マークスザタワー静岡の外観
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マークスザタワー静岡の外観
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マークスザタワー静岡の外観
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マークスザタワー静岡の外観
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マークスザタワー静岡の外観
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マークスザタワー静岡のエントランス
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マークスザタワー静岡のその他
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マークスザタワー静岡のその他
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マークスザタワー静岡の周辺：新静岡セノバ(その他周辺施設)まで185m
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マークスザタワー静岡の周辺：静岡駅・アスティ(その他周辺施設)まで1127m
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
マークスザタワー静岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区御幸町3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付21階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
93戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立葵小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マークスザタワー静岡の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
マークスザタワー静岡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マークスザタワー静岡の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡駅は、直結で商業施設に繋がる。 バス路線が少し遠い所に各駅あるので、車やバスが不便な人には◎‼︎ 電車の色合いが可愛い。海も山もあり自然豊か。 美味しい物たくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】個人店が集まるところに駅があるから、散歩がてら乗るのもありかも。いいと思う。 大きい事件とかもないので。 ただ、知事とか市長さんの問題はいろいろあるようですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】どの駅も近くに飲食店はあると思う。便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】駅近の人は便利かも。 清水から静岡まで行けるので。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
としさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 商業施設が周りに複数あり、経済性を考慮しなければ生活利便性は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | JR静岡駅から徒歩5分程度、地下道とアーケードを使えば殆ど雨にぬれず行き来できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住していないので良くわかりませんが、外観はパリッとしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居住していないのでよくわかりませんが、周りで一番高い建物なので日照は問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | セノバ、ペガサート、デイリーヤマザキ、コメダコーヒー、フジメン |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
日赤病院、市立病院が近い。 城中、葵小、付属小、中 市役所、県庁 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】高校生くらいの時から友人との待ち合わせ場所となっている場所です。いろいろな思い出が詰まっている駅です。クリスマス、ハロウィン、七夕、初デートなどなど言い出したらキリがないです。周りの施設も充実していてとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
なおなおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静鉄ターミナル駅直結の公共機関の再開発計画で作られたマンションで、これ以上便利な場所へマンションが立つ事は今後ありえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新静岡駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新静岡セノバ（商業施設）に直結しているので雨や暑い日など天候の影響がほとんどないことが良い。 また静岡駅周辺の施設にも近いためかなり多く利用している。 また、静岡駅に行くために利用することもかなり多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設に隣接している為買い物には困らない。 他の商業施設にも大変近いので多くの人が新静岡駅を利用して買い物を楽しんでいる。 周りに病院やエステなど多い。バス乗り場も隣接している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバに隣接しているため飲食店に行くにも天候に影響されないのでかなり便利。静岡の中心地にあるのと夜遅くまで運行 しているので１日通してどんなシーンでも便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、手すりが設置されているのでどんな方も利用し易いと思う。小さな子供やベビーカーを利用している人も多く見られる。周りに学校も多く、学生が多く利用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなりの人が利用する駅にではあるが、駅の施設は綺麗だし治安も良いと思う。駅からすぐセノバになっているので人がたむろする場所が少ないというのもあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静岡市の中心部なので家賃は高い。また駅周辺は商業施設が多い為住宅は少し離れたとこにある。（隣の駅周辺） 新静岡には住むというより静岡鉄道を利用して行くところというイメージがある。 |
2023年8月 新静岡駅
静鉄だいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく電車の中が快適、見た目が良く、駅の券売機もJRと同じで使用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバとして、しっかりと商業施設となっており、新清水はドリプラが近いこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内にはフードコート以外にも、様々なジャンルのレストラン等有り、 助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | しっかりとユニバーサルデザインや、バリアフリー化が進んでいて使いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人一人一人が気にしているので、安心して使用出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストはライバルJRと負けじと安値なとこで助かってます！ |
2022年9月 新静岡駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡市の街中にある駅なので、買い物や移動にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や本屋なども近くにあるので、安心して利用することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 静岡市の街中にあるため、飲食店がたくあって不便しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中にあるため、幼稚園や保育園も近くにあり、学校も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中にあるため、人が沢山いて治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡市の街中にあるため、とても住みやすいです。 |
2022年8月 新静岡駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡鉄道沿線の駅ですがJR線の静岡駅が徒歩圏内にあるので利便性がいいです。 駅とバスターミナルが一体となっているので乗り継ぎしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にある新静岡セノバには地下の食料品売り場から家電量販店や東急ハンズまで入っているので ここだけで殆どのものがそろいます。 駅前にもショッピングモールや飲食店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅舎内には有名なさわやかのハンバーグがありますし、駅周辺にはラーメン屋、ベーカリー、スイーツ店などなど大変充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにある駿府城公園は広々としていて街の中心部にありつつ自然の多い公園です。 市役所前にある青葉シンボルロードは時々バザーなどもやっているので歩くだけで楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はありませんが周辺に静岡県警本部があるので警察官の巡回は多く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新静岡駅周辺に住むと家賃が高くなりそうですが、静岡鉄道沿線の駅ですと利便性もありつつ家賃相場も安くなるのでおすすめです。 |
マークスザタワー静岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区御幸町ランキング(1物件中) |
新静岡駅ランキング(35物件中) |
マークスザタワー静岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 18階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 81.66㎡ | 17.73㎡ | 4,680万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 10,433円 127円 |
12,390円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークスザタワー静岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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-
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■静岡市葵区御幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■新静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～9階 | 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ | 5,180万円｜224万円/坪 |
| 10階～13階 | 112.98～112.98㎡｜112.98㎡ | 5,380万円｜157万円/坪 |
| 14階～17階 | データなし | データなし |
| 18階～21階 | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 3,480万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.27～112.98㎡｜94.62㎡ | 5,280万円｜191万円/坪 |
| 東向き | 55.75～55.75㎡｜55.75㎡ | 3,480万円｜206万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
マークスザタワー静岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 3LDK | ー | 76.27 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 58.52 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 58.06 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 58.06 | |||||||
| 2023年10月 | 20階 | 3LDK | ー | 76.27 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークスザタワー静岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～9階 | 87.38～87.38㎡｜87.38㎡ | 240,000円｜9,080円/坪 |
| 10階～13階 | 58.06～76.27㎡｜61.05㎡ | 169,166円｜9,139円/坪 |
| 14階～17階 | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 181,250円｜10,320円/坪 |
| 18階～21階 | 60.94～76.27㎡｜67.75㎡ | 208,333円｜10,121円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.06～87.38㎡｜65.55㎡ | 181,153円｜9,126円/坪 |
| 東向き | 58.06～58.06㎡｜58.06㎡ | 176,000円｜10,021円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
