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ザ・グラン伊豆高原を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ザ・グラン伊豆高原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 26761
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ザ・グラン伊豆高原の外観
  • ザ・グラン伊豆高原の外観：外観
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  • ザ・グラン伊豆高原の外観：【建物外観】迫力のある外観です
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  • ザ・グラン伊豆高原のエントランス：【エントランス】広々としたマンションのエントランスです。
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  • ザ・グラン伊豆高原のその他
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:205件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 18件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約41万円/坪 賃料:約5075円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約15.12％
偏差値ランキング

伊東市
63物件中の順位

ザ・グラン伊豆高原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊豆急行／伊豆高原駅 徒歩48分
    伊豆急行／伊豆高原駅 車6分

  • 利用可能路線

    『伊豆高原駅』　伊豆急行　

  • 所在地(住所)

    静岡県伊東市富戸1317-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    153戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    伊東市小学校学区 伊東市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ザ・グラン伊豆高原の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

ザ　グラン伊豆高原
ザ　グラン伊豆高原
価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.7万円
専有面積
44.62m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
新着 ザ　グラン伊豆高原E棟
ザ　グラン伊豆高原E棟

情報取得日:2025年07月02日

価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.9万円
専有面積
45.54m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ザグラン伊豆高原イーストウェーブ
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 ザ　グラン伊豆高原E棟
ザ　グラン伊豆高原E棟

情報取得日:2025年07月02日

価格
670万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
48.6万円
専有面積
45.54m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 ザ　グラン伊豆高原
ザ　グラン伊豆高原
価格
1,200万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
39.9万円
専有面積
99.25m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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59万円 割安

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ザ　グラン伊豆高原
ザ　グラン伊豆高原
価格
1,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.2万円
専有面積
52.62m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
~50
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相応
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ザ　グラン伊豆高原
ザ　グラン伊豆高原
価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.8万円
専有面積
90.92m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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新着 ザ　グラン伊豆高原E棟
ザ　グラン伊豆高原E棟

情報取得日:2025年07月02日

価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
57.4万円
専有面積
143.78m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・グラン伊豆高原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

このマンションを売却したい

【ザ・グラン伊豆高原の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ザ・グラン伊豆高原の口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伊豆高原駅に対する口コミ】伊豆高原駅併設のやまもプラザは、食品や衣料品等のショッピング・グルメのほか、歯科医院・内科クリニック、フィットネススタジオ等がある商業施設で、暮らしに便利な店舗が揃っています。
伊豆急線伊東駅から伊豆高原駅までは約25分、東京駅まではJR熱海駅で新幹線に乗り換えると約1時間50分（乗車時間1時間35分）
各ホームから改札まではエレベーター・エスカレーターで移動できます。やまも口を出るとスーパーマーケット・小学校・保育園・美術館などが徒歩圏内にあります。桜並木口には路線バスのバス停があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

mmさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 観光旅行のとき通りがかったとき外観、周りの環境がすごく良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

tokoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 温泉がとても良いです。広さも充分。夏は込み合う時があります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

otamu3さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 伊豆急・伊豆高原駅：特急停車駅。明るくきれい。飲食，物販店舗や病院，ジオテラスなどがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 海が見えて眺望が良い。国道から程よく距離がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット リゾート設備が充実している。高級感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 正面窓が大きく開放感がある。清掃が行き届いいている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 館内（期間限定），近隣に飲食店がいくつかある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院がすぐ近くにある。敷地内外に空きスペースが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年4月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県伊東市にある伊豆高原駅は四月になると桜並木の桜が満開になり、観光客が殺到する駅です。……

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（残り539文字）

2019年9月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 田舎のわりに明るくてきれいな駅舎。
ビル内にたくさんの土産物屋があるし、広場には……

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（残り229文字）

2019年6月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 伊豆高原駅併設のやまもプラザは、食品や衣料品等のショッピング・グルメのほか、歯科医院・内科……

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（残り268文字）

2018年11月 伊豆高原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 美しいシーサイドを満喫できるエリアであり、最高の景観を楽しむことができます。近隣には複数の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・グラン伊豆高原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

伊東市ランキング

位
(63物件中)

伊東市富戸ランキング

位
(10物件中)

伊豆高原駅ランキング

位
(23物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格547万円

推定相場坪単価41万円/坪

推定相場㎡単価13万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,821円～5,329円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　15.12％
価格帯別判定 i

ザ・グラン伊豆高原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 589 ～ 602万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 561 ～ 589万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 534 ～ 561万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 506 ～ 534万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 479 ～ 506万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

伊東市 26位 / 72物件中
伊東市富戸 7位 / 18物件中
伊豆高原駅 8位 / 15物件中

坪賃料ランキング

伊東市 3位 / 14物件中
伊東市富戸 3位 / 5物件中
伊豆高原駅 1位 / 3物件中
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無料会員登録すると、ザ・グラン伊豆高原の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：512～538万円

※中央値：525万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ザ・グラン伊豆高原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 販売中 2階 1R 南東 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 2階 1DK 東 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 6階 ー 南東 ー ー
4 2025年2月 販売中 3階 2LDK 南 ー ー
5 2025年2月 販売中 2階 1DK 南東 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 2階 1LDK 南東 ー ー
7 2025年1月 2025年2月 3階 1DK 東 ー ー
8 2025年1月 2025年2月 2階 1DK 東 ー ー
9 2024年12月 2025年1月 2階 1LDK 南東 ー ー
10 2024年11月 2024年11月 3階 2LDK 南 ー ー
11 2024年11月 2025年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
12 2024年11月 2025年1月 2階 1DK 東 ー ー
13 2024年10月 2024年12月 2階 1LDK 南東 ー ー
14 2024年10月 2025年1月 3階 1DK 東 ー ー
15 2024年9月 2024年11月 3階 1LDK 東 ー ー
16 2024年9月 2024年10月 2階 1LDK 南東 ー ー
17 2024年9月 2025年1月 6階 ー 南東 ー ー
18 2024年8月 2024年9月 2階 1LDK 南東 ー ー
19 2024年7月 2024年8月 2階 1LDK 東 ー ー
20 2024年5月 2024年7月 3階 1LDK 東 ー ー
21 2024年5月 2024年5月 3階 1LDK 東 ー ー
22 2024年4月 2024年5月 3階 1LDK 東 ー ー
23 2024年4月 2024年4月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
24 2024年4月 2024年4月 3階 1LDK 東 ー ー
25 2024年3月 2024年4月 3階 1LDK 東 ー ー
26 2024年3月 2024年12月 3階 1LDK 東 ー ー
27 2024年1月 2024年8月 2階 1DK ー リフォーム ー
28 2023年12月 2024年4月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
29 2023年12月 2024年8月 2階 1DK 南東 ー ー
30 2023年11月 2023年12月 3階 1LDK 東 ー ー
31 2023年11月 2024年3月 3階 1LDK 東 ー ー
32 2023年10月 2024年4月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
33 2023年10月 2024年8月 3階 2LDK 南 ー ー
34 2023年10月 2023年11月 2階 1LDK ー ー ー
35 2023年9月 2024年3月 2階 1LDK 東 ー ー
36 2023年7月 2023年10月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
37 2023年5月 2024年4月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
38 2023年4月 2023年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
39 2023年4月 2023年10月 6階 2LDK 東 角部屋 ー
40 2023年2月 2024年3月 2階 1DK 南 ー ー
41 2023年1月 2023年5月 7階 2LDK 南東 ー ー
42 2022年12月 2023年6月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
43 2022年8月 2022年9月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
44 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 南 ー ー
45 2022年3月 2022年6月 2階 1LDK ー ー ー
46 2021年12月 2022年9月 3階 1LDK 東 ー ー
47 2021年10月 2021年11月 2階 2LDK 南西 ー ー
48 2021年10月 2021年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
49 2021年9月 2021年12月 2階 ー 東 ー ー
50 2021年8月 2021年8月 6階 ー 南東 ー ー
51 2021年7月 2021年9月 6階 ー 南東 ー ー
52 2021年7月 2021年8月 6階 ー 南東 ー ー
53 2021年7月 2021年12月 1階 ー 東 専用庭 ー
54 2021年6月 2021年6月 7階 2LDK 南 ー ー
55 2021年5月 2021年8月 6階 2LDK 南 ー ー
56 2021年4月 2021年4月 7階 1LDK 南東 ー ー
57 2021年4月 2021年9月 3階 ー 東 ー ー
58 2021年4月 2021年4月 7階 2LDK 南東 ー ー
59 2021年1月 2021年6月 7階 2LDK 南 ー ー
60 2020年11月 2021年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
61 2020年11月 2020年11月 7階 2LDK 東 ー ー
62 2020年9月 2020年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
63 2020年7月 2020年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
64 2020年4月 2020年9月 6階 2LDK 東 ー ー
65 2020年1月 2020年7月 6階 2LDK 南西 ー ー
66 2020年1月 2020年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
67 2019年12月 2020年1月 2階 1LDK 南西 ー ー
68 2019年12月 2020年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
69 2019年10月 2019年11月 6階 2LDK 南西 ー ー
70 2019年10月 2020年1月 7階 2LDK 東 ー ー
71 2019年8月 2019年10月 2階 1DK 南東 ー ー
72 2019年4月 2019年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
73 2018年12月 2019年1月 3階 1LDK 南東 ー ー
74 2018年10月 2019年4月 2階 1LDK 東 ー ー
75 2018年10月 2018年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
76 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 東 ー ー
77 2018年6月 2018年9月 3階 1LDK ー ー ー
78 2018年5月 2018年8月 2階 2LDK 東 ー ー
79 2018年4月 2020年12月 2階 1LDK 東 ー ー
80 2018年1月 2018年9月 6階 1LDK 東 ー ー
81 2017年12月 2018年2月 3階 1LDK ー ー ー
82 2017年10月 2017年11月 3階 1LDK ー ー ー
83 2017年10月 2017年12月 3階 1LDK 南東 ー ー
84 2017年4月 2017年10月 3階 1LDK 南東 ー ー
85 2017年2月 2017年3月 4階 ー 東 ー ー
86 2017年2月 2017年4月 7階 2LDK 南東 ー ー
87 2016年12月 2017年1月 3階 1LDK 東 ー ー
88 2016年12月 2016年12月 3階 1DK 東 ー ー
89 2016年12月 2016年12月 4階 1LDK 東 ー ー
90 2016年12月 2017年3月 4階 1LDK 東 ー ー
91 2016年9月 2016年10月 3階 1LDK ー ー ー
92 2016年8月 2017年2月 3階 1LDK 東 ー ー
93 2016年7月 2016年10月 4階 1DK 東 ー ー
94 2016年7月 2016年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
95 2016年6月 2016年10月 3階 1LDK 東 ー ー
96 2016年4月 2016年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
97 2016年4月 2016年6月 3階 2LDK 南西 ー ー
98 2016年3月 2016年4月 3階 1LDK ー ー ー
99 2016年2月 2016年5月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
100 2016年1月 2016年12月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
101 2015年12月 2016年1月 7階 1DK 南東 ー ー
102 2015年12月 2016年3月 3階 1DK 東 ー ー
103 2015年12月 2016年2月 3階 2LDK 南西 ー ー
104 2015年11月 2016年4月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
105 2015年11月 2015年11月 3階 1DK 南東 ー ー
106 2015年11月 2016年11月 3階 2LDK 南 ー ー
107 2015年11月 2015年12月 3階 1DK 東 ー ー
108 2015年11月 2015年12月 3階 1DK 南東 リフォーム ー
109 2015年11月 2016年12月 3階 1DK 東 ー ー
110 2015年11月 2016年3月 2階 1LDK 南東 ー ー
111 2015年11月 2015年12月 3階 1LDK ー ー ー
112 2015年11月 2016年11月 3階 1DK 東 リフォーム ー
113 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
114 2015年11月 2016年11月 3階 1DK 東 リフォーム ー
115 2015年11月 2016年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
116 2015年8月 2015年11月 7階 1DK 南東 ー ー
117 2015年8月 2015年11月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
118 2015年7月 2015年9月 2階 1LDK 南東 リフォーム ー
119 2015年6月 2015年11月 3階 1DK 東 ー ー
120 2015年6月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
121 2015年6月 2015年11月 3階 1DK 東 ー ー
122 2015年6月 2015年11月 3階 1DK 南東 リフォーム ー
123 2015年5月 2015年11月 3階 1DK 南東 ー ー
124 2015年5月 2015年8月 7階 2LDK 東 ー ー
125 2015年4月 2015年11月 3階 1DK 東 ー ー
126 2015年4月 2015年4月 3階 1DK 南東 リフォーム ー
127 2015年3月 2015年9月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
128 2015年1月 2015年4月 2階 1K 東 ー ー
129 2014年12月 2015年11月 3階 1DK 東 ー ー
130 2014年12月 2015年1月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
131 2014年12月 2015年11月 3階 1DK 東 リフォーム ー
132 2014年12月 2015年11月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
133 2014年12月 2015年11月 3階 1DK 東 リフォーム ー
134 2014年12月 2015年7月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
135 2014年12月 2015年6月 2階 2LDK 南 ー ー
136 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 南 ー ー
137 2014年12月 2015年4月 3階 1LDK 東 ー ー
138 2014年12月 2015年11月 2階 1LDK 南東 ー ー
139 2014年12月 2014年12月 6階 2LDK 南西 ー ー
140 2014年12月 2015年11月 3階 2LDK 南西 ー ー
141 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 東 ー ー
142 2014年12月 2015年1月 2階 2LDK 南東 ー ー
143 2014年12月 2015年4月 3階 1LDK ー ー ー
144 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK ー ー ー
145 2014年12月 2015年1月 3階 1LDK 南東 ー ー
146 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
147 2014年12月 2015年11月 3階 1LDK ー ー ー
148 2014年12月 2015年8月 7階 2LDK ー ー ー
149 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 東 ー ー
150 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 東 ー ー
151 2014年12月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
152 2014年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
153 2014年10月 ー 6階 3LDK ー ー ー
154 2014年10月 ー 3階 2LDK ー ー ー
155 2014年10月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
156 2014年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
157 2014年9月 ー 6階 2LDK 南西 ー ー
158 2014年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
159 2014年9月 ー 3階 2LDK ー ー ー
160 2014年9月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
161 2014年9月 ー 3階 1LDK ー ー ー
162 2014年9月 ー 3階 1DK 東 ー ー
163 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
164 2014年9月 ー 3階 1DK 東 ー ー
165 2014年7月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
166 2014年6月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
167 2014年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
168 2014年6月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
169 2014年6月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
170 2014年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
171 2014年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
172 2014年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
173 2014年6月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
174 2014年6月 ー 3階 1DK 東 ー ー
175 2014年6月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
176 2014年6月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
177 2014年6月 ー 3階 1LDK 南東 ー ー
178 2014年6月 ー 3階 1DK 東 ー ー
179 2014年6月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
180 2014年6月 ー 3階 1K 東 ー ー
181 2014年4月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
182 2014年4月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
183 2014年4月 ー 3階 2LDK ー ー ー
184 2014年3月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
185 2014年2月 ー 6階 2LDK ー ー ー
186 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
187 2014年2月 ー 4階 1LDK ー ー ー
188 2014年2月 ー 3階 1LDK ー ー ー
189 2014年2月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
190 2013年11月 ー 3階 2LDK ー ー ー
191 2013年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
192 2013年9月 ー 3階 1K 東 ー ー
193 2013年8月 ー 7階 2LDK ー ー ー
194 2013年8月 ー 3階 3LDK ー ー ー
195 2013年8月 ー 3階 1LDK ー ー ー
196 2013年7月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
197 2013年6月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
198 2013年6月 ー 4階 1LDK 東 ー ー
199 2013年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
200 2013年6月 ー 6階 2LDK ー ー ー
201 2013年6月 ー 4階 1LDK ー ー ー
202 2013年6月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
203 2013年6月 ー 3階 1DK ー ー ー
204 2013年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
205 2013年6月 ー 4階 1LDK ー ー ー

…残り185件
平均 3階 70.87㎡ 7.7㎡ 890万円 ＠42万円 ＠13万円 39,425円
575円		 11,574円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・グラン伊豆高原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・グラン伊豆高原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊東市富戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊東市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊豆高原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 34.64～99.25㎡｜61.3㎡ 629万円｜35万円/坪
3階～4階 34.64～143.78㎡｜64.12㎡ 740万円｜39万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 52.83～143.78㎡｜99.33㎡ 1,485万円｜49万円/坪
7階～7階 52.83～99.25㎡｜83.82㎡ 1,365万円｜54万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.97～143.78㎡｜77.35㎡ 978万円｜41万円/坪
東向き 34.64～143.78㎡｜58.49㎡ 731万円｜42万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 4 19 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 13 25 18 29 13 0 24 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 3 0 5 2 19 3 2 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 3 13 3 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 1 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・グラン伊豆高原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 1LDK 南東 52.62
2023年7月 2階 1LDK 南東 52
2023年5月 2階 1LDK 東 52.62
2022年8月 3階 2LDK ー 98.92
2022年7月 2階 1LDK ー 52.62

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・グラン伊豆高原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ザ・グラン伊豆高原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■伊東市富戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■伊豆高原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 52～67.47㎡｜54.99㎡ 83,000円｜4,944円/坪
3階～4階 40.97～98.92㎡｜50.4㎡ 82,800円｜5,504円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 90.54～90.54㎡｜90.54㎡ 138,500円｜5,057円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.51～90.54㎡｜61.21㎡ 100,625円｜5,514円/坪
東向き 52.62～52.62㎡｜52.62㎡ 75,000円｜4,712円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

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  • 中古

    ロワジール伊豆高原弐番館

    ロワジール伊豆高原弐番館の外観
    住所 静岡県伊東市富戸1033番5号
    最寄駅 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩18分
    築年月 1990年6月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 444万円
    21万円
    7万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロワジール伊豆高原弐番館
    新着
    ロワジール伊豆高原弐番館     		1,150万円 28.4万円 133.66m² 3LDK 1階 北東 相応
    情報取得日:2025年07月02日
    ロワジール伊豆高原　弐番館
    ロワジール伊豆高原　弐番館     		1,500万円 49.7万円 99.58m² 3LDK 6階 南東 相応
    ロワジール伊豆高原　弐番館
    ロワジール伊豆高原　弐番館     		2,000万円 49.0万円 134.92m² 3LDK 5階 北東 相応
  • 中古

    シーズ城ヶ崎

    シーズ城ヶ崎の外観
    住所 静岡県伊東市富戸890番1号
    最寄駅 伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩14分
    築年月 1990年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 117戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 24458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シーズ城ヶ崎
    割安 新着
    シーズ城ヶ崎     		400万円 25.6万円 51.48m² 1LDK 2階 南西 260万円
    割安
    情報取得日:2025年07月02日
    シーズ城ケ崎
    割安
    シーズ城ケ崎     		850万円 34.8万円 80.63m² 2LDK 2階 北東 152万円
    割安
    シーズ城ヶ崎
    割安
    シーズ城ヶ崎     		999万円 40.9万円 80.63m² 2LDK 3階 北東 18万円
    割安

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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