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グランドメゾン熱田の杜を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 熱田区 > 横田 > 西高蔵駅 > グランドメゾン熱田の杜

中古

グランドメゾン熱田の杜

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 23742
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:236件
中古:90件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約189万円/坪 賃料:約6534円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.15％
偏差値ランキング

名古屋市熱田区
222物件中の順位

グランドメゾン熱田の杜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／西高蔵駅 徒歩5分
    JR東海道本線／熱田駅 徒歩8分
    名鉄名古屋本線／神宮前駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西高蔵駅』　名古屋市営地下鉄名城線　
    『熱田駅』　JR東海道本線　
    『神宮前駅』　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    19階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立旗屋小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立沢上中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市熱田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グランドメゾン熱田の杜の【中古】販売情報

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドメゾン熱田の杜の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランドメゾン熱田の杜の口コミ・評判

2021年8月

えりこさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西高蔵駅から歩いてすぐです。
途中に交番もあって夜道も安心
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きい公園が近くにあり子育てには最高です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人が常駐してて、掃除も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンや風呂など高級感のある素材でよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンまで車なら一瞬。
栄までもバスがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園が近くにあって良い。
マンションが大きいので同級生は必ずいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

さかなさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅、学校から近くアクセスが良い。裏が警察なので治安が良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

ゆうきさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄、JR、名鉄の駅が徒歩圏内なので、大抵どこにでも行けます。名鉄の神宮前駅はスーパーやドラッグストア、100円均一、飲食店があるので、ちょっとした買い物は済ませられます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【神宮前駅に対する口コミ】商業施設が新しくなって、お店がたくさん増えております。
また、駅を降りてすぐにスーパーも入っているので、お買い物も済ませられる駅になります‼︎
なので、お仕事で忙しい主婦さんも通いやすい駅かと思います^_^

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 神宮前駅

ほぅさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 接続されている路線が多く、乗り換えに非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣接する商業施設にスタバが入っているので、駅を利用するついでに寄りやすい。薬局も入っていて使いやすい。
飲食店の充実
4 		メリット レストランが何店舗か入っているので、ご飯を済ませられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーター、エスカレーターはついている。バリアフリーにも特化していると言えるだろう。
治安
5 		メリット 日中は近所のおば様方が多く利用している雰囲気。スタバ前の長椅子でよく見かける。夕方になると高校生が集まり活気がとても良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 百均だけを使うならコスパは良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年2月 神宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急から普通電車まですべて停車する便利な駅である割にホームの数が少なく、乗る電車を間違えて……

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（残り168文字）

2021年10月 西高蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄名城線の駅ですがこじんまりとした駅なのですがバリアフリー化がしっかりされておりお年寄……

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（残り143文字）

2020年8月 熱田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 参拝で有名な熱田神宮が最寄りにあり、参拝に訪れる際には便利な駅です。

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（残り43文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドメゾン熱田の杜の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市熱田区ランキング

位
(222物件中)

名古屋市熱田区横田ランキング

位
(11物件中)

西高蔵駅ランキング

位
(27物件中)
熱田駅の偏差値ランキング / 神宮前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,189万円

推定相場坪単価189万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　17.0　～　18.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,208円～6,861円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.15％
価格帯別判定 i

グランドメゾン熱田の杜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,578 ～ 5,708万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,319 ～ 5,578万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,059 ～ 5,319万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,800 ～ 5,059万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,540 ～ 4,800万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市熱田区 14位 / 149物件中
名古屋市熱田区横田 1位 / 8物件中
西高蔵駅 3位 / 20物件中
熱田駅 7位 / 37物件中
神宮前駅 9位 / 39物件中

坪賃料ランキング

名古屋市熱田区 15位 / 51物件中
名古屋市熱田区横田 1位 / 3物件中
西高蔵駅 3位 / 9物件中
熱田駅 5位 / 16物件中
神宮前駅 6位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,976～5,232万円

※中央値：5,104万円

予測坪単価：186万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年11カ月)

名古屋市熱田区ランキング

位
(43物件中)

名古屋市熱田区横田ランキング

位
(2物件中)

西高蔵駅ランキング

位
(4物件中)
熱田駅の騰落率ランキング / 神宮前駅の騰落率ランキング

グランドメゾン熱田の杜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2010年7月）		 1階 南 /北
2階 南 /北
4階 南 /西 /北
7階 南 /北
7階 南
8階 南 /東 /北
9階 南
12階 南
16階 南
18階 南
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グランドメゾン熱田の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 9階 3LDK 南 ー ー
4 2024年3月 2024年7月 19階 3SLDK 南 リフォーム ー
5 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 南 ー ー
6 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年8月 2023年11月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2023年3月 2023年4月 14階 3LDK ー リフォーム ー
9 2022年10月 2023年1月 14階 3LDK 南 ー ー
10 2022年10月 2023年1月 9階 3LDK 南 ー ー
11 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2022年7月 2022年7月 11階 3SLDK 南西 ー ー
13 2022年6月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2022年5月 2022年6月 14階 3LDK 南 ー ー
15 2022年4月 2022年5月 17階 3LDK 南 ー ー
16 2022年4月 2022年7月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南 ー ー
18 2022年4月 2022年5月 4階 3LDK ー ー ー
19 2021年11月 2021年12月 5階 3SLDK 南 ー ー
20 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南 ー ー
21 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
23 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南 ー ー
24 2021年6月 2021年6月 7階 3SLDK 南 ー ー
25 2021年4月 2021年5月 6階 3SLDK 南 ルーフバルコニー ー
26 2021年4月 2021年4月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2021年4月 2021年6月 7階 3SLDK 南 ー ー
28 2021年2月 2021年3月 9階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
29 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2020年10月 2020年12月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南 ー ー
32 2020年7月 2020年8月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 南 ー ー
34 2020年2月 2020年3月 6階 3LDK 南 ー ー
35 2020年2月 2020年4月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2020年1月 2020年1月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー
38 2019年6月 2019年11月 4階 3SLDK 南 ー ー
39 2019年5月 2019年10月 12階 3LDK 南 ー ー
40 2019年1月 2019年2月 17階 4LDK 南 角部屋 ー
41 2018年12月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2018年10月 2018年12月 12階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2018年9月 2018年11月 17階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2018年7月 2018年8月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
45 2018年6月 2018年9月 17階 3LDK 南 ー ー
46 2018年3月 2018年4月 18階 3LDK 南 ー ー
47 2018年3月 2018年3月 13階 3LDK 南 ー ー
48 2018年2月 2018年3月 13階 3LDK 南 ー ー
49 2017年11月 2017年12月 9階 3LDK 南 ー ー
50 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 ー ー
51 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 南 ー ー
52 2017年4月 2017年4月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
53 2017年2月 2017年3月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 南 ー ー
56 2016年8月 2016年8月 9階 3LDK 南 ー ー
57 2016年5月 2016年9月 7階 3LDK 南 ー ー
58 2016年5月 2016年7月 9階 3LDK 南 ー ー
59 2016年1月 2016年2月 16階 3LDK 南 ー ー
60 2015年12月 2016年1月 7階 3LDK 南 ー ー
61 2015年12月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
62 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK 南 ー ー
63 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 南 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 16階 3LDK 南 ー ー
65 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2015年11月 2015年12月 9階 3LDK 南 ー ー
67 2015年11月 2015年11月 12階 3SLDK 南 ー ー
68 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
69 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
71 2015年9月 2015年11月 9階 3LDK 南 ー ー
72 2015年9月 2015年10月 5階 3LDK 南 ー ー
73 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
74 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
75 2015年8月 2015年9月 7階 3LDK ー ー ー
76 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南 ー ー
77 2015年7月 2015年10月 12階 3SLDK 南 ー ー
78 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
79 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南 ー ー
80 2015年3月 2015年5月 5階 4LDK 南 ー ー
81 2015年2月 2015年4月 2階 3LDK 南 ー ー
82 2015年1月 2015年10月 8階 3LDK 南 ー ー
83 2015年1月 2015年7月 5階 3LDK 南 ー ー
84 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
85 2013年6月 ー 14階 3SLDK 南 ー ー
86 2013年2月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
87 2012年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
88 2012年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
89 2011年10月 ー 11階 3LDK 南 ー ー
90 2011年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り70件
平均 7階 85.05㎡ 16.04㎡ 4,187万円 ＠163万円 ＠50万円 14,434円
169円		 5,507円
64円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン熱田の杜の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン熱田の杜の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市熱田区横田の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 76.73～88.57㎡｜82.95㎡ 3,969万円｜158万円/坪
5階～8階 76.73～97.57㎡｜83.54㎡ 4,010万円｜159万円/坪
9階～12階 76.73～107.15㎡｜89.69㎡ 4,499万円｜166万円/坪
13階～16階 76.73～95.53㎡｜86.44㎡ 4,510万円｜172万円/坪
17階～19階 76.73～90.76㎡｜85.32㎡ 4,536万円｜176万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.73～107.15㎡｜85.11㎡ 4,191万円｜163万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 6 18 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 5 15 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドメゾン熱田の杜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 4LDK 南 96.43
2025年3月 6階 4LDK 南 96.43
2024年10月 4階 3LDK 南 83.76
2024年6月 5階 3LDK 南 80.54
2024年5月 4階 3LDK 南 83.76

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドメゾン熱田の杜の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドメゾン熱田の杜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市熱田区横田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市熱田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 82.06～97.57㎡｜85㎡ 171,142円｜6,665円/坪
5階～8階 80.54～96.43㎡｜84.64㎡ 170,625円｜6,669円/坪
9階～12階 96.43～96.43㎡｜96.43㎡ 185,000円｜6,342円/坪
13階～16階 データなし データなし
17階～19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.54～97.57㎡｜85.68㎡ 171,920円｜6,641円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グランドメゾン熱田の杜の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドメゾン熱田の杜Ｄ棟

    住所 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1番52号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩5分
    築年月 2010年6月
    階建 地上19階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    偏差値 63
    アクセス数 7093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
  • 中古

    グランドメゾン熱田の杜B棟

    住所 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1番52号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩5分
    築年月 2010年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 4715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    グランドメゾン熱田の杜C棟

    住所 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1番52号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩5分
    築年月 2010年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 2250
  • 中古

    グランドメゾン熱田の杜Ａ棟

    住所 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩5分
    築年月 2010年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 5018
  • 中古

    ノイエクラッセ熱田

    住所 愛知県名古屋市熱田区横田2丁目2番25号
    最寄駅 JR東海道本線 熱田駅 徒歩7分
    築年月 2006年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 19
    偏差値 53
    アクセス数 6853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,324万円
    157万円
    48万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベレーサ熱田

    ベレーサ熱田の外観
    住所 愛知県名古屋市熱田区六野1丁目2番24号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 徒歩10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    アクセス数 5689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベレーサ熱田 ベレーサ熱田 12.8万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 67.31m² 3LDK 7階 南
    ベレーサ熱田 ベレーサ熱田 13.2万円
    (10,000円)    		 264,000円 無 67.31m² 3LDK 9階 南
  • 賃貸

    Arcus金山

    住所 愛知県名古屋市熱田区金山町1丁目19番20号
    交通 JR中央本線 金山駅 徒歩6分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 820
  • 賃貸

    EN

    ENの外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山2丁目13番6号
    交通 JR中央本線 金山駅 徒歩4分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    EN EN 13.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.55m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    インプルーブ金山

    インプルーブ金山の外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山2丁目
    築年数 1999年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 0
    アクセス数 245
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    インプルーブ金山 インプルーブ金山 12.2万円
    (10,000円)    		 無 122,000円 50.42m² 1LDK 2階 東
    インプルーブ金山 インプルーブ金山 14.5万円
    (10,000円)    		 無 無 65.23m² 2LDK 6階 東
    インプルーブ金山 インプルーブ金山 14.5万円
    (10,000円)    		 無 無 65.23m² 2LDK 4階 東
    インプルーブ金山 インプルーブ金山 15.2万円
    (10,000円)    		 無 無 65.23m² 3LDK 10階 東
    インプルーブ金山 インプルーブ金山 15.2万円
    (10,000円)    		 無 無 65.28m² 2LDK 4階 東
    インプルーブ金山 インプルーブ金山 15.4万円
    (10,000円)    		 無 無 66.28m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    プロシード金山2

    プロシード金山2の外観
    住所 愛知県名古屋市中区金山2丁目
    築年数 2007年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    アクセス数 208
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロシード金山2 プロシード金山2 11.13万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 47.98m² 1LDK 10階 東
    プロシード金山2 プロシード金山2 11.3万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 49.13m² 1LDK 10階 東
    プロシード金山2 1002 プロシード金山2 1002 11.3万円
    (9,000円)    		 113,000円 無 47.98m² 1LDK 10階 東
    プロシード金山2 0405 プロシード金山2 0405 11.6万円
    (9,000円)    		 116,000円 無 50.56m² 1LDK 4階 東
    プロシード金山2 プロシード金山2 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 65.31m² 1LDK 13階 西
    プロシード金山2 プロシード金山2 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 65.31m² 1LDK 14階 西
    プロシード金山2 プロシード金山2 17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 67.64m² 1LDK 14階 西
    プロシード金山2 プロシード金山2 19.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 85.59m² 2LDK 13階 東
    プロシード金山2 プロシード金山2 20.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 85.59m² 1LDK 13階 西

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    イノバス金山熱田

    イノバス金山熱田
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市熱田区新尾頭一丁目901番（地番）
    交通 東海道本線 「金山」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
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    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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