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レオパレスエスポワールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエスポワール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 84件
平均賃料相場 37,428円
平均坪単価 ＠6,146円
平均m²単価 ＠1,859円
上位専有面積 22.7m²：84件
上位間取り 1K：84件

レオパレスエスポワールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩21分
    伊予鉄道郡中線／土居田駅 徒歩23分
    JR予讃・内子線／松山駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『余戸駅』　伊予鉄道郡中線　
    『土居田駅』　伊予鉄道郡中線　
    『松山駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道JR松山駅前線　JR予讃線　JR予讃・内子線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市空港通6丁目18-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    松山市立さくら小学校

  • 中学校区域

    松山市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスエスポワールの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスエスポワール 104
レオパレスエスポワール 104

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
4.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスエスポワール 101
レオパレスエスポワール 101

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエスポワール 212
レオパレスエスポワール 212
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエスポワール 213
レオパレスエスポワール 213
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.7m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 松山駅

つばめさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR利用であれば主要な駅である点
四国最大都市の玄関口である点
生活利便施設の充実
3 		メリット 家賃相場が安いと思われる
繁華街から遠く閑静である点
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数店ある
美味しいと評判の餃子屋さんの最寄り
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てをするにあたり学区としては悪くないと思われる点
治安
4 		メリット 良くも悪くも落ち着いた環境であると言える
コストパフォーマンス
3 		メリット ただ安いだけという印象。そこまでメリットがあると思わない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年6月 松山駅

ばななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 構内が広く道もわかりやすい。駅員さんも丁寧で気持ちよく利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物を食べられるお店や100円ショップ、コンビニなど様々なものがある
飲食店の充実
5 		メリット 手軽に食べられるものからガッツリご飯まで様々なものがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット アンパンマン号があり小さな子供でも楽しめる。
治安
5 		メリット 特に大きな問題も聞いたことがなく安全だとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパはとてもいい。愛媛県の他の会社と比べてもやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年2月 松山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず、四国でトップクラスの都市である松山のほぼ中心部に位置しているので、駅の周りにはなんで……

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（残り134文字）

2019年5月 松山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松山駅を降りて目の前に複合アミューズメント施設「キスケ」があります。
また、徒歩……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 22.7
2025年6月 1階 1K ー 22.7
2025年6月 1階 1K ー 22.7
2025年5月 1階 1K ー 22.7
2025年5月 2階 1K ー 22.7

…残り79件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市空港通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 84 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレスエスポワールと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルル南サヤ

    シャルル南サヤの外観
    住所 愛媛県松山市南斎院町946番1号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩25分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルル南サヤ 201
    シャルル南サヤ 201     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 23.24m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスルーチェ

    レオパレスルーチェの外観
    住所 愛媛県松山市南斎院町962番
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩27分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルーチェ 103
    新着
    レオパレスルーチェ 103     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスルーチェ 108
    レオパレスルーチェ 108     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルーチェ 104
    新着
    レオパレスルーチェ 104     		4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    レオパレスルーチェ 202
    レオパレスルーチェ 202     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスルーチェ 201
    レオパレスルーチェ 201     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンビレッジ南斎院B棟

    サンビレッジ南斎院B棟の外観
    住所 愛媛県松山市南斎院町264番8号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩22分
    築年数 1992年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジ南斎院Ｂ棟 102
    サンビレッジ南斎院Ｂ棟 102     		4.7万円
    (3,500円)    		 無 無 52.84m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイム

    グリーンハイムの外観
    住所 愛媛県松山市南斎院町238番7号
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩19分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 506
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイム 501
    グリーンハイム 501     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 31.32m² 1DK 5階 東
    グリーンハイム 403
    グリーンハイム 403     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 31.32m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    グランシャリオ南斎院

    グランシャリオ南斎院の外観
    住所 愛媛県松山市南斎院町1194番
    交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩27分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ南斎院 101 号室
    グランシャリオ南斎院 101 号室     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 36.47m² 1K 1階 南
    グランシャリオ南斎院 202 号室
    グランシャリオ南斎院 202 号室     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 36.47m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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