フレストスクエア天白高島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
フレストスクエア天白高島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／平針駅 徒歩23分
JR中央本線／名古屋駅 バス17分
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利用可能路線
『平針駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2007年1月
-
総戸数
16戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
フレストスクエア天白高島の【賃貸】物件情報
フレストスクエア天白高島の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線、在来線、地下鉄など複数路線に乗り換えができます。また東海地方のメインターミナル駅のため構内の大きさや列車本数は断トツで多い駅です。都会にも関わらず家賃相場は低めに設定されています。そのため駅近物件でも安く空室になっている穴場物件が結構あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には公共施設がたくさんあり、アパレル雑貨なども駅前の高層ビルに集結しているので便利です。人通りの多い駅前には交番がありパトロールしている姿も良く見かけるので治安は良いほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街を中心に飲食店はとても充実しています。和食から洋食まで幅広いジャンルのお店があり、価格もリーズナブルです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺には近年大規模施設が複数建設されているので保育園や幼稚園などは増え充実しているように感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通アクセスが良くて移動しやすいし飲食店などがある コストも良くて金山まで460円で名古屋までもそれで行けるので良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】清潔感があり心地よく生活できていると思う昼は治安は良いですが夜になると怖くなることもある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり駅の中だけではなく外でもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通アクセスがしやすいのがとても良くてどこでも行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、バスやタクシーはたくさんあります。 どこへ行くにもとりあえず名古屋駅から行けます。利便性は抜群だと思います。 駅に行けばどこへでも行けるし、いろんなお店もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパートはもちろん、ゲームセンターは、飲食店もたくさんあるので、ここに行けば何でも揃います。昼間は治安はいいと思います。 お仕事や、学校に行く人々ばかりなので、人は多いですが、治安はいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】リーズナブルなファーストフード店から高級店まであります。 流行りのものもあるので若者にもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗に清掃されており、オムツ換えシートもあります。 ゲームセンターや、カラオケもあるので時間も潰せます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線やJR、あおなみ線などに乗り換えることができる上、タクシーも多いので便利。セントラルタワーズなどの大きなビルが多いため買い物や食事に困らない。ゲートウォークも店が充実している。東山線は約5本に1本と本数が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 名古屋駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 同じホームからあらゆる場所に行ける、構内のコンビニが充実している、電光掲示板が見やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品、お持たせ用の菓子や夕飯にできる惣菜などが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お持ち帰り用の食べ物などが特に充実している、和洋中からスイーツまで揃っており便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 全て御手洗にだいたいオムツ替えやベビーチェアがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平均的な駅の治安で大きな事件などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の価格や定期の価格は安いと思う、又駅だから特別高いということも感じない。 |
2022年11月 名古屋駅
ユーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線にアクセス出来る 新幹線、地下鉄名鉄等 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複数の複合施設があり買い物レジーに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のお土産など複数のの店がある少し値段設定高め |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣に幼稚園、保育施設は複数のある、詳細は少しわからない |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察は駅を出てすぐにある 人の目があるため不安はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便は良く沢山の複合施設が駅の前に集まり飲み屋なども沢山ある |
2022年7月 名古屋駅
つくしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の出入りが分かれてることによって出る時に人混みに飲まれることがありません。 遅延証明書に関して駅で配布されておりわかりやすくスムーズに受け取ることができました。 名古屋駅への移動も慣れれば素早く移動できてとてもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋の上に名鉄百貨店というデパートがあり服やお菓子、スーパーなどもありとても便利だと私は思います。 109シネマなども近くゲームセンターやカラオケ(JOYSOUND、ジャンカラ、JOYJOY)などもあり学生にもおすすめです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店等はとても多く地下にマクドナルドやコメダといった全国展開の店もある他、学生などに人気なディッパーダンなどもあります。 付近にもパスタなどの店やラーメン店などもありますので一人や複数人での食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 名鉄名古屋付近には高校などが多く高校生や大学生が楽しめる施設などが多いので、高校生や大学生をお持ちの方にはオススメです！ 駅のトイレのほとんどに多目的トイレなどがあります。 エレベーターなどはほとんどないですが階段の全てに手すりが設置されています |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとてもいいと思います 駅周辺はビルが多いので夜は夜景がとてもきれいです！ 駅の近くに交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれます。 夜も街灯が多く暗い場所がないので比較的安心して出かけることができると思います |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 愛知で1番の都心部なので家賃は割と高めですが付近にはスーパーも薬局や映画館などもあって便利だと思います。 物価はそれほど高くなく名古屋駅付近のスーパーでも安く野菜を買えたりできます！ 土地の価格も高いですがこれから新しい駅ができるのでそのことを踏まえれば妥当な金額だと思います。 |
2021年11月 名古屋駅
【メリット】 乗らなくても次の電車がすぐくるから立ちながらの待ち時間が少ない。
空気が悪いので……
フレストスクエア天白高島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市天白区ランキング(559物件中) |
名古屋市天白区高島ランキング(12物件中) |
平針駅ランキング(63物件中) |
フレストスクエア天白高島の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /北北東 /東南東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 4階 | 南南西 |
フレストスクエア天白高島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 95.56㎡ | 17.51㎡ | 2,704万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 10,820円 113円 |
6,780円 70円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■名古屋市天白区高島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市天白区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 100.17～100.17㎡｜100.17㎡ | 2,780万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 94.41～94.41㎡｜94.41㎡ | 2,685万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.41～100.17㎡｜95.56㎡ | 2,704万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フレストスクエア天白高島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 94.41 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フレストスクエア天白高島の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市天白区高島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 94.41～94.41㎡｜94.41㎡ | 135,000円｜4,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.41～94.41㎡｜94.41㎡ | 135,000円｜4,727円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
