ブライトタウン曳馬南公園
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
ブライトタウン曳馬南公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／助信駅 徒歩10分
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利用可能路線
『助信駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区曳馬町2800-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
50戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立曳馬小学校
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中学校区域
浜松市立曳馬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブライトタウン曳馬南公園の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ブライトタウン曳馬南公園の【賃貸】物件情報
ブライトタウン曳馬南公園の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【助信駅に対する口コミ】駅が高架となり心機一転、EVも設備されていますので安心、綺麗で快適です。 電車の数も少なくありませんので便利です。 利用者も通勤時間の混雑時でも主要駅まで数分ですので苦になりません。 主要地までも歩いていける距離、タクシーでしたらワンメーターで帰れる時もありますし、スーパーも高級とまではいきませんのでコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【助信駅に対する口コミ】買い物にはとても便利です、歩いていける距離に３つのスーパーがあります。 それぞれに特徴があり、その時々で使い分けることができ、必要な食材がすべて揃うことは主婦にとってはありがたいことです。 クリニックも多くあり、総合病院も近く便利です。 警察署も近くにありますので安心です。 オフィース街ではありませんので昼と夜で印象が違うということはございません。 飲み屋さんはほとんどありませんので、酔っ払いも見かけません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【助信駅に対する口コミ】スーパーの総菜コーナーが充実していて美味しいのでとても助かります。 百貨店の総菜コーナーと違って安くて美味しいくお薦めのスーパーがあります。 ドライブスルー有のスタバがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【助信駅に対する口コミ】公園は歩いいくには少し距離があります。 幼稚園、保育園もあまり近くにはございません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【助信駅に対する口コミ】駅が新しめで綺麗。 駐輪場が多くとても助かる。 歩道橋があるため移動しやすい。浜松駅に行くまでは数百円で行くことができ安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】商業施設は特にないが、病院やジムは近くにあり、利用者は便利。特別この地域で治安が悪いなどの話は聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】歩道橋を降りてすぐ下に昔ながらの和食屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】エスカレーターが設置されており、高齢者も安心して利用出来る |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】「遠州鉄道助信駅」は毎時5本出ているので便利です。「遠州鉄道助信駅」周辺はファミリー向け・単身向けマンションや賃貸が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】「やまうち整形外科」は診療科目が4科目ありますが、「リウマチ科」は多くの患者様が通院されます。「遠州鉄道助信駅」は市街地から少し離れているので騒音が少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】助信駅徒歩約14分、「天竜そば 一心庵」のざるそばは歯ごたえ抜群、美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【助信駅に対する口コミ】「遠州鉄道助信駅」はトイレ有り、車椅子利用可、エレベーター設置しています。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 助信駅
ワタケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が新しめで綺麗。 駐輪場が多くとても助かる。 歩道橋があるため移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は特にないが、病院やジムは近くにあり、利用者は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩道橋を降りてすぐ下に昔ながらの和食屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが設置されており、高齢者も安心して利用出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 特別この地域で治安が悪いなどの話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 浜松駅に行くまでは数百円で行くことができ安い。 |
2023年9月 助信駅
あーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」は毎時5本出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「やまうち整形外科」は診療科目が4科目ありますが、「リウマチ科」は多くの患者様が通院されます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 助信駅徒歩約14分、「天竜そば 一心庵」のざるそばは歯ごたえ抜群、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」はトイレ有り、車椅子利用可、エレベーター設置しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」は市街地から少し離れているので騒音が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 「遠州鉄道助信駅」周辺はファミリー向け・単身向けマンションや賃貸が充実しています。 |
2022年7月 助信駅
のさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜松駅まで5分で行けた12ふん間隔で23時代まで利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遠鉄グループのスポーツクラブがあり、スタバ ドラッグストアもそこそこ近い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東側に飲食店が少しある。徒歩圏内にはコンビニもあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校、総合病院も近くにある。駅前に小学校があり、児童が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ良い。交番も近くにあり自治会の見守りも機能している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅に近くて済むのには便利で安全。浜松駅には出やすい |
2021年10月 助信駅
【メリット】 遠州鉄道の都市部に近い高架駅で今は無人駅となっています。駅は新しく無人でも施設は綺麗でしっ……
ブライトタウン曳馬南公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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浜松市中央区ランキング(365物件中) |
浜松市中央区曳馬町ランキング(1物件中) |
助信駅ランキング(21物件中) |
ブライトタウン曳馬南公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 73.2㎡ | 12.2㎡ | 1,950万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 10,980円 149円 |
8,060円 110円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライトタウン曳馬南公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区曳馬町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■助信駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 1,950万円｜88万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.21～73.21㎡｜73.2㎡ | 1,950万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
