レジデンス市駅南の外観
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レジデンス市駅南のエントランス：メールBOX
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レジデンス市駅南のその他：洋室
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レジデンス市駅南のその他：洋室
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レジデンス市駅南のその他：洋室
レジデンス市駅南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道高浜線／松山市駅 徒歩6分
伊予鉄道郡中線／土橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
『土橋駅』 伊予鉄道郡中線
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所在地(住所)
愛媛県松山市真砂町3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松山市立雄郡小学校
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中学校区域
松山市立雄新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス市駅南の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 松山市駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街が近く遊びに行きやすくとても便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街が近く店も多いためたくさんの商店街があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に沢山あるから食べ歩きなど楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに聖カタリナがあって通いやすそうだと思った |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人が多くて安全だと思いながら歩いてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場が多く住みやすい |
2023年5月 松山市駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 歩くより楽で、遠いところに行く時にすごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からはカラオケや飲食店など様々な場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | からあげやパスタなど美味しいお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、子供たちも優しく楽しい日々を送れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはゴミがなく、きれいですごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、物価も安いのでとても助かります。 |
2023年1月 松山市駅
さぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内・郊外電車や市内・高速バス、タクシーもすべて松山市駅から乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街の中心部で商業施設がたくさんあります。近くには役所や病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝、昼、夜どのタイミングでもその時間にあったお店が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | マンションが多く、高校や塾も近くにあり子育ては可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いわりに、治安が悪いということは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活する上で、利便性を考えるとまずまずのコスパと言えます。 |
2022年6月 松山市駅
ちょびんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 利用はしやすい デパートに直結しているし、乗り換えの距離も短めでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート、飲食店、病院と徒歩で行けるところに集約されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している。テイクアウトできる店も増えており便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も少し歩けばある。保育園から高校までいろいろある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんもいるので安全と感じる。 南側はもう少し明るい方がより良いと思かい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は全体的に安い。コンパクトな町なので、すみやすいが利便性を考えると車を選択するのがよくわかる。 |
レジデンス市駅南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市真砂町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 26,000円｜3,438円/坪 |
| 3階～3階 | 25～25㎡｜25㎡ | 25,923円｜3,428円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 25,969円｜3,434円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
