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ヴィラ・クオーレの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ・クオーレ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
平均賃料相場 44,525円
平均坪単価 ＠4,425円
平均m²単価 ＠1,339円
上位専有面積 53.94m²：20件 26.97m²：16件 26.9m²：3件
上位間取り 1K：22件 2DK：17件 2LDK：1件

ヴィラ・クオーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／今治駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『今治駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県今治市片山2丁目5-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    今治市立日高小学校

  • 中学校区域

    今治市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    今治市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ・クオーレの【賃貸】物件情報

ヴィラクオーレ 303
ヴィラクオーレ 303
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.94m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 今治駅

べさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーの数はいいですが電車の本数がそこまで多くないので注意です
終電は意外と遅いので驚きました
バスは路線バスを始め広島、大阪神戸、福岡、東京行きの高速バスもあるので充実しています
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は意外とたくさんあり遅くまで開いているスーパー等もあるので安心できます
飲食店の充実
4 		メリット まちなかには地元のSuperfly他有名人のサインが多いような人気の飲み屋等がたくさんあり美味しいところが多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、遊園地、学校、子供用品店、病院等は多いので子育てがしやすいともいます
治安
5 		メリット 治安は比較的良いと思います
街灯も多いです
コストパフォーマンス
2 		メリット 市が広いのでいろいろな場所があり土地は選び放題です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2023年10月 今治駅

たぐちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅ナカにシャトレーゼがあります。
商店街を抜けると港があります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街はあるがシャッター商店街となって寂れています。
飲食店の充実
3 		メリット 皮目の焼き鳥が有名です。あとB級グルメの焼豚玉子飯も
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 遊ぶ場所は公園があります。特記する事案もありません。
治安
3 		メリット 町中は治安は良い方ですが、歓楽街も寂れているので割りと静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大都市に比べると家賃は圧倒的に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2023年4月 今治駅

やっくんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 県内中予地域と東予地域の中間にあり特急が止まり電車の本数も多い。市外からの通勤もしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市内中心の住宅街にあるので賑わいがあって住みやすい。お祭りや花火大会があって活気がある。
飲食店の充実
5 		メリット B級グルメや焼き鳥、海鮮、居酒屋など美味しいお店が多いです。市外から飲みに来ても楽しめると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺が学校街なので市外からでも通いやすいです。通学はかなり便利だと思います。ショッピングモール(今治新都心のイオン)へのアクセスもあり子育て主婦の方でも買い物に行きやすいです。バリアフリーも整えられています。
治安
3 		メリット 夜でも人気があり交番が近いので安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 県庁所在地へのアクセスが良い。運賃もそこまで高くなく香川方面へ気軽に遠出できるのも良い。４年程住んでいましたが、居心地も良く家賃もリーズナブルで良い場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年11月 今治駅

いぃ太郎さん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 今治駅は、バス停がすぐにある！自転車レンタルある！タクシー乗り場もある！全て目の前！バス停乗り場から市役所向けてまっすぐ行ったらフェリー乗り場！
生活利便施設の充実
3 		メリット 市役所の周りに心療内科が多い バス移動すれば総合外科の済生会病院に行ける(๑•̀ㅂ•́)و✧楽しめる場所は無いけど公務な所が多いかな
飲食店の充実
3 		メリット ミスターバーグ 500円からドリンクやおこわりし放題 焼き鳥 ごくうの唐揚げがうまい！スーパーならハローズだよ安い PayPayで支払いするとさらに安くお得
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公務施設や病院や介護施設に沢山恵まれてるよね
コストパフォーマンス
3 		メリット 15万稼げる人なら住みやすかもね 安いく買い物できる所ざ多いから
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

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ヴィラ・クオーレの賃料履歴

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 2DK 東 53.94
2024年10月 3階 1K 東 26.97
2024年4月 3階 1K 南東 26.97
2023年5月 2階 1K 南 26.97
2023年4月 3階 1K 東 26.97

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■今治市片山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今治駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.97～53.94㎡｜41.95㎡ 43,400円｜3,751円/坪
3階～3階 26.9～53.94㎡｜39.09㎡ 45,650円｜4,179円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.9～53.94㎡｜31.85㎡ 41,181円｜4,545円/坪
東向き 26.97～53.94㎡｜44.06㎡ 45,888円｜3,728円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 1 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    山小屋ハイツI

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    住所 愛媛県今治市馬越町4丁目3番20号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩22分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山小屋ハイツI 201 山小屋ハイツI 201 5.9万円
    (4,000円)    		 無 59,000円 53.71m² 2LDK 2階 南東
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    ヴィラ馬越

    住所 愛媛県今治市馬越町4丁目5番
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩20分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 466
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    セジュールたかなわII

    セジュールたかなわIIの外観
    住所 愛媛県今治市小泉4丁目11番33号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩31分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールたかなわII 206 セジュールたかなわII 206 4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 26.9m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスとよしま

    レオパレスとよしまの外観
    住所 愛媛県今治市小泉5丁目12番2号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩30分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスとよしま 205 レオパレスとよしま 205 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスとよしま 201 レオパレスとよしま 201 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスとよしま 106 レオパレスとよしま 106 4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスとよしま 206 レオパレスとよしま 206 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスとよしま 202 レオパレスとよしま 202 4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アルト今治片山

    住所 愛媛県今治市片山4丁目7番37号
    交通 JR予讃線 今治駅 徒歩26分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 13
    アクセス数 839

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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