フォブール千都2

賃料(管理費): 5.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 5.55万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 5.75万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 43.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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2024年1月余戸駅

やーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松山市駅までも3駅と近く、便利で利用者の多い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに生協スーパーや、市役所の支所があるので生活しやすい立地にあります。
飲食店の充実	4	メリット	人気の焼き鳥屋さんが近くにあります。雰囲気も良いので友達やカップルで利用している人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多くはないですが近隣に余土保育園、余土小学校があります。余土保育園にはグラウンドもあるので子供がのびのび遊べます。
治安	4	メリット	駅のトイレも綺麗で治安の悪さを感じたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーやドラッグストアがあり生活しやすい環境で、主要駅の松山市駅に近いながらも家賃が高すぎないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・340文字）

2023年11月余戸駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	松山市駅や松山駅まですぐに行けることから色々なことろに行きやすい 15分ごとに来るのもいい点だと思う
生活利便施設の充実	4	メリット	伊予市の方に行けばショッピングモールがあり市駅の方に行けば大きな病院や百貨店もある
飲食店の充実	3	メリット	大通りまで出ればラーメン屋さや居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多目的トイレがある点では便利だと感じる。スロープもあり便利だ
治安	5	メリット	酔っぱらいが多い訳でも無く駅周辺も綺麗である
コストパフォーマンス	4	メリット	そこまで高くもなく駅が近く住みやすいと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2020年2月余戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数年前に大幅に改装されて、とてもきれいな駅になりました。バリアフリー面も改善され、入り口は……

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（残り210文字）

2018年8月余戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】歩いてすぐのところに、松山生協本社余戸店があります。地元のお客さんが利用するスーパーという……

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（残り125文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォブール千都2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	1LDK	南	43.06
2025年7月	3階	1LDK	南	43.06
2025年2月	2階	1LDK	ー	43.06
2025年2月	2階	1LDK	南	43.06
2025年1月	1階	1LDK	南	43.06
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松山市余戸西の賃料相場青線＝松山市の賃料相場余戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■松山市余戸西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■余戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.06～57.84㎡｜52.46㎡	57,272円｜3,679円/坪
2階～2階	43.06～57.84㎡｜50.45㎡	56,750円｜3,800円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	43.06～43.06㎡｜43.06㎡	54,750円｜4,204円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.06～57.84㎡｜50.45㎡	57,083円｜3,815円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り