サーパス大岩の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市葵区 |
サーパス大岩の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩31分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区大岩1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
静岡市立安東小学校
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中学校区域
静岡市立安東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス大岩の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス大岩の【賃貸】物件情報
サーパス大岩の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一軒家と違い、家族の距離が近く、仲良く暮らすことができた。部屋もマンションの中では、かなり広かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 安東小学校・中学校からは、とても近いのに、騒音とかは特になかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のある作りで、セキュリティーもとてもしっかりしていて、とてもいい物件です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特に、上の階では、景色がとてもいい。壁も厚いので、隣人のことは気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニは近くにあるので、すごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 安東小学校・中学校は、静岡市ではかなり有名な学校なのでオススメです。 |
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新静岡駅に対する口コミ】ちびまる子ちゃんのパネルがあったり静岡鉄道の新車両のミニチュアがあったりと楽しめるアイテムがあり、入場だけでも好きな人は楽しめます。 駅構内やトイレもきれいで清潔感があります。 商業施設が併設されていて買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
2012年11月
ででで満月さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
静かでおちつく！交通も決して悪くはないし近くにはコンビニやスーパー、ガッコウモきちんとあり普通に生活するのに素晴らしい物件です。 回りにそんなに高い建物がないのでいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 新静岡駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札の数が多いうだと思う。 また、近くにコンビニがあるのでよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセノバがあるので、気軽に買い物をすることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くある。 高いところもあるが、安いところも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは割と広く個室も多い。 オムツ替えの台もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗な方だと思う。 特にゴミが落ちてることも無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい方だと思う。 治安もわるくわない。 |
2023年6月 新静岡駅
みんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静岡鉄道はちょっとやそっとの大雨などでは止まりません。また、JRよりは混まないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新静岡セノバ直結。服や化粧品、家電などのお店が充実しています。待ち合わせなどで時間を潰すのには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはレストランや居酒屋などもあり、かなり便利です。ランチの価格は1,000円くらいのお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から高校まで、近くにあります。少し歩くと駿府城公園という大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はいいです。夜も酔っ払いがその辺で寝ているというような光景はあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も多く、買い物には困らないです。働いている方には住みやすいと思います。 |
2023年2月 新静岡駅
westさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地方の民間鉄道ですが、首都圏並みに朝の時間は各駅停車のみで10本以上の電車が往来します。朝6時代、夜11時台もそれなりの本数が往来します。 バスターミナルからはあちこちに概ね3本/1時間以上の乗車はできます。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新静岡駅ビルのセノバには、ハンヅ(旧東急ハンヅ)、しずてつストア、薬局、飲食店、フードコート、書店、映画館シネコン、なんでも揃っています。 徒歩10分程度でJR東海静岡駅ビルのパルシェの方も成城石井等々の多様な店舗があります。 徒歩圏内には商店街、伊勢丹、松坂屋、パルコ、 市立静岡病院、静岡赤十字病院、も徒歩10分以内です。 市役所と区役所は徒歩5分程度です。 駿府城公園もありますので、朝の散歩に良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に新静岡駅ビル、静岡駅ビル、商店街、まあなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私は未婚なので分かりかねます。まあ子供館の様な施設が静岡駅南口側にありまして。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜の街の両替町界隈はあまり行かないのですが、そこまで悪い話は聞かないです。 新静岡駅界隈は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静岡都?の中心街ですので、金持ちにはコスパは良いと思えるでしょう。 |
2023年1月 新静岡駅
ユッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場、タクシー乗り場がちかくにあるのがとても利点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設はとても充実しています。何度か立ち寄りお惣菜やデザートを買って帰っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はとても良いです。まちを散策するより、美味しいものを沢山かえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お手洗いなどは綺麗だとおもいます。環境作りはきちんとされていると思います。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間の治安はとてもいい。駅周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便利さから住みやすさは満点です。車がなくても移動の幅が広いのが利点ですね。 |
サーパス大岩の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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静岡市葵区ランキング(160物件中) |
静岡市葵区大岩ランキング(6物件中) |
新静岡駅ランキング(35物件中) |
サーパス大岩の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 89.06㎡ | 17.03㎡ | 2,950万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 10,266円 115円 |
13,000円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■静岡市葵区大岩の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市葵区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス大岩の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 90.19 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 90.19 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 90.19 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 90.14 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス大岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区大岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
