ユーミーつばき
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,875円 |
| 平均坪単価 | ＠3,088円 |
| 平均m²単価 | ＠934円 |
| 上位専有面積 | 63.17m²：39件 62.41m²：16件 62.27m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：48件 3LDK：8件 |
ユーミーつばきの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス13分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市居相6丁目3-35 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
松山市立石井小学校
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中学校区域
松山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーミーつばきの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅の近くにバスや都内電車など多くの交通機関があるため近くにいろいろなお店があるのでお金に余裕がある方だととてもいい土地だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】改札口から直接高島屋に行くことができ比較的色々な建物がある近くに商店街があるので夜は多く人がいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】近くにまつちかタウンという飯屋が並んでいる場所がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】車椅子の人が通りやすくスロープになっていた |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 松山市駅
とも、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市駅 複数路線が利用できる 主要駅 都心部までのアクセス利便性あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設充実 公共施設の充実 近くに病院がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店、店数多い いろいろなジャンルがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 利便性高い 公園もありバリアフリーにも特化 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街近いため治安は良い 駅前交番に交番あり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい 物価は相場通り 家賃は比較的安め |
2023年7月 松山市駅
伊予カード無しさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来て、対応も良く、乗り心地も良いです。夏場はエアコンも効いており、快適です。料金も安くお手軽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅には高島屋が合体しており、なんでも揃います。また商店街にもすぐ行けるように繋がっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各駅の近くには必ず飲食店があるので、不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅には多目的トイレがあり、心配はない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで騒ぎ立てる人はいないし、もしものことがあっても、副車掌がすぐ来てくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 500円とちょっともれば往復出来るので安心。 |
2023年2月 松山市駅
笹田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 愛媛県松山市繁華街から近くにある郊外電車松山市駅は約15おきに電車が到着します。 少々待ち時間はありますが郊外電車なので様々な場所へのアクセスも良いです。 すぐ近くの高島屋付近にタクシー乗り場やバス停もあり交通の便は良いですね。 自分は郡中路線をよく使います。 週末は終電が少し伸びます。 そこまで気にはなりませんが改札からホームに行くまで少々距離がありますので乗る路線によっては余裕を持って動くことが大事ですね。 雨の日は混みやすいですが早めに乗れば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松山市駅を降りてすぐアーケード(商店街)に入りますので買い物や食事は充実しております。 昼間だとカフェが多く、夜は大街道まで進むと飲み屋がありますね。 高島屋、三越も近くにあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数は少なくは無いと思います。 アーケードから離れるとパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 御手洗にスロープ等のバリアフリーが施されております。 親切です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松山市駅を出て直ぐに交番があります。 なにかあればすぐ駆けつけてくれると思います。 昼は問題ないですが夜は酔っぱらいが多い日もあるので少し注意が必要かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 松山の中心地ですが、他県と比べますとお家賃もかなり良心的だと思います。 |
2023年1月 松山市駅
やまっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても色々なところと繋がっておりいいとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ダイソーなどが中に入っておりとてもいい感じ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニはある。 それ以外はないといぅてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バスなどもありとても交通手段もよくいいね |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良くて変な人がいなければ尚いい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても値段も良心的で助かってることがある |
ユーミーつばきの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.17 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3DK | ー | 63.17 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | ー | 63.17 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | ー | 63.17 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 63.17 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市居相の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.41～63.17㎡｜62.94㎡ | 61,352円｜3,223円/坪 |
| 2階～2階 | 62.27～63.17㎡｜62.93㎡ | 61,653円｜3,240円/坪 |
| 3階～3階 | 62.41～63.17㎡｜62.93㎡ | 63,000円｜3,310円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.41～63.17㎡｜62.97㎡ | 62,052円｜3,258円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
