グランコート多治見
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:37件 デメリット:37件 特徴:16件 |
| 偏差値ランキング |
多治見市 |
グランコート多治見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／多治見駅 徒歩8分
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利用可能路線
『多治見駅』 JR中央本線 JR太多線
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所在地(住所)
岐阜県多治見市昭和町31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
41戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
多治見市立昭和小学校
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中学校区域
多治見市立平和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランコート多治見の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランコート多治見の【賃貸】物件情報
グランコート多治見の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ中央本線の多治見駅から徒歩9分の立地にあり、土岐川に面しているので季節の移り変わりも楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 土岐川に近く、昭和公園も目の前にあるため、小さな子供を遊ばせるに最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築１０年のマンションで、オートロックや防犯カメラも付いているのでセキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は４LDKなので十分な広さがあり、バルコニーなども広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはスーパーもあり、マンションまでの道中にセブンイレブンなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 多治見市役所や多治見市民病院も近くにあるため、大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【多治見駅に対する口コミ】家から近く乗り換え無しで名古屋まで行けるところです。駅周辺で生活したことがないため分かりませんが 多治見自体特に物価が高いと感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【多治見駅に対する口コミ】近くにスーパーや市役所があり通いやすいです。まだ新しい為、綺麗だと思いました。以前トイレを使用しましたが清潔感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【多治見駅に対する口コミ】利用したことがありませんが近くにNAKEDがあり栄えています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【多治見駅に対する口コミ】近くに市役所があり、利用しやすい。 また駅裏に噴水があるため子供が遊ぶのにちょうど良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【多治見駅に対する口コミ】大きな広場があって、ゆっくりすることができます。 週末にはダンスなどのイベントがあったり、食べ物の屋台が出たりなど、盛り上がるイメージです。 駅自体も綺麗で清潔感があります。 飲食店や居酒屋などもあるので食べるのには困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【多治見駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのところにライトアップされていて、水辺がある小さな公園があります。夏にはそこでビアガーデンができるのでとても気分良くお酒が飲めます。そして駐車場の料金も比較的安いのでとても助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 多治見駅
さおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 足が不自由な方や、急病で倒れてしまった方にさっと必要な物を差し出して、その方に寄り添っていたので好印象でした！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺だから商業施設や、飲食店の充実もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 聞いた事ある飲食店、居酒屋が非常に多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が非常に多く、各町に支援センターや児童館もあるのでいきやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があったり、街頭が多いので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近いし、商業施設もあったりして、凄く住みやすい |
2024年2月 多治見駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで快速だと40分程で一本でいける。 多治見駅南口すぐにバス停、タクシー乗り場があり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設(プラティ多治見)、コンビニ、スーパー(フランテ)、図書館、病院等、歩いて10分以内のところに位置しているので住みやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋、イタリアンバル、寿司屋、焼肉屋などあり。評価の高い鰻のお店もいくつかある。シェシバタなど有名なお店の本店も位置している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園のような場所はあり。駅には多目的トイレ、エレベーター、エスカレーターが付いているので階段の登り降りが辛い方でも安心して過ごせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 修復工事などもあり、JRの駅の中ではかなり綺麗な方だと思う。飲み屋もわりと早めに閉まるので、酔っ払いが駅に溜まるなどといった光景はあまり見たことがない。駅のすぐ下に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにあるマンションは"億ション"と言われている程値段が高い。名古屋でも場所にはよるが、多治見の方が高い、もしくは名古屋と同等の値段かもしれない。 |
2024年1月 多治見駅
のあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が止まる 在来線の主有益なので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まだ再開発途上だが、利便性は居住地が駅の側にあり便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いくつかの種類のお店がある 特産品の陶芸家の逸品を鑑賞することができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学童保育が充実していて、共働きをしやすい環境にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件も無い 駅が整備され清潔になったので、たむろする人が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋のベッドタウンであり、地価が安い事が大きい |
2022年1月 多治見駅
【メリット】 乗る人が少ないから座れる
椅子が動かされるから人と向き合いたくなかったり眠くなっ……
グランコート多治見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多治見市ランキング(30物件中) |
多治見市昭和町ランキング(1物件中) |
多治見駅ランキング(31物件中) |
グランコート多治見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南東 /北東 /北西 | |||||
| 3階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 3階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 4階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 7階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 9階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 10階 | 南東 |
グランコート多治見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2019年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年8月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 85.78㎡ | 26.67㎡ | 2,190万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 12,665円 144円 |
10,222円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート多治見の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多治見市昭和町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多治見市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多治見駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.65～91.25㎡｜81.51㎡ | 1,983万円｜80万円/坪 |
| 4階～5階 | 91.25～91.25㎡｜91.25㎡ | 2,312万円｜84万円/坪 |
| 6階～7階 | 76.65～91.25㎡｜87.6㎡ | 2,264万円｜85万円/坪 |
| 8階～9階 | 76.65～78.6㎡｜77.62㎡ | 2,035万円｜86万円/坪 |
| 10階～11階 | 91.25～91.25㎡｜91.25㎡ | 2,385万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.65～91.25㎡｜85.78㎡ | 2,190万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
