モアグレース社台フィエルテ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:21件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
モアグレース社台フィエルテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／上社駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区社台3丁目174 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2007年9月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
猪高小学校
-
中学校区域
猪高中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「コープ上社店」約520m ●「西一社第二公園」約180m ●「メイトウホスピタル」約740m ●「ローソン名東社台店」約400m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
モアグレース社台フィエルテの【賃貸】物件情報
モアグレース社台フィエルテの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
小規模マンションなので、あまりほかの居住者とは顔を合わせることがなかったです。 部屋にもともと収納庫がたくさんついているので沢山収納できて便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街です。近くには電車公園もあり、子どもたちが沢山遊んでいます。線路も近いですが、少し離れているので音は気になりません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観もとてもきれいで築年数を思わせないようなマンションです。世帯数が少ないのでエレベーターで待つこともありません。 管理人が常駐してないのが気がかりですがセキュリティもしっかりしてます。駐車場もシャッター付きなので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
室内もきれいで収納棚が多いので使いやすいです。ベランダが広めなので洗濯物も沢山干せます。 駐車場からマンションへは濡れずにいけるのがか便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅も近く、スーパーも徒歩1分なので、子どもへおつかいを頼む時も安心していかせられます。スーパーの品揃えも良いですし、価格も良いと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに子どもが沢山いる公園があるのですぐに連れて行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上社駅に対する口コミ】地下鉄なのに、上社駅から藤が丘に向かうまでは地上を走っています。風景が見られるので得した気分になります。名古屋駅方面に行くには、5分に1本くらいの割合で電車がくるので、ほとんど待つことなく電車にのることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上社駅
ゃんもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東山線の1本しか利用できないですが、乗り換えなしで中心部の栄や名古屋に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはコンビニもすぐ近くにあるので、買い物は便利。またスーパーなども数多くあります。ドラッグストアも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなレストランなどはあります。高針まで行くと庶民的なお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園なども多く、緑も多く、都会の中のオアシスといった雰囲気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋の中でも最も治安が良いと言われている地域なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部から距離はあります。家賃を安いほうだと感じます。 |
2023年10月 上社駅
showtalkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結のバスターミナルがあり雨風の影響を受けにくい。 また、栄や名駅など主要駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやコープなど生活用品を購入する施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 区役所方面に少し歩くとボリュームたっぷりな弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に幼稚園や小学校があり、子育てはしやすい。また、チェーン店の居酒屋などがないので非常に閑静である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋も少なく、それ以外の遊び場もないので酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も隣駅に比べて安く、生活用品は駅近でまかなえるので住みやすい環境である。 |
2023年5月 上社駅
Ireさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅から地上にでるので、明るくて景色がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な店やATMが駅構内にあっててとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周囲には飲食店が多くあって、利用しやすくなっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅がバリアフリー化されてるいて、入口から使用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じたことがないので、良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで25分ほどで行けるので、交通の便はすごく良いと思う。 |
2022年1月 上社駅
【メリット】 駅改札口を出てすぐにコンビニとブックオフがあり、待ち合わせの時間潰しでよく利用しています。……
モアグレース社台フィエルテの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区社台ランキング(24物件中) |
上社駅ランキング(159物件中) |
モアグレース社台フィエルテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年9月） |
2階 | 南東 /南西 | |||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 |
モアグレース社台フィエルテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 79.23㎡ | 12.64㎡ | 3,242万円 | ＠136万円 | ＠41万円 | 10,536円 135円 |
12,073円 155円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■モアグレース社台フィエルテの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■名古屋市名東区社台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■名古屋市名東区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上社駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.82～80.37㎡｜77.98㎡ | 3,329万円｜141万円/坪 |
| 3階～3階 | 76.25～88.19㎡｜81.92㎡ | 3,248万円｜131万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 74.03～74.03㎡｜74.03㎡ | 2,740万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.03～88.19㎡｜79.23㎡ | 3,242万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
モアグレース社台フィエルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 83.87 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 83.87 | |||||||
| 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 83.87 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 83.87 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.25 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース社台フィエルテの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区社台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.82～75.82㎡｜75.81㎡ | 150,000円｜6,540円/坪 |
| 3階～3階 | 76.25～76.25㎡｜76.25㎡ | 149,000円｜6,460円/坪 |
| 4階～4階 | 83.87～83.87㎡｜83.87㎡ | 160,100円｜6,311円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.25～83.87㎡｜82.6㎡ | 158,250円｜6,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
