ロイヤルマンション伊勢３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
伊勢市 |
ロイヤルマンション伊勢３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄山田線／宇治山田駅 徒歩5分
近鉄山田線／伊勢市駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『宇治山田駅』 近鉄山田線 近鉄鳥羽線
『伊勢市駅』 JR参宮線 近鉄山田線
-
所在地(住所)
三重県伊勢市吹上2丁目13-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
33戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
伊勢市立倉田山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルマンション伊勢３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ロイヤルマンション伊勢３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ロイヤルマンション伊勢３の【賃貸】物件情報
ロイヤルマンション伊勢３の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄駅まで徒歩５分で，スーパーにも近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 騒音もなく静かに過ごせます。治安は良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで，セキュリティ面も安心できます。ペットが飼えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ダイニングキッチンです。ペットが飼えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにぎゅーとらというスーパーがあります。ウェルシアという薬局もすぐ近くにあり，どちらも自転車１０分以内でとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに伊勢赤十字病院があります。お祭りも近くで行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宇治山田駅
ぱらすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 独特の雰囲気のある駅で、ワクワクする。 また、伊勢を観光するためのバスやタクシーが頻繁に来るため、スムーズな観光が行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | バス停がすぐそこのため、買い物をしに行くのは楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに様々な地元のb級グルメがあるため、楽しく食べ歩ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育に関しては、公園や小学校がちかくにあるため、とてもいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜まで動いているタクシーが少ないため、深夜の酔っ払い等は少なく感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近年、新しい家庭がたくさん引っ越して来ていることから、住みやすさはいいのかなと思っている。 |
2022年10月 宇治山田駅
しろいろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 伊勢神宮に行くバス乗り場が分かりやすい。外観がレトロでかわいい。お土産が充実している。トイレが綺麗。座れる場所がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐ外宮に行けて、飲食店も多いのでとても良い。近くにホテルもできたので伊勢神宮行って泊まるところがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外宮が近くにあるので充実している。 赤福、出汁のお店好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外宮があるので自然が近い。広いトイレは構内あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。そんなに事件を聞かないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アパート少ないと思う。もう少し増やして下さい。 |
2022年8月 伊勢市駅
あやあやさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外宮の参拝がすぐにできますし、近くにはコンビニや塾があってとても便利です |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食さと、外宮前の店、コンビニ居酒屋、ラーメン屋など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は倉田山中学校、宮町中学校、筍保育園、豊幼稚園、他多数の高校や小学校があるので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいですし、外宮前ですので、駅前はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く、土地の値段も安いので住みやすいです。 |
2022年5月 伊勢市駅
律。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄とJRの駅であり、主要駅なのでJR自体の本数は少ないがJRを使っての名古屋方面からのアクセスは良好。伊勢市から名古屋方面へのアクセスもそこそこ良い。改札を出て直ぐにコインロッカーや土産物屋、売店がありその後の観光に繋げやすい。伊勢神宮外宮の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 観光客が楽しめる様に伊勢市の駅から真っ直ぐに参宮街道が整備されており、食べ歩きが出来るものから可愛い雑貨、その他ここでしか食べられない物が多く売られている。大きな病院が何ヶ所かあり、救急体制は問題は無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光をメインにしているため、外宮参宮街道有名な美味しいものは多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 良くも悪くも普通。病院の数が多い。また、幼稚園や保育園も多くはないが、待機児童は出ていない為、必要な数はあるのでは。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR改札出口は明るく、ベンチもある為、女性が終電近くまで居ても問題は無い。近くに歓楽街はないが、居酒屋はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いところは1LDK３万から。物価は上がってきているが、全国平均だと思う。 |
ロイヤルマンション伊勢３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
伊勢市ランキング(11物件中) |
伊勢市吹上ランキング(2物件中) |
宇治山田駅ランキング(5物件中) |
ロイヤルマンション伊勢３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
1階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 4階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 |
ロイヤルマンション伊勢３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.03㎡ | 18.87㎡ | 1,828万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 6,833円 84円 |
3,677円 45円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルマンション伊勢３の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■伊勢市吹上の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■伊勢市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■伊勢市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.53～79.56㎡｜79.55㎡ | 1,550万円｜64万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.56～92.28㎡｜85.92㎡ | 2,070万円｜79万円/坪 |
| 5階～6階 | 79.56～92.28㎡｜85.92㎡ | 1,830万円｜70万円/坪 |
| 7階～8階 | 79.56～81.32㎡｜80.44㎡ | 2,280万円｜93万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.53～92.28㎡｜82.27㎡ | 1,835万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
