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中古

エンブルネクスト焼津

総合評価：

3.0 アクセス数： 8735

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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エンブルネクスト焼津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／焼津駅徒歩49分
JR東海道本線／焼津駅バス15分
利用可能路線
『焼津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県焼津市道原18-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2007年3月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

中学校区域
焼津市立大富中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
焼津市小学校学区焼津市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エンブルネクスト焼津の【中古】販売情報本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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エンブルネクスト焼津の【賃貸】物件情報

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エンブルネクスト焼津の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い通勤･退勤ラッシュ以外はさほど混雑していないタクシー乗り場、バス停がある家賃相場3.6万〜6.1万程度土地相場18.8万程度
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】駅内にファミリーマートやウエルシアがある自動販売機が多い徒歩5分圏内にエキチカ温泉くろしおがある徒歩12分圏内にこども館がある南口側に商店街があり買い物を楽しめる場所がある（雑貨店Kurisanchi、図書館さんかく、など）駅前に交番がある南口の街灯やライトアップが多い近くに居酒屋やスナックなどお酒が楽しめる場所がある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】駅前の商店街に飲食店が多い（ラーメン屋soupmen、たこ焼きスマイル、和味亭、play ball!Cafe、エイトコーヒー、フワフワッフルなど)
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】トイレ音声案内がある手すり、エレベーターがあるベビーカーや車椅子が入れる広さのトイレがあるおむつ替えシートがある車で4分〜10分圏内に10校以上の幼稚園、保育園がある車で5分〜10分圏内に3校以上の小学校、中学校がある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】静岡駅まで13分で行けるのが近くて便利。ウェルシアなど少し買い物できるところがある。家賃は焼津市平均安い。焼津市内は魚も豊富で安め。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【焼津駅に対する口コミ】近くに観光案内所がある。商店街があって楽しめる。交番が近くて安心。駅や駅周辺は綺麗になっている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【焼津駅に対する口コミ】最近はお店が増えてきた。飲食店はそれなりにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【焼津駅に対する口コミ】ターントクルが近くにある。エレベーターがある。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】改札がたくさんあり、焼津の魅力がたくさん伝わるような駅の掲示がとても素敵です。手頃な価格のお店たくさんあり、楽しいです！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】駅の周りにはたくさんのお店があり、とても賑やかです！交番が駅にあるため、安心して住むことができます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】たくさんの居酒屋があり、賑わっていていてとても好きです！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【焼津駅に対する口コミ】図書館が駅の近くにできて、子供から大人まで楽しめるようになっています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【焼津駅に対する口コミ】焼津市に2つしかない内の主要駅　ここがなければ西焼津しかない焼津市は駅が少ないので駅まで行くだけで時間もお金もかかる歩いて駅まで行けるのなら移動が楽　車がないので駅までバスで小1時間かかる私からしたら羨ましい
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【焼津駅に対する口コミ】駅構内に無人のファミリーマート、駅外にウェルシアがある主要駅で学生の利用がメインだが問題ない。生活に必要なだけでメリットは求めてはいけない。居酒屋はあるが　人が少ないので揉めるようなことはない
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【焼津駅に対する口コミ】たこ焼き&スマイル (たこすま) 牡蠣をベースにしたSNSでも話題のラーメン屋「Soupmen」
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【焼津駅に対する口コミ】子供がいないのでわからない駅から徒歩15分くらいにターントクルこども焼津は面白そう焼津漁港親水広場ふぃしゅーなは潮溜りとなっているので水遊びできる公園は少なくはないが外で遊んでいる子供は少ない

デメリット（4件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月焼津駅

あいさん

12件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	焼津市に2つしかない内の主要駅　ここがなければ西焼津しかない
生活利便施設の充実	2	メリット	駅構内に無人のファミリーマート、駅外にウェルシアがある
飲食店の充実	2	メリット	たこ焼き&スマイル (たこすま) 牡蠣をベースにしたSNSでも話題のラーメン屋「Soupmen」
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのでわからない駅から徒歩15分くらいにターントクルこども焼津は面白そう焼津漁港親水広場ふぃしゅーなは潮溜りとなっているので水遊びできる公園は少なくはないが外で遊んでいる子供は少ない
治安	3	メリット	主要駅で学生の利用がメインだが問題ない。生活に必要なだけでメリットは求めてはいけない。居酒屋はあるが　人が少ないので揉めるようなことはない
コストパフォーマンス	3	メリット	焼津市は駅が少ないので駅まで行くだけで時間もお金もかかる歩いて駅まで行けるのなら移動が楽　車がないので駅までバスで小1時間かかる私からしたら羨ましい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・312文字）

2021年12月焼津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺にお店は少ないですが、西口の駅を出てすぐ右には居酒屋があります。北口方向にはスターバッ……

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（残り159文字）

2021年10月焼津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】焼津駅は通学でいつも利用しています。バスなども通っていて本当にたすかっています。特急、新……

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（残り150文字）

2021年10月焼津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに温泉施設があります。リニューアル前によく利用していた時は、ほとんど年配の方達でした。……

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（残り121文字）

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エンブルネクスト焼津の偏差値

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偏差値

焼津市ランキング

位
(20物件中)

焼津市道原ランキング

位
(1物件中)

焼津駅ランキング

位
(18物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

住み替え情報

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エンブルネクスト焼津の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

エンブルエバー焼津

住所	静岡県焼津市下小田上町24番1号
最寄駅	JR東海道本線焼津駅バス20分
築年月	2018年2月
階建	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	23
偏差値	～50
アクセス数	5478
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ソレイユ

住所	静岡県焼津市石津513番
交通	JR東海道本線焼津駅バス18分
築年数	2018年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・ソレイユ 201	7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	61.53m²	2LDK	2階	-

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賃貸

Jアーデン

住所	静岡県焼津市祢宜島
交通	JR東海道本線焼津駅徒歩18分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	324

賃貸

フェニックス

住所	静岡県焼津市下小田上町5番17号
交通	JR東海道本線焼津駅バス20分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェニックス 103	4.95万円 (3,500円)	無	59,500円	36.22m²	1LDK	1階	南

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賃貸

マーベラス

住所	静岡県焼津市石津1273番
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーベラスＣ	4.5万円 (4,200円)	33,000円	30,000円	43.05m²	1LDK	1階	南

	マーベラスＣ	5.1万円 (4,200円)	33,000円	51,000円	57.17m²	2LDK	2階	南

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賃貸

グランメールM

住所	静岡県焼津市東祢宜島20番9号
交通	JR東海道本線焼津駅徒歩48分
築年数	1998年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランメールＭ	5.1万円 (4,200円)	33,000円	51,000円	53.01m²	2LDK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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