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サンシャイン緑町2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 緑町 > 鉄砲町駅 > サンシャイン緑町2

賃貸

サンシャイン緑町2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 5330
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サンシャイン緑町2の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 252件
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
平均賃料相場 31,067円
平均坪単価 ＠4,976円
平均m²単価 ＠1,505円
上位専有面積 19.8m²：201件 20.79m²：47件 29.7m²：4件
上位間取り 1K：198件 1R：48件 1DK：4件

サンシャイン緑町2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道環状線／鉄砲町駅 徒歩5分
    伊予鉄道環状線／赤十字病院前駅 徒歩7分
    伊予鉄道環状線／大街道駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『鉄砲町駅』　伊予鉄道環状線　
    『赤十字病院前駅』　伊予鉄道環状線　
    『大街道駅』　伊予鉄道環状線　伊予鉄道松山市駅線　伊予鉄道JR松山駅前線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市緑町1丁目3-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 間取り

  • 小学校区域

    松山市立清水小学校

  • 中学校区域

    松山市立勝山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンシャイン緑町2の【賃貸】物件情報

サンシャイン緑町II 305
サンシャイン緑町II 305
賃料(管理費)
2.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシャイン緑町II 210
サンシャイン緑町II 210
賃料(管理費)
2.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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サンシャイン緑町II 409
サンシャイン緑町II 409
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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サンシャイン緑町II 508
サンシャイン緑町II 508
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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サンシャイン緑町II 602
サンシャイン緑町II 602
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
南
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サンシャイン緑町II 417
サンシャイン緑町II 417
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
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サンシャイン緑町II 706
サンシャイン緑町II 706
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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サンシャイン緑町II 312
サンシャイン緑町II 312
賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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新着 サンシャイン緑町II 217
サンシャイン緑町II 217

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
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新着 サンシャイン緑町II 512
サンシャイン緑町II 512

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
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サンシャイン緑町II 811
サンシャイン緑町II 811
賃料(管理費)
3.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南
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サンシャイン緑町II 713
サンシャイン緑町II 713
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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サンシャイン緑町II 1102
サンシャイン緑町II 1102
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
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サンシャイン緑町II 901
サンシャイン緑町II 901
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
南
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サンシャイン緑町II 618
サンシャイン緑町II 618
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
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サンシャイン緑町II 1008
サンシャイン緑町II 1008
賃料(管理費)
3.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシャイン緑町II 916
サンシャイン緑町II 916
賃料(管理費)
3.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.8m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンシャイン緑町2の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅（路面電車・鉄砲町）が歩いて5分くらいでとても近くて便利。
大通りを渡って、マンションがたくさん並ぶ道を歩くので夜道もさほど怖くないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション、アパートが集中していて、割と閑静な方だと思います。
大通りから近いですが、騒音が気にならない程度に離れています。
愛媛大学、松山大学からかなり近いので学生にかなりおすすめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 住んでいた時（10年ほど前）にちょうど外壁塗装をし直していたので見た目は綺麗でした。
駐車場、駐輪場があります。
ゴミをいつ捨てても、分別の仕方が甘くても怒られない。だいたい回収してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 一人暮らしだとさほど不便で無いくらいの最低限の大きさ。
お風呂とトイレが別、洗濯機は室内に置ける。
最低限のものはそろっている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大街道へ自転車で約5分で行けるのがかなり便利です。
歩いて行ける距離にコンビニがある。家賃が安く、学生におすすめ。
学生向けの安くてボリューミーな飲食店が自転車で行ける範囲でいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 愛媛大学、松山大学が徒歩圏内にある。
赤十字病院が近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年5月

take17_18さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 松山大学、愛媛大学に近く学生におすすめ。大街道までのアクセスも良い。

デメリット（1件）

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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩5分ほどで大街道や松山市駅まで乗り換えなしで行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大学が徒歩5分ほどで通える、病院も近くにあるため安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配BOXなど基本的なものはある。駐輪場、駐車場が広い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 風呂トイレ別、ベランダが綺麗、部屋は比較的新しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、飲食店まで近く、学生が多いため値段も安い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院が近くにあり、公園も近所に何箇所かある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2018年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 愛媛県一の繁華街である大街道に近く、松山大学や愛媛大学にも徒歩７分程度で行けるので、立地はとても良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学生が多く、住んでいる割には静かで落ち着いた雰囲気。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 比較的清潔で、外観もおしゃれなデザインをしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット キッチンが広く、二口のガスコンロを余裕で置ける。
買い物・飲食店充実度 5 メリット リーズナブルな定食屋やスーパーが周りに多い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに幼稚園から大学まで揃っており、通いやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大街道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大街道のすぐそばにある為、歩く距離も長くない。夜の帰宅時間やイベント時を除くと、そこまで混……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

2022年1月 大街道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 すぐそこに商店街があり、何をするにも便利なところにあります。
歩いて県庁まで行け……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り198文字）

2021年10月 大街道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁にも商店街にも、大学にも近くて便利です。商店街は飲み屋が沢山あるので、お酒を飲んだあと……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2021年6月 大街道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大街道のアーケードの目の前にある駅なので、周りに時間をつぶせるお店がたくさんあります。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシャイン緑町2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K 東 19.8
2025年5月 11階 1K 南 19.8
2025年5月 10階 1K 南 19.8
2025年5月 2階 1K 南 19.8
2025年5月 2階 1K 南 19.8

…残り247件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鉄砲町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 201 51 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    プチメゾン緑 101     		3.7万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 30.08m² 1K 1階 南
    プチメゾン緑 402
    プチメゾン緑 402     		3.9万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 26.56m² 1K 4階 南
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    交通 伊予鉄道環状線 鉄砲町駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 798
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    Kプラグレス 302
    Kプラグレス 302     		3.25万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 3階 南
    Ｋプラグレス 302
    Ｋプラグレス 302     		3.25万円
    (5,000円)    		 無 無 22.72m² ワンルーム 3階 南
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    交通 伊予鉄道環状線 鉄砲町駅 徒歩4分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームハイツ 202
    ドリームハイツ 202     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 2階 西
    ドリームハイツ 302
    ドリームハイツ 302     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.79m² 1K 3階 西
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    モンシャトー

    モンシャトーの外観
    住所 愛媛県松山市緑町2丁目1番8号
    交通 伊予鉄道環状線 赤十字病院前駅 徒歩4分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンシャトー 501
    モンシャトー 501     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 32.39m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    エクセル緑町

    住所 愛媛県松山市緑町2丁目6番13号
    交通 伊予鉄道環状線 鉄砲町駅 徒歩4分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1520

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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