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レーベンバオムBの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レーベンバオムB

アクセス数 ： 561
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
平均賃料相場 49,716円
平均坪単価 ＠4,083円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 42.8m²：15件 32.9m²：15件
上位間取り 1LDK：15件 1K：12件 ワンルーム：2件

レーベンバオムBの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／松山市駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市小栗2丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    松山市立雄郡小学校

  • 中学校区域

    松山市立雄新中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レーベンバオムBの【賃貸】物件情報

レーベン・バオム　Ｂ 102
レーベン・バオム　Ｂ 102
賃料(管理費)
4.2万円(2,600円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.9m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 松山市駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自動販売機もあるし、広いのでとてもいいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 色んなお店があって歩いているだけで楽しい
飲食店の充実
5 		メリット 色んな種類の飲食店があるのがとても嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さい子も使えるトイレをよく見かけるのがいいと思う
治安
4 		メリット ぱっと見ると、みんなマナーを守って見える
コストパフォーマンス
4 		メリット 色んなものがあるのは個人的にすごくいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2024年7月 松山市駅

MOMOwaRI さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 唯一、途中下車ができる駅になります。
みきゃんアプリで伊予鉄5％ポイント
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋の地下街でのお惣菜の買い食い、
屋上でのくるりん観覧車がおすすめ！
飲食店の充実
5 		メリット 高島屋地下はもちろん
まつちかタウンもオススメ
人気店舗が集結！銀天街商店街にも続いています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーなどでも道が広いので快適かと思います。
治安
5 		メリット 広々としていて、天気季節関係なく楽しめる場所です。
コストパフォーマンス
5 		メリット １００円均一もあって助かります！
テイクアウトのお弁当などを買って、城山公園でピクニックも！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2024年5月 松山市駅

山さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が大きくて、人が多く乗り降りしても大丈夫
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大街道があり、食べ物や娯楽の施設も充実している
飲食店の充実
5 		メリット 大街道にマクドナルドやすき家など沢山のチェーン店があるので、学生も楽しみやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープや手すりなどが設置されていて、配慮がある
治安
5 		メリット 駅周辺は人が多い割には綺麗で、人も優しい
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにお城などがあり、景色も綺麗でショッピングモールもある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年9月 松山市駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内中心部のアクセスが良い。
いよてつバスやタクシーなどの乗り継ぎができ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高島屋、銀天街へのアクセス良好です。病院などは大きい所は無いが小さい病院はそこそこある。
飲食店の充実
4 		メリット 高島屋、銀天街周辺は飲食店やカフェが豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがあり、子供やお年寄りは便利です。
治安
4 		メリット 以前よりホームレスがいなくなった。
交番や街頭などはしっかりあり、夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総合的には良い場所です。
お金をかけて買い物をしたり、娯楽、趣向的な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

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レーベンバオムBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 南西 32.9
2024年10月 2階 1LDK 南西 42.8
2024年3月 2階 1LDK 南西 42.8
2024年2月 2階 1LDK 南西 42.8
2023年10月 1階 ワンルーム 南西 32.9

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市小栗の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ピッコロカスターニャ

    ピッコロカスターニャの外観
    住所 愛媛県松山市小栗1丁目3番30号
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    築年数 2002年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 609
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピッコロカスターニャ 403
    ピッコロカスターニャ 403     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.4m² ワンルーム 4階 東
    ピッコロカスターニャ
    ピッコロカスターニャ     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.45m² ワンルーム 4階 東
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    三神パルネット

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    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 265
  • 賃貸

    エンゼルコート21

    エンゼルコート21の外観
    住所 愛媛県松山市和泉北1丁目19番33号
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩18分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンゼルコート21 101
    エンゼルコート21 101     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 31.5m² 1K 1階 南
    エンゼルコート21 308
    エンゼルコート21 308     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 31.5m² 1K 3階 南
    エンゼルコート21 408
    エンゼルコート21 408     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 31.5m² 1K 4階 南
    エンゼルコート21 602
    エンゼルコート21 602     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.5m² 1K 6階 南
    エンゼルコート21 603
    エンゼルコート21 603     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 31.5m² 1K 6階 南
    エンゼルコート21 403
    エンゼルコート21 403     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 46.8m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    LunaBiancaIzumikita

    住所 愛媛県松山市和泉北1丁目13番34号
    交通 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩17分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｎａ　Ｂｉａｎｃａ　Ｉｚｕｍｉｋｉｔａ 101
    新着
    Ｌｕｎａ　Ｂｉａｎｃａ　Ｉｚｕｍｉｋｉｔａ 101     		5.2万円
    (3,500円)    		 無 無 30.89m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    LaCasaCAYENNE室町

    LaCasaCAYENNE室町の外観
    住所 愛媛県松山市室町2丁目2番25号
    交通 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩11分
    築年数 2016年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｃａｓａ　ＣＡＹＥＮＮＥ　室町 102
    Ｌａ　Ｃａｓａ　ＣＡＹＥＮＮＥ　室町 102     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 32.91m² 1LDK 1階 南

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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