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ハイツ・Kの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ハイツ・K

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 368
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 32,400円
平均坪単価 ＠4,328円
平均m²単価 ＠1,309円
上位専有面積 24.75m²：5件
上位間取り 1K：5件

ハイツ・Kの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩1分
    伊予鉄道横河原線／久米駅 徒歩13分
    伊予鉄道横河原線／平井駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『鷹ノ子駅』　伊予鉄道横河原線　
    『久米駅』　伊予鉄道横河原線　
    『平井駅』　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市鷹子町588-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    松山市立久米小学校

  • 中学校区域

    松山市立久米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ・Kの口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鷹ノ子駅に対する口コミ】コンビニと病院が徒歩1分のところにあるので、かぜを引いた時は便利だなと感じます。朝と夕方は、通学や通勤で使う人が多いので混みますが、他の時間帯は休日でも空いていることが多いです。駐輪場が2か所あるので、学生の通学には便利です。
鷹ノ子駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 久米駅

mapoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会と違って、人が少ないからコロナのこととか気にせず利用ができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニがあるため急遽トイレに行きたくなったら直ぐに行けます。
飲食店の充実
3 		メリット しばらく歩くと、温泉があったり食べ物屋さんはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット もともと小さい駅だから、特に求めることはない。
治安
4 		メリット 静かなところにあるため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街から離れているため、土地は安いと思う。でも、近くになれば高くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年1月 久米駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とてもきれいで設備も充実していて多くの人が快適に利用しやすい駅であると思います。駅の目の前……

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（残り129文字）

2021年12月 久米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 タクシーが数台待機しており駅からのアクセスが充実している。ディスカウントショップが併設され……

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（残り136文字）

2021年11月 平井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 自転車置き場が広いです。駅の周りも車で通り抜け出来るようになっていて、駅までの車での送り迎……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年6月 1階 1K 南 24.75
2015年9月 3階 1K 南 24.75
2015年9月 3階 1K 南 24.75
2013年9月 1階 1K 南 24.75
2013年6月 2階 1K 南 24.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市鷹子町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    YUMESOUビル

    住所 愛媛県松山市鷹子町492番1号
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩2分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1363
  • 賃貸

    サンクレイドルカメヤマ

    サンクレイドルカメヤマの外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町96番3号
    交通 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 532
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレイドルカメヤマ
    新着
    サンクレイドルカメヤマ     		3.8万円
    (4,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.16m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    サンクレイドルカメヤマ
    サンクレイドルカメヤマ     		4万円
    (4,500円)    		 無 無 29.16m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    セジュールタカノコA

    住所 愛媛県松山市鷹子町50番
    交通 伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 365
  • 賃貸

    烏谷ビル

    烏谷ビルの外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町858番7号
    交通 伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    烏谷ビル 305
    烏谷ビル 305     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 28.1m² 1K 3階 南
    烏谷ビル 403
    烏谷ビル 403     		3万円
    (3,500円)    		 無 無 28.1m² 1K 4階 南
    烏谷ビル 402
    烏谷ビル 402     		3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 28.1m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    第一レジデンス鷹ノ子

    第一レジデンス鷹ノ子の外観
    住所 愛媛県松山市鷹子町821番3号
    交通 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩4分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一レジデンス鷹ノ子 201
    第一レジデンス鷹ノ子 201     		4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.6m² 1LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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