ルシェモア北番町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
ルシェモア北番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／静岡駅 徒歩25分
JR東海道本線／静岡駅 バス12分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区北番町34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
静岡市立安西小学校
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中学校区域
静岡市立末広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルシェモア北番町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ルシェモア北番町の【賃貸】物件情報
ルシェモア北番町の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】電車が来る場所では、うどんやそばが売っている（立ち食い）飲食店やショッピングなどは充実していると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】公衆電話が静岡市プラモデル計画によってプラモデルのような デザインになっていてかわいい。 ジル・スチュアートやマリークワント、ジェラートピケなどがあって買い物が充実してできる。昼は普通に治安が良いほうだと思う。 まあまあきれいなほう |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】ベーカリー、ポムの樹、おぼんdeごはん、スターバックスなどがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【静岡駅に対する口コミ】多機能トイレがある。 トイレの近くに「トイレはこちらです」とアナウンスがある。 車いすの方など体が不自由な人への駅員の対応がよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】電車の中が清潔で毎日とても居心地がいいです。お店の数が沢山あって住みやすく楽しく暮らせます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】色んなアパレルや雑貨屋さんがあっていつも楽しく暮らしています。駅の近くに交番もあって安心していられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】薬局やコンビニがあって毎日助かってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】近くに広い公園があってとてもいいと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【静岡駅に対する口コミ】始発駅、新幹線が止まる 少し歩けば違う路線に乗れるほどほどの値段で暮らしやすい感じなところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】地下道につながっているため雨が降っても濡れずに買い物に行ける。治安の悪さは普通に暮らす分には感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅ビルの中に何店舗も飲食店があるところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【静岡駅に対する口コミ】学校も歩いて行ける距離にあり、ここが最寄なら生活に困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】東京や大阪に行くのに新幹線などの乗り継ぎに便利公園や自然は豊かだと思うけれども、駅周辺は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅周辺は、それでも充実はしてると思うが、もっと活気のある街づくりを望む駅周辺には、病院や交番とあるので治安的には、さほど不安はないと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅周辺でならば、移動は便利だと思うんだけど |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】駅周辺だったら、学校などの環境が良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 静岡駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡の中ではお店が沢山あり、バスの本数が多く、電車もあるので。 お店が多く、静岡の中では人も多いが、都市の駅と比べればそれほど人も多くないので歩きやすく落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は揃っているので、利用しやすい。美味しい飲食店が多い。おしゃれなお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに石鹸があるのは良い。子育てには駿府公園があるので遊びに行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は静岡市民は穏やかな人が多いため、良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいと思う。おしゃれなので憧れて住む人は多そう。 |
2023年1月 静岡駅
Y.Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線との接続駅で、少し離れたところにし静岡鉄道の路線駅もあるのでアクセスはとても便利です。 バスの本数も充実しており、タクシーも多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートが複数あり、買い物する場所には困りません。 商店街も流行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります。チェーン店から個人店まで幅広くあるので店選びが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園、公園ともに相当数あります。駿府城公園で遊ぶ家族連れもよく見ます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に活気があり、昼は人数も多いので治安は悪くないです。警察署も駅から歩ける距離にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新幹線が止まる駅の中ではトップクラスに住みやすく地価も低いのではないかと思われます。 |
2022年9月 静岡駅
とろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の主要駅なので、新幹線も止まります。 JR本線を降りてそのまま新幹線の方に入る改札もあるので、楽です。 駅から出てすぐのところにバス乗り場やタクシー乗り場があり、すぐに移動することができます。とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静岡県の中心駅で、利便性がとても高いと思います。 駅にパルシェやASTIといった両業施設があり、電車を利用して買い物をしやすいです。 また、近くにある松坂屋などの駅北商業施設へ駅から地下道を通っていけるので、雨の日も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接しているパルシェやASTIに飲食店があります。手軽に食べられるよう、一階にはカフェなどが多く入っていて、ビルの上層にもゆっくりご飯が食べられる飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。入りやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。駅自体はきれいで、周りは比較的治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅南口は北口より静かで住みやすいところが多いです。 |
2021年11月 静岡駅
【メリット】 駅ビルには飲食店が多く、充実していて、静岡名物も食べられる。
ラチ内にスターバッ……
ルシェモア北番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区北番町ランキング(1物件中) |
静岡駅ランキング(199物件中) |
ルシェモア北番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.74㎡ | 18.02㎡ | 3,156万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 17,800円 202円 |
8,309円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルシェモア北番町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区北番町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.82～85.95㎡｜73.01㎡ | 2,692万円｜122万円/坪 |
| 4階～6階 | 85.95～90.97㎡｜87.62㎡ | 3,153万円｜119万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.15～108.53㎡｜93.72㎡ | 3,415万円｜122万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.15～75.15㎡｜75.15㎡ | 3,200万円｜140万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.82～108.53㎡｜85.37㎡ | 3,152万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
