑名市福島958番
    築年数 2025年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロクハウス桑名福島 B
    ロクハウス桑名福島 B     		11.4万円
    (4,000円)    		 無 無 85.5m² 3LDK 1階 北東
  • 賃貸

    コーポ薫風

    住所 三重県桑名市東方556番
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩14分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1220
  • 賃貸

    チアフルスクエア

    住所 三重県桑名市東方584番
    交通 養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩10分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 186
  • 賃貸

    ウインズ諸戸苑

    ウインズ諸戸苑の外観
    住所 三重県桑名市桑名647番19号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩18分
    築年数 2020年3月
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズ諸戸苑 101
    新着
    ウインズ諸戸苑 101     		5.35万円
    (3,000円)    		 無 無 31.18m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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    ライオンズ桑名八間通マスターフォート

    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
    価格 3,890万円～4,590万円
    所在地 三重県桑名市末広町36番（地番）
    交通 近鉄名古屋線 「桑名」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 95戸
    専有面積 70.37㎡～77.04㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 6211

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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