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賃貸

メイビス白石

総合評価：

4.5 アクセス数： 589

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠2,504円
平均m²単価	＠757円
上位専有面積	62.37m²：11件 76m²：5件
上位間取り	3LDK：14件ワンルーム：1件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイビス白石の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR予讃線／伊予西条駅徒歩5分
利用可能路線
『伊予西条駅』　JR予讃線　
所在地(住所)
愛媛県西条市大町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1983年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西条市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイビス白石の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【伊予西条駅に対する口コミ】駅内にエレベーターがあり、2番線や3番線に行くの足が悪くとも行きやすいところがメリットだと思います。西条駅周辺は他の駅近物件に比べて比較的安めだと思います。またスーパーやコンビニ、病院関係も多くあるので、車や自転車を持っていれば不便なく過ごせると思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【伊予西条駅に対する口コミ】徒歩数分のところに総合病院とクチコミがとても良い歯医者がありとても便利です。商店街からもそこまで離れてはいないので、夏の夜市に行くにも便利です。駅前に交番があるので、安心して駅を使うことができます。駅前や駅裏も街灯が充実しているので、安心して使うことが出来ます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【伊予西条駅に対する口コミ】駅内にコンビニが併設されていたり、駅チカにもコンビニがあったり、駅チカに飲み屋さんが多く、暇を潰すのにはもってこいです。あと、駅ロータリーにあるとらやというお菓子屋さんが秋川雅史さんも絶賛するほど美味しいのでオススメです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【伊予西条駅に対する口コミ】中学校も高校も自転車を使えば30分足らずでどこでもいけます。駅の横に機関車のミュージアムも併設されているので、子連れで来ても時間を充分潰せると思います。

伊予西条駅のデメリット（4件）

伊予西条駅の総合レビュー

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2023年5月伊予西条駅

りさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんがとても丁寧に乗り口を教えてくれてとても良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近くにビジネスホテルがたくさんある。カフェも多く居酒屋もある。
飲食店の充実	3	メリット	最近駅にできた小麦の奴隷が美味しい。近くにあるとらやのお菓子がすごく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園保育園が多い。児童館がものすごく大きく自然豊か。
治安	4	メリット	学生が多く朝や夕方は治安が良い。歓楽街が近くにある。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はいいほう子供が多いので住みやすい。家賃はだいたい5万円ぐらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年2月伊予西条駅

ごまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	一番のメリットに感じる事は車でトレインと言うサービスが利用できる事です。事前にお申し込みをして専用駐車場を無料で利用できる事です。切符を2,000円以上購入で、1暦日無料　4,000円以上購入で、2暦日無料です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ときめき水都市など産直野菜を販売している店舗が多いので助かります。
飲食店の充実	4	メリット	車で行けば全国チェーンのお店もあります。極端に込み合うことがないので助かります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西条市民公園が小さな子供を遊ばせるのに最適です。防災にも力を入れており安心です。
治安	4	メリット	近所付き合いとか自治会等で程よい関係があるので安心できると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の事しかわかりませんがコスパは良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年10月伊予西条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内にコンビニがあって狭いけど最低限のものは買える。
駅の周りにもそこそこ建物が……

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（残り144文字）

2020年1月伊予西条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の東隣に鉄道歴史パークという鉄道博物館があり、鉄道について楽しむことができる。

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイビス白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	3LDK	ー	62.37
2024年9月	3階	3LDK	ー	62.37
2024年3月	3階	3LDK	ー	62.37
2024年3月	3階	3LDK	ー	76
2023年7月	3階	3LDK	ー	62.37
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西条市大町の賃料相場青線＝西条市の賃料相場伊予西条駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西条市大町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西条市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■伊予西条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	11	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	15	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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SAIJO大町ロードタウン

住所	愛媛県西条市大町
交通	JR予讃線伊予西条駅徒歩18分
築年数	2008年7月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	682

賃貸

内田マンション

住所	愛媛県西条市大町
交通	JR予讃線伊予西条駅徒歩5分
築年数	1983年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	368

賃貸

メゾン弁財天

住所	愛媛県西条市大町
交通	JR予讃線伊予西条駅徒歩15分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	445

賃貸

フォーレス新町

住所	愛媛県西条市大町
交通	JR予讃線伊予西条駅徒歩20分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フォーレス新町 A0201	4.6万円 (2,000円)	64,500円	43,000円	43.75m²	2K	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

高橋ハイツ

住所	愛媛県西条市大町
交通	JR予讃線伊予西条駅徒歩10分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	500

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高橋ハイツ　A棟	4万円 (-円)	80,000円	無	59.72m²	3DK	2階	南
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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