レジデンス小栗の外観
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レジデンス小栗の外観
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レジデンス小栗の外観
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レジデンス小栗の外観
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レジデンス小栗の外観
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レジデンス小栗のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,065円 |
| 平均坪単価 | ＠2,735円 |
| 平均m²単価 | ＠827円 |
| 上位専有面積 | 56m²：8件 67.42m²：4件 57.55m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 2DK：1件 |
レジデンス小栗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『土居田駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小栗7丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
37戸
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小学校区域
双葉小学校
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中学校区域
雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス小栗の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス小栗の口コミ・評判
2014年10月
ぱぴよろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで歩くと時間は少しかかりますが、自転車で移動すれば街も近いしどこでも行けました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 程よく静かでよかったです。中学校が近いのが本当によかったです。忘れ物をしてもすぐに家に取りに帰っていました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 白くて清潔感のあるマンションで気にいっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一階でしたが、日当たりもとても良かったです。ベランダの前は駐車場ですが、木が植えられてちょっとした庭のようになっていて眺めが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける範囲にスーパーはあります。でも自転車で行った方が便利です。セブンスターが良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私は子供のときからか高校までここで過ごしました。母はとても環境がよかったと言っています。綺麗な小学校だったし、中学も近かったからです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 土居田駅
バロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山市駅方面へ向かう電車と群中方面へ向かう電車の時刻が同じなのでわかりやすいです。 また、トイレはバリアフリーになっているので、使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、内科と整形外科が一緒になっている病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近いので、コンビニでお弁当などが買いやすいてす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 松山市駅に行く場合も二駅で行けるので便利です。 保育園や幼稚園も同じ地域にあり、公園も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いと思います。住民の人たちも穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良いので、 中古物件などがお薦めだと思います。 |
2022年2月 土居田駅
【メリット】 家からもとても近く、小さい頃からよく使わせていただいておりました。昔より駅内もきれいになり……
2020年4月 土居田駅
【メリット】 以前は駅構内へ入るには階段のみだったが、2015年にバリアフリー化。階段が撤去されスロープ……
2020年2月 土居田駅
【メリット】 土居田駅は、郡中駅行きと松山市駅行きの電車が行き違う駅でもあります。数年前にスロープが設置……
レジデンス小栗の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 52.17 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | ー | 56 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市小栗の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土居田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
