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ヴィーゴ愛松春日井の外観
※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約101万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
ヴィーゴ愛松春日井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／味美駅 徒歩14分
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利用可能路線
『味美駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
春日井市立味美小学校
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中学校区域
春日井市立知多中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ヴィーゴ愛松春日井の【賃貸】物件情報
ヴィーゴ愛松春日井の口コミ・評判
2023年6月
nnnnoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄味美駅まで徒歩15分程度、JR勝川駅まで25分程度かかりますが、坂がないため自転車を利用すれば苦になりません。勝川駅を利用する場合、駅前に深夜まで開いているスーパーがあり便利です。また名古屋方面からJRを利用する場合、城北線や名鉄などの代替手段がありますので、よほどのことがない限りは帰宅難民になることはないです。いざとなれば名駅からタクシーで5000円程度、徒歩で2時間程度で帰れます。名古屋中心部への通勤には非常に良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな道路がないため自動車の騒音はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 教養部は比較的きれいに清掃されています。オートロックで監視カメラは6か所ほど設置されています。宅配ボックスあり、駐車場・駐輪場あり、ペット飼育可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は住居部分だけで100m²あるので、子供3人でも問題なく住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にナフコ、ローソン、ドラックストアー、本屋があります。また勝川からの帰宅時は居酒屋などの飲食店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校まで徒歩10分、中学校は15分ほどです。歩いて行ける範囲に5か所ほど公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【味美駅に対する口コミ】地下鉄名城線へ出ることができるので、名古屋中心部（栄方面）へのアクセスは良いと思います。また、小牧や犬山に行くのにも便利だと思います。駅周辺の駐車場は一日中駐車して、300円から500円と格安なので、車で駅まで行くことも選択肢になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 味美駅
しげちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数年で駅が綺麗になった。 近くにも飲食店が出来てきてよく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや飲食店が駅周辺にあるので利便性は良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いつも混んでいる鉄板焼き屋さんがあります。リーズナブルだし美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路が近いので名古屋までは比較的短時間でいけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあるし駅も綺麗になって 人も増えたせ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昔に比べ土地も高くなってきたせいで マンションが沢山できるようになった |
2024年1月 味美駅
M1SVさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄小牧線と地下鉄上飯田線が相互直通運転を行っている路線で地下鉄に乗り換えて栄や名古屋にも行けるので利便性のある上飯田連絡線だと思います。駅も相対式ホームになってバリアフリー化になったので利用しやすくなりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 春日井市は名古屋に比べて人口は少ないので、駅前周辺は普通の住宅街で幹線道路以外は車もあまり走らない道路が多い、コンビニは普通にあり、病院、診療所も周辺に点在するから特にそのあたりの不便さはない、お店はどちらかというと県道１０２号線に集中している傾向がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は探せば、あるが有名な店ではなくこじんまりとした小さな店が多い、お好み焼き屋、懐石料理、焼き鳥屋、カツの店などいろいろあるから味は楽しめると思う。１０２号線ぞいはロッテリアやどんどん庵など有名な店もあってそこは満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ごく普通の住宅街なので家族のいる人でも、一人暮らし人でも住むには問題ないと思う、春日井市は公共施設が割と充実しているのでそれを利用できるのもありがたい、駅前には多機能多目的トイレもある、駅からすぐのところに大きな公園があり子供も遊べる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | これと言って、特に事件や争いごとなどは今までないので駅前に交番があるので心配はなかろうと、自分は思う。駅前もリニューアルして整備されているのであまり物騒な場所ではない、何もないから余計にないと思いたい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性においては、名古屋や栄などに上飯田連絡線で行けるなど助かる場所であり鉄道が近くにあることはとても足が助かると思う。文句を言わなければ、店舗や施設などはあるのであまり気にせずに生活はできるかと思う。 |
2023年12月 味美駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニューアルしたので少し綺麗になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リニューアルにともないトイレが綺麗になりました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんや居酒屋さんも近いので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校が比較的近くにあるので助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるのでいざというときは安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋に比べれば土地は安い。公園も多い。 |
2022年1月 味美駅
【メリット】 とにかく駅が綺麗！1年ほど前に新しくなったようです。改札からホームまでが近いので何段も階段……
ヴィーゴ愛松春日井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日井市ランキング(316物件中) |
春日井市美濃町ランキング(6物件中) |
味美駅ランキング(22物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,966万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
ヴィーゴ愛松春日井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,189 ～ 3,263万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,041 ～ 3,189万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,892 ～ 3,041万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,744 ～ 2,892万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,596 ～ 2,744万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヴィーゴ愛松春日井の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年1月） |
1階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ヴィーゴ愛松春日井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年7月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 92.77㎡ | 25.56㎡ | 2,603万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 13,525円 145円 |
9,725円 104円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィーゴ愛松春日井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■春日井市美濃町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■味美駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.11～70.11㎡｜70.11㎡ | 1,695万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 100.33～100.33㎡｜100.33㎡ | 2,894万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 100.33～100.33㎡｜100.33㎡ | 2,930万円｜96万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～100.33㎡｜92.77㎡ | 2,603万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
