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サーパス竜南一丁目を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 静岡市 > 葵区 > 竜南 > 長沼駅 > サーパス竜南一丁目

中古

サーパス竜南一丁目

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5163
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

静岡市葵区
160物件中の順位

サーパス竜南一丁目の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／長沼駅 徒歩29分
    JR東海道本線／静岡駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『長沼駅』　静岡鉄道静岡清水線　
    『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市葵区竜南1丁目6-66 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    静岡市立竜南小学校

  • 中学校区域

    静岡市立観山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市葵区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス竜南一丁目の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス竜南一丁目の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サーパス竜南一丁目の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【静岡駅に対する口コミ】ASTY静岡が駅に直結していて、オムライス屋さんやとんかつ屋さんなど飲食店が充実している。また、パルシェの駅に直結しているため、コスメや服を買う時には非常に便利。
駅構内は坂などはなく、非常に歩きやすい。トイレも綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 静岡駅

たなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 静岡駅から新幹線もあり改札の量も十分にあるのでいいと思います
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカに色々なお店が入っているので季節問わずお買い物ができるのはいいと思います
飲食店の充実
3 		メリット スタバなど有名なお店もあり種類が多いのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがちゃんとあるため楽に移動できていると思います
治安
4 		メリット 駅周辺にはセブンやバス停タクシー乗り場などあるので移動手段が多くありがたい
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高いとは感じないため過ごしやすく良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年1月 静岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りれば飲食店やショッピングセンターが多く集まっておりなんでもそろっている。街がコンパ……

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（残り150文字）

2021年12月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡の中心地にある駅。駅には駅ビルパルシェがあり様々な飲食店や衣料品店、生活雑貨店などが揃……

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（残り135文字）

2021年11月 静岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し歩くと、マルイやセノバなどのショッピングモールが多くあり賑わっています。

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス竜南一丁目の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

静岡市葵区ランキング

位
(160物件中)

静岡市葵区竜南ランキング

位
(6物件中)

長沼駅ランキング

位
(18物件中)
静岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス竜南一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
3 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
5 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
6 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
7 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
8 2018年12月 2019年3月 4階 3LDK 南西 ー ー
9 2017年8月 2017年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2016年10月 2017年8月 4階 3LDK 西 ー ー
12 2016年7月 2016年10月 4階 3LDK 西 ー ー
13 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK ー ー ー
14 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 南西 ー ー
15 2014年5月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
平均 3階 73.69㎡ 11.79㎡ 2,090万円 ＠94万円 ＠29万円 10,271円
138円		 10,578円
142円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス竜南一丁目の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス竜南一丁目の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■静岡市葵区竜南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡市葵区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■静岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ 1,980万円｜83万円/坪
2階～2階 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ 1,906万円｜90万円/坪
3階～3階 69.47～78.15㎡｜76.7㎡ 2,226万円｜96万円/坪
4階～4階 65.94～75.06㎡｜71.73㎡ 2,058万円｜95万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.94～78.15㎡｜74.38㎡ 2,095万円｜93万円/坪
東向き 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ 1,980万円｜94万円/坪
西向き 74.09～74.09㎡｜74.09㎡ 2,315万円｜103万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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サーパス竜南一丁目の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル竜南ウインフォート

    サンクレイドル竜南ウインフォートの外観
    住所 静岡県静岡市葵区竜南1丁目6番50号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩29分
    築年月 2007年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8064
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクレイドル竜南ウインフォート
    割安
    サンクレイドル竜南ウインフォート     		2,180万円 105.9万円 68.00m² 2LDK＋S（納戸） 1階 南東 108万円
    割安
  • 中古

    フジヤ竜南マンション

    住所 静岡県静岡市葵区竜南1丁目14番35号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 バス15分
    築年月 1992年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
  • 中古

    サンコーポ竜南

    住所 静岡県静岡市葵区竜南1丁目17番15号
    最寄駅 JR東海道本線 東静岡駅 車12分
    築年月 1988年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4677
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンコーポ竜南     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 287万円
    割安
  • 中古

    サーパス千代田第２

    住所 静岡県静岡市葵区千代田4丁目13番1号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩25分
    築年月 1999年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3279
  • 中古

    メゾンフィオーレ上足洗

    メゾンフィオーレ上足洗の外観
    住所 静岡県静岡市葵区上足洗4丁目8番14号
    最寄駅 JR東海道本線 静岡駅 バス12分
    築年月 2000年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4663
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾン・フィオーレ上足洗
    割安
    メゾン・フィオーレ上足洗     		1,990万円 86.5万円 75.97m² 1LDK＋S（納戸） 1階 南東 862万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンフィオーレ上足洗     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 114万円
    割安
    メゾン・フォーレ上足洗
    割安
    メゾン・フォーレ上足洗     		2,680万円 118.0万円 75.02m² 4LDK 4階 西 205万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセルシオールII

    エクセルシオールIIの外観
    住所 静岡県静岡市葵区竜南1丁目10番7号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルシオールII エクセルシオールII 7.3万円
    (3,000円)    		 無 73,000円 50.04m² 2LDK 2階 南西
    エクセルシオールII 206 エクセルシオールII 206 7.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 50.04m² 2LDK 2階 -
    エクセルシオールII エクセルシオールII 8.1万円
    (3,000円)    		 無 81,000円 58.14m² 3LDK 3階 南西
    エクセルシオールII 301 エクセルシオールII 301 8.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 58.12m² 3LDK 3階 -
    エクセルシオールII エクセルシオールII 8.2万円
    (3,000円)    		 無 82,000円 58.14m² 3DK 2階 南西
    エクセルシオールII 207 エクセルシオールII 207 8.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 58.12m² 3LDK 2階 -
    エクセルシオールII 107 エクセルシオールII 107 8.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 58.14m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    サンピュアhitomi

    サンピュアhitomiの外観
    住所 静岡県静岡市葵区千代田4丁目7番3号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩27分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンピュア hitomi 201 サンピュア hitomi 201 5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.47m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    モダン・タイムス

    住所 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目14番36号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩29分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 388
  • 賃貸

    グラン.ビレッジB

    グラン.ビレッジBの外観
    住所 静岡県静岡市葵区竜南1丁目15番8号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩33分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン．ビレッジΒ 201 グラン．ビレッジΒ 201 7.6万円
    (2,200円)    		 無 無 53.51m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ボナールTONOOKA

    ボナールTONOOKAの外観
    住所 静岡県静岡市葵区上足洗3丁目11番38号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩33分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールＴＯＮＯＯＫＡ ボナールＴＯＮＯＯＫＡ 6.3万円
    (-円)    		 63,000円 無 52.8m² 2LDK 1階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グラディス鷹匠タワー

    グラディス鷹匠タワー
    価格 未定
    所在地 静岡県静岡市葵区鷹匠三丁目1-2（地番）
    交通 東海道新幹線 「静岡」駅 徒歩13分
    階建 地上19階
    総戸数 70戸
    専有面積 60.82㎡～153.51㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 452
  • 新築

    デュオヒルズ静岡伝馬町

    デュオヒルズ静岡伝馬町
    価格 未定
    所在地 静岡県静岡市葵区伝馬町10番11他（地番）
    交通 東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩5分 （静岡駅前地下道F出口より徒歩3分）
    階建 地上15階建
    総戸数 40戸
    専有面積 65.21㎡～109.11㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 244
  • 新築

    プレシス静岡七間町

    プレシス静岡七間町
    価格 2,590万円～3,350万円
    所在地 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示）
    交通 東海道本線（JR東海） 「静岡」駅 徒歩11分 （北口直結紺屋町地下街K8出入口 徒歩8分）
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    専有面積 41.30㎡～41.30㎡
    間取り 第1期（1次・3次）・第2期10次 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3563

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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