グランドハイム小坂の外観
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グランドハイム小坂の外観
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グランドハイム小坂の外観
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グランドハイム小坂の外観
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グランドハイム小坂の外観
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グランドハイム小坂のエントランス
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グランドハイム小坂のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,956円 |
| 平均坪単価 | ＠3,383円 |
| 平均m²単価 | ＠1,023円 |
| 上位専有面積 | 23.94m²：27件 47.88m²：14件 33.48m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：30件 2DK：12件 2LDK：2件 |
グランドハイム小坂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／いよ立花駅 徒歩12分
伊予鉄道横河原線／福音寺駅 徒歩14分
伊予鉄道横河原線／石手川公園駅 徒歩22分
朝生田町東バス停 徒歩10分
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利用可能路線
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
『福音寺駅』 伊予鉄道横河原線
『石手川公園駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市小坂5丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
25戸
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小学校区域
福音小学校
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中学校区域
拓南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイム小坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランドハイム小坂の口コミ・評判
2015年6月
ぴかるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
一番近いのは伊予鉄バスのバス停。徒歩3分ほど。 ループ線なので一律160円です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩10分程でイオンがあって便利です。 コンビニもその周辺にあります。 イオンのすぐ裏に24Hコインランドリーもあって便利です。 徒歩30分位で、河川敷に行け、無料ドッグランもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ごくごく普通のマンションなので、特に優れた点はないです。 共用部分の清掃は月一回、とても感じの良い方が一生懸命掃除されてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
地区年数はなかなかですが、中身はキレイに張り替えられています。新品に見えます。 部屋も7.5畳で広め。バストイレ別。 玄関スペースも1Kにしては広めです。犬用バギーも楽々入ります。 部屋内まではに日は当たりませんが、ベランダには当たります。ちょっとした植物なら大丈夫です。ウチにも薔薇があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
すぐ近くにイオンがあり、夜23時まで開いています。 コンビニ、コインランドリー、飲食店、サロン、ちょっと足を伸ばせばファストフード店、TSUTAYAもあり、店は揃ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩圏内に幾つか病院はあります。 南松山病院、一色眼科、皮膚科、歯科、循環器科などたいていあります。 動物病院も比較的近くに幾つかあります。近いのはドリームドリー、中川、スガノ、少し足を伸ばせば赤松、フェアリー、井手動物病院。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 福音寺駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利用者がそんなにいないので混雑することはありません。都心部に近く、すぐアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばサニーマートがあったり、国道沿いには様々なお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国道にでればいくつか飲食店があります。チェーン店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに小学校や高校があります。松山の中心部に近いので学校の選択肢は多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はなく、酔っ払いなども少ないです。利用者もそこまで多くないので静かな駅です。周辺の治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市の中心から少し離れているので、静かで住みやすいエリアになっています。 |
2022年11月 いよ立花駅
ベルママさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有人駅です。夜間の利用にも安心できます。徒歩1分圏内にバスの停留所があります。近くにコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型スーパー、中型スーパーがあります。少し足を延ばせば(徒歩20分ほど）DIYの大型店舗もあります。賃貸マンションも多くあり、手ごろな家賃価格です。また、市の中心にある商店街にも徒歩1kmほどでアクセスできます。大型の病院も1km南下すればあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 手軽に入れるお店が充実しています。商店街へも十分徒歩圏内です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに石手川公園があり、川沿いの公園がきれいに整備されています。花見もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、安心して歩くことができます。駅周辺は駅が有人であるだけでなく交通量もあり十分安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的安い賃貸マンションが多いです。駅徒歩1分で4万円を切り、上層階で30平米以上などもあります。大型スーパーも近いです。 |
2022年2月 福音寺駅
【メリット】 公衆トイレ、ホームに自動販売機、ベンチがあります。駅から少し歩いたところにローソンがありま……
2020年1月 福音寺駅
【メリット】 最寄り駅周辺は、目立った商業施設は見当たらないが、徒歩で約5分の距離にコンビニ、約10分く……
グランドハイム小坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.88 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 23.94 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 23.94 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 23.94 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 23.94 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市小坂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石手川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
