メゾングランツ静岡大和
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
静岡市駿河区 |
メゾングランツ静岡大和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／音羽町駅 徒歩10分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩13分
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利用可能路線
『音羽町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県静岡市駿河区大和2丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
静岡市立森下小学校
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中学校区域
静岡市立高松中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾングランツ静岡大和の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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メゾングランツ静岡大和の【賃貸】物件情報
メゾングランツ静岡大和の口コミ・評判
2023年5月
たくやさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 色んなマンションに住んできてふと振り返った時にすごくいいマンションでしたので口コミしたいと思います。静岡駅もワンメーターで行けて徒歩圏内。ハザードマップにも掛からず南幹線からもひと区画入っているので静か。日当たりがとても良く風通しの良さも抜群でした。玄関開け、掃き出し窓開けると気持ちの良い風が入って来ました。なので玄関に網戸を取り付けている人が多かったです。同じフロアしか交流は有りませんでしたがみんないい人達ばかりでした。マンションの理事もつとめましたがマンション全体でもトラブルメーカーは居ませんでした。むしろうちはピアノを習わせていたのでうちが1番うるさかったかもですが文句を言われたことも一度もなかったです。程よい距離感の人間関係も過ごしやすかったのかなとも思います。人生に余裕がある人が多かったと思います。ゴミ出しも玄関に置いておけば管理人さんが持っていってくれますし大規模マンションではないので廊下も毎日綺麗に掃除してくれます。隣にはホームセンターもあり、マンションは裏にあるのでプライバシーも全く気にならず買い物の便もグッドでした。日当たりがとても良かったので冬でも昼間は暖房要らずで光熱費が安かったです。5人家族になり引っ越しましたがまた住んでみたいと思えるマンションでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】新幹線と在来線が使える駅です。静鉄は少しはなれた所にあります。静岡駅周辺は地方都市の割には元気で商業施設は賑やかですし、安くて美味しいお店もたくさん点在してます。昔は浜松に押されてた印象ですが今は逆転してると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
みけさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | イトーヨーカドーが近くにある。そもそも国道1号線に近いため、交通の便は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【静岡駅に対する口コミ】東海道新幹線の停車駅。東京までは約1時間半。駅構内や周辺が近年改装され、駅直結の商業施設が増えた。また出入り口も南口と北口の二カ所でわかりやすい。街の中心部の繁華街と地下通路でつながっているため、雨に濡れずに街中を移動できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 静岡駅
家康さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 典型的な地方の駅であるが、タクシー乗り場やバス乗り場までは近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にショッピングモールが多数あり買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはチェーン店や飲食店なども多く、駅の外にも居酒屋が多数ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 一般的な駅と同じく夜遅くになると酔っ払っているサラリーマンは多いが交番も近い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅にしては駅から徒歩圏内の家賃も安く買い物などの利便性も良い |
2022年11月 静岡駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線こだまが止まる ひかりに乗れば東京まで１時間 東海道本線主要駅 混雑している ばすのりばが北側及び南側にある タクシー乗り場も両方にある 多くの商業施設がある 高架化されているので 北側から南側まで行くのに階段を利用することなく行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まあまあ便利じゃない。まあまあいいんじゃない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 贅沢しなければいろいろある。 ラーメン、お寿司、ライオンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ずっと平であるきやすい。 車椅子でも通行できる広さがある。 エスカレーターとエレベータある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい。駅北に交番がある。 歓楽街は北側南側にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。 小学校。保育園。 病院がある。日赤、私立病院がある。 |
2022年9月 静岡駅
佐藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っていたり、バスの拠点になっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や商業施設はかなり充実していて物価も東京ほど高くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も、自営業のお店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はそれなりにあると思う。住宅街は駅から少し離れている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は綺麗で交番もあるので治安の面は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も安いし、子育てにも申し分ないと思う。 |
2022年5月 静岡駅
あかちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 沢山買い物施設があるのでショッピングには向いている街です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはアパレルが数多く入っているのでショッピングに向いています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山の飲食店やマクドナルドなどのファストフード店も数多くあるのでお昼どきなどは食べる場所を選ぶのが楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東急スクエアの中のトイレにはおむつ替えシートなどがありお子さん連れのお母さんにも配慮がされていると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります 人通りも多く安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても高く交通機関がいいので行動しやすいと思います |
メゾングランツ静岡大和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
静岡市駿河区ランキング(113物件中) |
静岡市駿河区大和ランキング(2物件中) |
音羽町駅ランキング(16物件中) |
メゾングランツ静岡大和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.29㎡ | 12.36㎡ | 2,567万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 10,916円 143円 |
15,290円 201円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾングランツ静岡大和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区大和の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡市駿河区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■静岡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.49～80.52㎡｜75.98㎡ | 2,518万円｜109万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 2,350万円｜102万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 81.42～81.42㎡｜81.42㎡ | 2,800万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.49～81.42㎡｜77.29㎡ | 2,567万円｜109万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メゾングランツ静岡大和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.57 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.57 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.57 | |||||||
| 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.57 | |||||||
| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.57 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾングランツ静岡大和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区大和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市駿河区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 147,300円｜6,444円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.57～75.57㎡｜75.56㎡ | 147,300円｜6,444円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
