マークスザタワー静岡
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
マークスザタワー静岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区御幸町3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付21階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
93戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立葵小学校
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中学校区域
静岡市立城内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マークスザタワー静岡の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
マークスザタワー静岡の【賃貸】物件情報
マークスザタワー静岡の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】新静岡駅は、直結で商業施設に繋がる。 バス路線が少し遠い所に各駅あるので、車やバスが不便な人には◎‼︎ 電車の色合いが可愛い。海も山もあり自然豊か。 美味しい物たくさんある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】個人店が集まるところに駅があるから、散歩がてら乗るのもありかも。いいと思う。 大きい事件とかもないので。 ただ、知事とか市長さんの問題はいろいろあるようですが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】どの駅も近くに飲食店はあると思う。便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】駅近の人は便利かも。 清水から静岡まで行けるので。 |
2025年5月
としさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設が周りに複数あり、経済性を考慮しなければ生活利便性は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | JR静岡駅から徒歩5分程度、地下道とアーケードを使えば殆ど雨にぬれず行き来できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 居住していないので良くわかりませんが、外観はパリッとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 居住していないのでよくわかりませんが、周りで一番高い建物なので日照は問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セノバ、ペガサート、デイリーヤマザキ、コメダコーヒー、フジメン |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
日赤病院、市立病院が近い。 城中、葵小、付属小、中 市役所、県庁 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新静岡駅に対する口コミ】高校生くらいの時から友人との待ち合わせ場所となっている場所です。いろいろな思い出が詰まっている駅です。クリスマス、ハロウィン、七夕、初デートなどなど言い出したらキリがないです。周りの施設も充実していてとても良い駅です。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
なおなおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静鉄ターミナル駅直結の公共機関の再開発計画で作られたマンションで、これ以上便利な場所へマンションが立つ事は今後ありえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新静岡駅
アカネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンパクトな駅のため改札から乗り口が近くて便利。バスターミナルが室内で快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバと直結しているため、買い物や飲食、時間潰しに困ることはない。眼科等も入っている。市役所、警察署も徒歩圏内。外に出れば百貨店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内にカフェもベーカリーも弁当屋もスーパーもあるため、困ることはない。周辺にもケンタッキーやタリーズなど様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 企業型の保育園がセノバ内、周辺にあるため子育て世代は通勤もしやすいと思う。近くに駿府城があるため遊ぶ場所にもなると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺はお店も多いため常に明るく治安も良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の施設が充実しているため利便性はかなりある。 |
2023年11月 新静岡駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の数が多いうだと思う。 また、近くにコンビニがあるのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセノバがあるので、気軽に買い物をすることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くある。 高いところもあるが、安いところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは割と広く個室も多い。 オムツ替えの台もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗な方だと思う。 特にゴミが落ちてることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい方だと思う。 治安もわるくわない。 |
2023年7月 新静岡駅
ピーヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | セノバについてるので買い物とかがとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡セノバなど静岡の中心街に近いのでアクセス○ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | セノバ内にさわやかがある。 が大体いつも激混み |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに高校、中学幼稚園がある。公演もありよく子供たちが遊んでいる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は全然治安がよく、綺麗で過ごしやすい町。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスはとてもいい。徒歩でどこへでも行ける。 |
2022年7月 新静岡駅
ともちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多く、大きなバスロータリーがあり、とても利便性はいいと言える。バリアフリーで、車椅子ユーザーや、お年寄りも多く利用している。割と新しい駅なので、電光掲示板も見やすいと思う。タクシーもアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セノバがあるので、買い物がすぐできる駅でとても便利。車椅子ユーザーやお年寄りなど、足が悪い方もエレベーターやエスカレーターがしっかりついているので、買い物しやすいのかよくみかける。静鉄ストアも入っていて、買い物してそのまま電車で帰るのもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても多い飲食店。田舎の静岡でも、流行を追える。今流行りのスウィーツや、ビバレッジなどおしゃれなグルメが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾や予備校がとても多い 小学校や私立のいい学校はある。でも、偏差値が高くなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は常に掃除が行き届いていて、とても感心する。ありがたい。特にトイレが綺麗。広い、多目的トイレも綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鷹匠という、比較的住みやすく、落ち着いた土地にあるので、理想の駅だと思う。かなり地価は高いと思うがここに正直羨ましい限り。閑静な住宅街だし、いいお店はたくさんあるし、教育熱心だし、駅もあるしいいと思う。 |
マークスザタワー静岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区御幸町ランキング(1物件中) |
新静岡駅ランキング(35物件中) |
マークスザタワー静岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 18階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 81.66㎡ | 17.73㎡ | 4,680万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 10,433円 127円 |
12,390円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークスザタワー静岡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区御幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
マークスザタワー静岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 17階 | 1LDK | 東 | 58.06 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 3LDK | ー | 76.27 | |||||||
| 2025年4月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 58.52 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 58.06 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 1LDK | 東 | 58.06 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 12階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークスザタワー静岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
