ウィスティリア大手町シティファースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
ウィスティリア大手町シティファーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／沼津駅 徒歩4分
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大手町3丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
66戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
沼津市立第一小学校
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中学校区域
沼津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィスティリア大手町シティファーストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ウィスティリア大手町シティファーストの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】東海道線の終電が終点だからいい 駅ビルがいい利便性的にはいいと思う 特に住みにくいとは感じない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】駅の周辺の百均が無くなったが駅ビルに入っているから便利 交番が近くにないことはない 街灯はある 汚くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】チェーン店のカフェがある パン屋で食べれる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【沼津駅に対する口コミ】学校は充実していると思う エレベーターが1つずつある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店や商店街など店が多く、スーパーなどもあるため、会社帰りに食事をしたり買い物をしたりなどには便利です。また、映画館やボーリング場、吉本の劇場など娯楽施設もあり、駅周辺で週末を過ごすことも可能だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 沼津駅
ポキポキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 送迎の車とかが置ける場所が結構広くあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | BiViがある。プリクラとかゲームセンターが充実してるし、飲食店も入ってるからいいね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある訳では無いが少し歩けば食べれるものの選択肢が増える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 確かエレベーターがあったと思う。トイレも多目的トイレはあったと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いイメージは無い。すぐ近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思う。住みやすさもいいと思う。暮らしやすい。 |
2022年9月 沼津駅
ぴのきおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線の終電が終点だからいい 駅ビルがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺の百均が無くなったが駅ビルに入っているから便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のカフェがある パン屋で食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は充実していると思う エレベーターが1つずつある |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにないことはない 街灯はある 汚くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性的にはいいと思う 特に住みにくいとは感じない |
2022年9月 沼津駅
たいようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沼津駅は御殿場線も通っているため、比較的利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街や映画館、カラオケなどは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | どのジャンルの飲食店も1つはあるので、選ぶ分には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 「学園通り」という、高等学校がたくさん集まった通りがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きめの事件が起きたというのはあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何をするにも利便性が高い割には家賃が安い。 |
2021年10月 沼津駅
【メリット】 昔ながらの駅。お世辞にも清潔感があるとは言い難いですが必要最低限はいろいろ揃っています。始……
ウィスティリア大手町シティファーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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沼津市ランキング(115物件中) |
沼津市大手町ランキング(8物件中) |
沼津駅ランキング(99物件中) |
ウィスティリア大手町シティファーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 89.97㎡ | 29.67㎡ | 3,105万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 9,355円 103円 |
17,994円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィスティリア大手町シティファーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市大手町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 2,680万円｜98万円/坪 |
| 7階～9階 | 95.68～95.68㎡｜95.68㎡ | 3,273万円｜113万円/坪 |
| 10階～12階 | 90.22～90.22㎡｜90.22㎡ | 3,280万円｜120万円/坪 |
| 13階～14階 | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.22～95.68㎡｜92.95㎡ | 3,065万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 81.16～81.16㎡｜81.16㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
