ヴィレンテ三島柿田川の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
駿東郡清水町 |
ヴィレンテ三島柿田川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三島広小路駅』 伊豆箱根鉄道駿豆線
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所在地(住所)
静岡県駿東郡清水町伏見8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
清水町立西小学校
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中学校区域
清水町立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ヴィレンテ三島柿田川の【賃貸】物件情報
ヴィレンテ三島柿田川の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島広小路駅に対する口コミ】伊豆箱根鉄道駿豆線のローカル駅ですが比較的栄えた駅であり多くの人が乗降する駅です。駅は少し古さが見え一部塗装が落ちてる部分もありますが歴史ある三島市内の駅であることから不便さはありません。駅周辺もいくつもの名店がありコンビニもできたことから充実した環境になっている駅と言えるでしょう。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
ほげほげさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | クリエイトまで徒歩1分サントムーン柿田川まで徒歩5分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島広小路駅に対する口コミ】降りたらすぐ、商店街なので助かります。このあたりは車だと一本通行だったり、駐車場入れにくかったりするので、運転に自信のない私は三島駅からこちらまで、一駅乗ったりしています。おりてすぐ、ミスドがあるので、休憩にもってこいです。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三島広小路駅に対する口コミ】商店街通りの入口にある駅です。大中小のさまざまな店舗が密集し、買い物に不自由することはありません。店の電飾看板や街灯などの光により深夜でも周辺一帯が明るいです。夜道を歩くのに危険はありません。駅より東に500mほどの位置にある三嶋大社は、正月になると初詣の参拝客で賑わいます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三島広小路駅
せいさーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔ながらの風景が楽しめるとてもレアな電車です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三島広小路はチェーン店も少なく昔ながらの良いお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店やスナックなど都会だと味わえないお店がたくさん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるには申し分ない環境だと思ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 季節に応じてイルミネーションなどが出ていてとても綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も安くてとても住みやすいところだと思っております。 |
2021年10月 三島広小路駅
【メリット】 ローカル線ですが、三島の繁華街広小路にある駅なので周辺が栄えています。地方の商店街には珍し……
2021年10月 三島広小路駅
【メリット】 三島駅から伊豆箱根鉄道に乗り換えて次の駅が三島広小路駅になります。
有名なうなぎ……
2019年6月 三島広小路駅
【メリット】 徒歩5分圏内にはマンションや飲食店があり生活する上では不自由はありません。甘味系のお店も充……
ヴィレンテ三島柿田川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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駿東郡清水町ランキング(8物件中) |
駿東郡清水町伏見ランキング(2物件中) |
三島広小路駅ランキング(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,428万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
ヴィレンテ三島柿田川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,611 ～ 2,671万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,489 ～ 2,611万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,368 ～ 2,489万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,246 ～ 2,368万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,125 ～ 2,246万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヴィレンテ三島柿田川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 73.93㎡ | 10.72㎡ | 2,057万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 11,016円 149円 |
13,896円 189円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィレンテ三島柿田川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駿東郡清水町伏見の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駿東郡清水町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三島広小路駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
