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松山ウェスティンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

松山ウェスティン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 903
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松山ウェスティンの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 178件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,219円
平均坪単価 ＠5,052円
平均m²単価 ＠1,528円
上位専有面積 35.67m²：149件 38.57m²：18件 35m²：5件
上位間取り 1K：79件 ワンルーム：58件 1R：25件

松山ウェスティンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス26分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市二番町1丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    松山市立東雲小学校

  • 中学校区域

    松山市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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松山ウェスティンの【賃貸】物件情報

松山ウエスティン 503
松山ウエスティン 503
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
松山ウエスティン
松山ウエスティン
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
松山ウエスティン 705 号室
松山ウエスティン 705 号室
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.67m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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松山ウエスティン 902
松山ウエスティン 902
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
南
賃貸情報を見る
松山ウエスティン
松山ウエスティン
賃料(管理費)
6.55万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.57m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

松山ウェスティンの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】田舎なので混むことがほとんどない。
松山市駅から古泉駅に行けばエミフル松前があるので便利。全国的に見ても家賃がかなり安く、治安もいいので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅周辺には全日空ホテル、伊予鉄高島屋、繁華街があり飲食店やショッピングできる店舗がたくさんある。松山市駅南側には交番があり、駅周辺の繁華街も夜などは良くパトカーがパトロールしている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅の北側には、でゅえっとやみゅんへんなど地元でも有名な飲食店が数多くあるので楽しめる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】法隆寺保育園や託児所など松山市英周辺には保育施設が豊富なので便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 松山市駅

幸福ウサギさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 利便性が高いエリアにあるため、とても便利です。タクシーやバスの乗り換えも病院に行えます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学校や飲食店、病院など生活に必要な物が全て揃っているので便利です。地方都市の割に洗練されています。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードから高級店まで、さまざまなジャンルのお店が多岐にわたって存在しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校がたくさんあるため、選択肢が多いです。また立地も便利で学校に行く際、公共交通機関のみで対応できます。
治安
3 		メリット 繁華街のため暗くはないので、女性や子供高齢者の一人歩きは可能です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いのですが、利便性を考えるとやや納得できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年8月 松山市駅

あとまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 景色がよく接客もよくなってて気持ちよかった
生活利便施設の充実
5 		メリット とても充実していて使いやすかった
リピートしたい
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいご飯がたくさん食べれてとても満足でした
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 安心して子供を連れて行けるのでよかったです
治安
5 		メリット とてもよかった　みんないい人で心地よかった
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパがとても良いので何回でも使いたいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年1月 松山市駅

やまっぺさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても色々なところと繋がっておりいいとおもう
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイソーなどが中に入っておりとてもいい感じ
飲食店の充実
5 		メリット コンビニはある。
それ以外はないといぅてもいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスなどもありとても交通手段もよくいいね
治安
5 		メリット 治安はとても良くて変な人がいなければ尚いい
コストパフォーマンス
5 		メリット とても値段も良心的で助かってることがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年11月 松山市駅

ゆきさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ここからなら色んなところに行けると思う。あまり使わないので分からない
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋があるので、誕プレはだいたいここで買います。ブランド物、美味しいものなんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋に色々ある上、地下鉄もある。美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 割と結構意外と子育てしてないのでわかんないですけど、良いです
公園は近くに城山があります。良いです
コストパフォーマンス
5 		メリット 松山は基本特に高いことも無く結構だいぶやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松山ウェスティンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1LDK 南 38.57
2025年3月 8階 1K 南 35.67
2025年2月 5階 1K 南 35.67
2025年1月 7階 ワンルーム ー 38.57
2025年1月 7階 1K 南 35.67

…残り173件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市二番町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 33.29～38.57㎡｜35.77㎡ 55,428円｜5,124円/坪
5階～6階 35～38.57㎡｜35.7㎡ 54,706円｜5,068円/坪
7階～8階 35～38.57㎡｜35.9㎡ 56,663円｜5,216円/坪
9階～10階 35～38.57㎡｜36.18㎡ 57,265円｜5,229円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.29～38.57㎡｜35.92㎡ 55,850円｜5,138円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 177 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンヒルズ

    ガーデンヒルズの外観
    住所 愛媛県松山市二番町1丁目5番19号
    交通 伊予鉄道環状線 勝山町駅 徒歩3分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ 402 号室 ガーデンヒルズ 402 号室 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.44m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    マドンナTOWN RIZ

    住所 愛媛県松山市三番町1丁目15番1号
    交通 伊予鉄道郡中線 松山市駅 バス6分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上13階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ＡｒｉｓｔｏＳｅｅｄ

    ＡｒｉｓｔｏＳｅｅｄの外観
    住所 愛媛県松山市勝山町1丁目1番15号
    交通 伊予鉄道環状線 勝山町駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 302 Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 302 4.6万円
    (5,500円)    		 無 無 31.65m² 1K 3階 南
    Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 501 Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 501 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 31.65m² 1K 5階 南東
    Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 601 Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 601 5.1万円
    (5,500円)    		 無 無 31.65m² 1K 6階 南
    Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 902 Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 902 8.3万円
    (6,000円)    		 無 無 63.3m² 2LDK 9階 南東
    Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 1002 Ａｒｉｓｔｏ　Ｓｅｅｄ 1002 8.4万円
    (6,000円)    		 無 無 63.3m² 2LDK 10階 南東
  • 賃貸

    ミッキーロイヤル勝山

    ミッキーロイヤル勝山の外観
    住所 愛媛県松山市勝山町1丁目13番9号
    交通 伊予鉄道環状線 勝山町駅 徒歩3分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2957
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミッキーロイヤル勝山 501 ミッキーロイヤル勝山 501 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 30.68m² 1K 5階 西
    ミッキーロイヤル勝山 302 ミッキーロイヤル勝山 302 4.6万円
    (3,000円)    		 無 無 31.77m² 1K 3階 西
    ミッキーロイヤル勝山 301 ミッキーロイヤル勝山 301 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30.68m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    サザン歩行町

    サザン歩行町の外観
    住所 愛媛県松山市歩行町1丁目13番5号
    交通 伊予鉄道環状線 勝山町駅 徒歩3分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザン歩行町 サザン歩行町 4.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.55m² 2DK 6階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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