第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットの外観
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第25杉フラットのエントランス
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第25杉フラットのエントランス
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第25杉フラットのその他
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第25杉フラットのその他
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第25杉フラットのその他
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第25杉フラットのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,488円 |
| 平均坪単価 | ＠3,625円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：38件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：45件 |
第25杉フラットの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市竹原2丁目4-29 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
38戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第25杉フラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第25杉フラットの口コミ・評判
2018年3月
おしばしばさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分の場所に「竹原中組」というバス停があるので、そこからバスに乗れば市街地まで行けます。郡中線では土居田駅が最寄です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高岡内科・眼科クリニックがあります。その隣には薬局もあり、処方された薬をすぐに受け取ることができて便利です。徒歩5分の所にコンビニがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは一つ。北側と南側から登れる階段があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に段差が少なく、バリアフリーな状態となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるので、深夜でも買い物に行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供会のイベントで、映画に行ったり、ちょうちん行列やみこしを担いだりする行事があり、充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 土橋駅
くまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松山市駅からも徒歩圏内だと思います。良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街ということもあり、最寄りにスーパーマーケットなど充実しているように思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | もっと飲食店があってもいいように思います、マクドナルドすらないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔から子育て世代に人気のエリアのように思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通です。犯罪率は低い方ではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 愛媛の田舎わりにはコスパは良いです。特にファミリーには。 |
2021年10月 土橋駅
【メリット】 松山市の中心部から近いためよく使う駅の1つです。自分はコミュニティセンターへ行く際などによ……
2020年4月 土橋駅
【メリット】 2014年に駅舎がバリアフリー化、階段と緩やかなスロープがあり、多目的トイレや駐輪場も整備……
2020年3月 土橋駅
【メリット】 一駅で松山市駅ですので、百貨店や商店街等街の中心部にすぐに行けます。一番近いスーパーは40……
第25杉フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2DK | ー | 36.45 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2DK | ー | 36.45 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | ー | 36.45 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 36.45 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 2DK | 東 | 36.45 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市竹原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.45～40㎡｜37.46㎡ | 40,442円｜3,575円/坪 |
| 3階～3階 | 36.45～40㎡｜36.8㎡ | 40,480円｜3,640円/坪 |
| 4階～4階 | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 40,933円｜3,713円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 40,000円｜3,306円/坪 |
| 6階～6階 | 36.45～40㎡｜36.7㎡ | 40,385円｜3,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.45～36.45㎡｜36.45㎡ | 39,800円｜3,610円/坪 |
| 東向き | 36.45～40㎡｜37.05㎡ | 40,541円｜3,622円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
