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レオパレスプレミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスプレミール

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 104件
平均賃料相場 34,822円
平均坪単価 ＠5,088円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 22.35m²：104件
上位間取り 1K：104件

レオパレスプレミールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道高浜線／松山市駅 バス21分

  • 利用可能路線

    『松山市駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道本町線　伊予鉄道郡中線　伊予鉄道高浜線　伊予鉄道横河原線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市居相6丁目3-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    松山市立石井小学校

  • 中学校区域

    松山市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプレミールの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスプレミール 102 号室
レオパレスプレミール 102 号室

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・35,000円
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスプレミール 201
レオパレスプレミール 201
賃料(管理費)
3.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスプレミール 108
レオパレスプレミール 108

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスプレミール 204
レオパレスプレミール 204
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスプレミール 101
レオパレスプレミール 101
賃料(管理費)
4.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2023年7月 松山市駅

ひゅーちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の近くにバスや都内電車など多くの交通機関があるため
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札口から直接高島屋に行くことができ比較的色々な建物がある
飲食店の充実
5 		メリット 近くにまつちかタウンという飯屋が並んでいる場所がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車椅子の人が通りやすくスロープになっていた
治安
3 		メリット 近くに商店街があるので夜は多く人がいます
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにいろいろなお店があるのでお金に余裕がある方だととてもいい土地だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年6月 松山市駅

ちょびんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 利用はしやすい
デパートに直結しているし、乗り換えの距離も短めでよい
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート、飲食店、病院と徒歩で行けるところに集約されている
飲食店の充実
4 		メリット 充実している。テイクアウトできる店も増えており便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校も少し歩けばある。保育園から高校までいろいろある。
治安
3 		メリット 駅員さんもいるので安全と感じる。
南側はもう少し明るい方がより良いと思かい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は全体的に安い。コンパクトな町なので、すみやすいが利便性を考えると車を選択するのがよくわかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・595文字）

2022年1月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに高島屋があり、その周りも飲食店が多い。友達との待ち合わせに使いやすい。大街道、銀……

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（残り139文字）

2022年1月 松山市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは、清掃は比較的いきとどいていてキレイです。
他には駅員さんが親切だった……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプレミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 22.35
2025年7月 1階 1K ー 22.35
2025年7月 1階 1K ー 22.35
2025年6月 2階 1K ー 22.35
2025年6月 1階 1K ー 22.35

…残り99件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市居相の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス古川II

    レオパレス古川IIの外観
    住所 愛媛県松山市古川南2丁目1番24号
    交通 伊予鉄道高浜線 松山市駅 バス10分
    築年数 2003年5月
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス古川 205
    新着
    レオパレス古川 205     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    レオパレス古川II 102
    レオパレス古川II 102     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレス古川 202
    レオパレス古川 202     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス古川II 206
    レオパレス古川II 206     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
    レオパレス古川II 201
    レオパレス古川II 201     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フレグランス橘A棟

    フレグランス橘A棟の外観
    住所 愛媛県松山市北井門4丁目29番21号
    交通 JR予讃・内子線 市坪駅 徒歩33分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス橘　Ａ棟 A0203
    フレグランス橘　Ａ棟 A0203     		3.7万円
    (2,000円)    		 75,000円 無 21.21m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス橘

    フレグランス橘の外観
    住所 愛媛県松山市北井門4丁目29番
    交通 JR予讃・内子線 市坪駅 徒歩33分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス橘　Ａ棟 A0203
    フレグランス橘　Ａ棟 A0203     		3.7万円
    (2,000円)    		 75,000円 無 21.21m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ビッグベンビル

    ビッグベンビルの外観
    住所 愛媛県松山市古川南1丁目16番21号
    交通 JR予讃・内子線 市坪駅 徒歩21分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビッグベンビル 203
    ビッグベンビル 203     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 31.88m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレス蒼 II

    レオパレス蒼 IIの外観
    住所 愛媛県松山市古川南2丁目5番23号
    交通 JR予讃・内子線 市坪駅 徒歩23分
    築年数 2009年3月
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス蒼　II 103
    新着
    レオパレス蒼　II 103     		3.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレス蒼　2 111 号室
    レオパレス蒼　2 111 号室     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレス蒼　2 202 号室
    新着
    レオパレス蒼　2 202 号室     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 45,000円 28.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月08日

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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