エンブルネクスト藤枝
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
藤枝市 |
エンブルネクスト藤枝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市青木1丁目15-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤枝市立青島東小学校
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中学校区域
藤枝市立青島北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エンブルネクスト藤枝の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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エンブルネクスト藤枝の【賃貸】物件情報
エンブルネクスト藤枝の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】快速が止まったり、近くにバス停があって電車が止まった時でもどこかにいける。マンションも近くにあるし駅近だから良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】駅に入る前にキオスクがありそこで朝ごはん買っていくのでいい駅前に交番があるので安心かんがあっていい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】近くにコメダ珈琲店がありそこで時間を潰したりできる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】学校は近くにいっぱいあるのはいいことだとおもう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 藤枝駅
ショコラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ○静岡駅まで20分で利便性良し。 ○ホームライナーが止まるので、通勤や急いでいる方には便利 ○駅降りてからバス路線も充実しており利便性良し。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直径オーレや、伊勢丹プラザ等がありお土産買うのに便利。 また静鉄ストアも近くにあって食料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のオーレにうおがし寿司やコメダ珈琲、デイリーなど入っており飲食店充実している。最近ではファミマもオープンして利便性よし。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯には住みやすくておすすめ。駅周辺に保育園や幼稚園もあるし、 オムツがえスペースもビビなどにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、駅自体綺麗で広いので治安はとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からちょっと離れば家賃もお手頃で、スーパー日用品のお店など各所にあるのでコスパよく住めると思う。 |
2023年4月 藤枝駅
ヤマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔と比べて駅の規模が大きくなり、タクシーやバスの出入りも多苦なったと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には学習塾や、美容院が充実しており、銀行も目の前にあって便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が数年前に改造され、多機能トイレや、バリアフリーは充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北に交番があり、定期的に駅の中には警察官が歩いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は昔から高くはない。 静岡駅まで20分と近いがコストパフォーマンスは良い |
2022年5月 藤枝駅
りささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、主要駅、都心部までのアクセスの利便性、改札までの距離がみじかい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院いきのバスがあって助かる。 近くに 映画かんがあってよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにおいしいお肉やさんがある。 ほりもと。こんでるけど、とても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がたくさんあったり、託児じよが多いイメージがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構いいと思う。警察もあるからあんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だとたかいらしい。 でもスーパー近いし、利便性は高い |
2022年1月 藤枝駅
【メリット】 駆け込み乗車などもなく、設備もしっかりとしているので使い勝手が良い。人も比較的多くは無いの……
エンブルネクスト藤枝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤枝市ランキング(33物件中) |
藤枝市青木ランキング(3物件中) |
藤枝駅ランキング(33物件中) |
エンブルネクスト藤枝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.81㎡ | 19.35㎡ | 2,105万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 16,541円 205円 |
4,924円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンブルネクスト藤枝の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市青木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤枝市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■藤枝駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.98～83.73㎡｜77.88㎡ | 1,869万円｜80万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.14～85.16㎡｜74.64㎡ | 1,982万円｜87万円/坪 |
| 6階～7階 | 98.62～98.62㎡｜98.62㎡ | 2,400万円｜80万円/坪 |
| 8階～9階 | 67.14～102.16㎡｜84.9㎡ | 2,252万円｜88万円/坪 |
| 10階～11階 | 102.16～102.16㎡｜102.16㎡ | 2,680万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.14～102.16㎡｜83.89㎡ | 2,224万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
