第82杉フラットの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,323円 |
| 平均坪単価 | ＠3,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,037円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：34件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 |
第82杉フラットの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／JR松山駅前駅 バス5分
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利用可能路線
『JR松山駅前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道JR松山駅前線 JR予讃線 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県松山市久万ノ台177-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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第82杉フラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第82杉フラットの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】松山市の中心地に行くにも徒歩10分くらいです。空港に行くリムジンバスも出ています。電車の駅は徒歩5分、駅の前には市内電車の駅もあり、道後温泉に1本で行けます。市内電車は15分おきくらいで来ます。観光客がたくさん利用しています。徒歩、自転車県内でデパートやスーパーや病院など利便性は良いです。物価や家賃も都会に比べれば安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】歩いて10分から15分以内で大型スーパーや高島屋、市民病院があります。治安が悪いと聞いたことはありませんが、交番などありません。車の往来が多いので、暗くて怖いイメージはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】駅の周りに中華店や居酒屋、洋食屋など一通りはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松山駅・JR松山駅前駅に対する口コミ】再開発真っ只中で、来年駅が新しくなる予定です。綺麗もいいけど、坊ちゃんのイメージのレトロな駅舎がなくなるのは残念なので、新しくなる前に訪れてほしいです。通勤には便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 松山駅
はいどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗で風情があり、すぐ近くにお土産物もあり、コンビニもあり、目の前には路面電車への乗り換えもあり、交通は便利で、アクセスもしやすい。いい意味であまり大きくはないので迷うことはない。駅からどこへ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一応松山なんで、なんでもありますし、生活には困らないですね。四国の中では一番いいとは思います。 買い物も病院も学校関係もいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物はおいしいし、高くもなく、いい感じ。味付けも私はすごく好き。パン屋もケーキ屋もおいしくておしゃれなところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もいい先生が揃っていて子育てしやすい。 保育園幼稚園の数も十分にある。 松山市独自の子育ての給付金的なものがたまにあって嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会の割には変な事件がない方だと思う。街並みが汚かったりよくゴミが落ちていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一応四国の中では一番の都会なのかな？にしては値段はいい方だとは思う。 |
2022年11月 松山駅
神楽さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 快速が止まる。 主要駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんがあり、そこでお買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると食事する場所はある。 たくさんはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレはあり、子供やお年寄りに優しい作り。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安はとても良い。 混雑していない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい場所であると思う。 家賃も高くは無い。 |
2021年10月 松山駅
【メリット】 いつも利用者が多く、賑やかな駅です。駅の中にうどんやカレーなどの食事が取れる食堂や洋食レス……
2021年5月 松山駅
【メリット】 各観光地や松山市の商店街へのアクセスがすぐに出来ます。駅前にバス停、市内電車の駅もあります……
第82杉フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2DK | 東 | 40.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市久万ノ台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 42,583円｜3,476円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 43,625円｜3,561円/坪 |
| 4階～4階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 43,666円｜3,565円/坪 |
| 5階～5階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 44,000円｜3,592円/坪 |
| 6階～6階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 43,666円｜3,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 43,323円｜3,537円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
