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プラセシオン瑞穂ヶ丘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プラセシオン瑞穂ヶ丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6706
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:36件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

名古屋市瑞穂区
365物件中の順位

プラセシオン瑞穂ヶ丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／瑞穂運動場西駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『瑞穂運動場西駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立瑞穂小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立津賀田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

プラセシオン瑞穂ヶ丘と同じエリアの物件を
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  • 50代 Aさま

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プラセシオン瑞穂ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プラセシオン瑞穂ヶ丘の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プラセシオン瑞穂ヶ丘の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 堀田駅や神宮前駅は商業施設があり、人の流れもあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲はそれほど交通量が多くない、主要道路から入った場所で環境は良いと思います。
戸数も多くなく丁度いい感じでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部やデザインは一般的な物で特別な点は無いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、遮る建物が無いため良い環境だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやショッピングモールは複数あり、車があれば便利だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 地元の小中学校はそれほど遠くなく、通いやすいと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 瑞穂運動場西駅

かえちぃさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット 駅近すぎない場所にあるので虫やネズミの心配がなく飲食店を楽しむことが出来る。また、ファストフード店などがあり通いやすい
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・44文字）

2024年5月 瑞穂運動場西駅

をさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が広く多くあるため通勤ラッシュの時にありがたいです。チャージ機も3台くらいあるのでそんなに待ちません
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに図書館、公園、マックスバリューなどあっていい。
飲食店の充実
5 		メリット どこかしらの出口出てもなにかしらの飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 先程も言ったように公園もあるため、小さなお子さんにおすすめ
治安
5 		メリット いいです。みんな子育てしっかりされていてよくパトカーも巡回してくれます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに色々あるから生活するのに困りは全然しません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年1月 瑞穂運動場西駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで1本で行けるところが便利です。路線は桜通線のみですが1駅隣の新瑞橋駅で名城線に乗り換えができます。市バスも通っていてそれなりに便利だと思います。仕事で朝早く出なければいけない時も、地下鉄の始発の時間が早いので助かります。地下鉄も朝は4分おきに来るので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新瑞橋のイオンが近くにあります。食料品やアパレル、本屋など充実していて休日の利用に便利です。2駅でこの辺りで一番大きな市立大学病院があります。小さな病院もたくさんあるので、病院に困ることはないです。駅の近くにあるマックスバリュが24時間営業で助かります。
飲食店の充実
3 		メリット 豊岡通にあるプーフレカンテというパン屋が有名です。少し高いですが丸明（焼肉屋）もいつも家族連れでいっぱいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校・中学校・高校がすべて近くにあります。すぐ近くに瑞穂運動場があり、大きな広場もあります。こどもが遊ぶ場所にはぴったりだと思います。駅には多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 付近には学校が多く、居酒屋も少ない（駅前にありますが小さなお店です）ので、遅い時間でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大学があるため、一人暮らしの学生向けマンションがたくさんあり、家賃も安いです。病院やスーパーなど生活に必要な施設は揃っていてかなり便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2021年10月 瑞穂運動場西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名前の通り瑞穂運動競技場に大変近いことから週末に利用する人が非常に多い駅です。陸上競技場が……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラセシオン瑞穂ヶ丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市瑞穂区ランキング

位
(365物件中)

名古屋市瑞穂区大喜町ランキング

位
(7物件中)

瑞穂運動場西駅ランキング

位
(39物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プラセシオン瑞穂ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年12月）		 1階 南
2階 南
2階 南
3階 南
4階 南
5階 南
6階 南
6階 南
6階 南 /西
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プラセシオン瑞穂ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2024年8月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2022年11月 2023年6月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
3 2020年7月 2020年7月 6階 2LDK 南 ー ー
4 2020年6月 2020年8月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2020年4月 2020年5月 3階 2LDK 南 ー ー
6 2019年10月 2019年11月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
7 2019年9月 2019年9月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2019年5月 2019年9月 5階 2LDK 南 ー ー
9 2019年3月 2019年3月 2階 4LDK 南 ー ー
10 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2019年1月 2019年2月 4階 3LDK 南 ー ー
12 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2018年7月 2019年3月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2018年2月 2019年3月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2018年2月 2018年6月 4階 3LDK 南 ー ー
16 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
17 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 ー ー
18 2017年3月 2018年1月 2階 4LDK 南 ー ー
19 2016年10月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南 ー ー
21 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2016年1月 2016年6月 5階 3LDK 南 ー ー
23 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
24 2015年6月 2015年10月 2階 3LDK 南 ー ー
25 2013年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー

…残り5件
平均 2階 80.3㎡ 11.15㎡ 3,160万円 ＠130万円 ＠40万円 12,304円
153円		 6,097円
75円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラセシオン瑞穂ヶ丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラセシオン瑞穂ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市瑞穂区大喜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■瑞穂運動場西駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラセシオン瑞穂ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年6月 4階 3LDK 南 76.44
2019年6月 4階 3LDK 南 76.44
2015年1月 4階 3LDK 南 76.44
2014年9月 4階 3LDK 南 76.44
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラセシオン瑞穂ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラセシオン瑞穂ヶ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市瑞穂区大喜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■瑞穂運動場西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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プラセシオン瑞穂ヶ丘の周辺地図

プラセシオン瑞穂ヶ丘の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サーラステージ瑞穂ヶ丘

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6番
    最寄駅 名鉄常滑線 神宮前駅 徒歩13分
    築年月 2002年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8098
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    カルティア瑞穂が丘

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 徒歩10分
    築年月 2017年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 8161
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
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    パークホームズ瑞穂台

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町6丁目10番
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩8分
    築年月 2003年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 54
    偏差値 57
    アクセス数 6797
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    ジーオー瑞穂２

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目37番1号
    最寄駅 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩5分
    築年月 1992年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 14戸
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    偏差値 ～50
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    プラセシオン堀田駅前

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目43番
    最寄駅 名鉄名古屋本線 堀田駅 徒歩4分
    築年月 2019年5月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    偏差値 57
    アクセス数 5698
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボール近藤
    シャンボール近藤     		9.5万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60.76m² 2LDK 3階 南
    シャンボール近藤
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    シャンボール近藤     		11.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 無 60.76m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月06日
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    リューべツァール瑞穂

    リューべツァール瑞穂の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町6丁目14番4号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩12分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リューベツァール瑞穂
    リューベツァール瑞穂     		13万円
    (5,000円)    		 無 無 59.86m² 2LDK 1階 南
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    シティーコーポ神宮前

    住所 愛知県名古屋市熱田区三本松町
    交通 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩2分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 73
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    Hivi Casa瑞穂

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区高田町5丁目2番5号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩5分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 1
    アクセス数 155
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    シャーメゾン駒場

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区中山町6丁目10番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    階建 地上15階建
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    専有面積 42.72㎡～53.69㎡
    間取り 第1期 2LDK
    スコア 4.4
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    価格 2,400万円～5,900万円
    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通四丁目39番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩1分
    階建 地上15階建
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    投票数 0票
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