YUMESOUビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,966円 |
| 平均坪単価 | ＠4,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,272円 |
| 上位専有面積 | 27.37m²：62件 27.2m²：31件 35.32m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：101件 1DK：2件 |
YUMESOUビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道横河原線／鷹ノ子駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鷹ノ子駅』 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市鷹子町492-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
松山市立久米小学校
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中学校区域
松山市立久米中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
YUMESOUビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の鷹ノ子駅まで徒歩3分で、駅の隣にはコンビニがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ隣には鷹の子病院があるので、急病の時には安心です。またマンションを出るとすぐに道路があり、交通量の多い県道になるので、比較的安心して夜道も歩けるかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・共用部ともにきれいに清掃されており、エレベーターも完備されているので引っ越し等もしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、独立洗面台でお風呂・トイレが別なので女性にはとてもお勧めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分～10分の場所にコンビニやはま寿司があるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路沿いのマンションなので、常に人目につく通学路を通ることができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 鷹ノ子駅
クラウチくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 幹線道路に近く、かなり便利な場所。バスも通るため、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園も近く、かなり便利。綺麗な公園もあるため子供は住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニは近くにあり、便利。 パン屋さんや飲食店もありふらっと立ちよれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や、公園も近くにありかなり子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が多く、かなり治安はいい。温泉もあり、明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格は人気な地域なのでまあまあ高い。しかし、それに見合った地域だと思う。 |
2022年1月 鷹ノ子駅
【メリット】 自転車置き場あり。
スロープなし。ベビーカーよりも抱っこ紐がおすすめ。
2021年11月 鷹ノ子駅
【メリット】 学生時代からお世話になってますが、駅員さん(？)もとても優しく、私の顔を覚えて下さっており……
2020年2月 鷹ノ子駅
【メリット】 松山市駅までの所要時間は15分ほどと近く、朝の電車ラッシュ状況としても東京などと比較すると……
YUMESOUビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 27.37 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 27.37 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 27.37 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 27.37 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.37 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市鷹子町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鷹ノ子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
