マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 30件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
藤枝市 |
メゾングランツ藤枝前島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/藤枝駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
静岡県藤枝市前島1丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年8月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 延床面積
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小学校区域
藤枝市立青島小学校
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中学校区域
藤枝市立青島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾングランツ藤枝前島の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
メゾングランツ藤枝前島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾングランツ藤枝前島の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】鈍行でも、静岡市まで20分、浜松市まで50分で行けること。藤枝は静岡のベッドタウンなので土地が安い分、ほとんどがマイホームを持っている。 駅の近くに住めば通勤、通学も便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】ビビ藤枝がある→映画館、本屋、雑貨屋、31がある。 しずてつストア(高級スーパー)がある。田舎なので都会の様な物騒な事件はほとんどない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】お酒好きな人は嬉しいレベルで居酒屋がたくさんある。ほぼ個人店なので味もかなり良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】公立学校だけはそれなりにあると思います。 |
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】東海道本線の静岡駅に近く、静岡・浜松の両方面に有料のライナーも有り便利である。静岡周辺地域への通勤通学には便利だと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】静岡駅まで約20分程度なので、買い物等は便利。スーパーや病院もバスで行ける。あまり治安が悪いと聞いたことがないので良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】ドトールやコメダもあり、頭スーパーもあるので便利だと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】バリアフリーのエレベーターがあり駅の南北の移動は楽だと思う。 |
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤枝駅に対する口コミ】短い間隔で電車がたくさん出ている 目の前にバスターミナルみたいなのがある 少し住宅街の方へ行けばスーパーがたくさんある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】駅前にビビやオーレ、しずてつなどの便利なお店があるとても良く、駅の近くに交番もあるので何かあった時に安心 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】近くに大衆食堂があったり、ビビの中や駅前に飲食店がたくさんある |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】学校などの公共施設が多くて、近くに広い公園がある |
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤枝駅に対する口コミ】最近開発されて駅周辺は綺麗になってきています。飲食店も多いです。電車はJRのみで静岡駅まで20分程度で1本で行くことが出来ます。穏やかな地域で子育てに向いている土地だと思います。冬はイルミネーション頑張ってます。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤枝駅
重曹さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 南口エレベーターのスペースが大きくなり、車椅子での利用が周辺駅より格段によくなりました。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結婚式場のあるホテルの併設。改札からの直結通路があります |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ホテルのレストランルカがとても美味しいです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにある公園の施設が充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 見晴らしが良くロータリーに交番があるので抑止になっていると思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが都市部に比べて安いので都市部の賃貸から藤枝の分譲マンションに住む方が年々増加しています |
2023年4月 藤枝駅
リュウさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の電車は1時間に6本程度、バスはさらに少ないがタクシーは常駐しています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の施設は揃っています。国道1号付近に住んでいれば生活する上では困らないです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通り揃っており、穴場的な店も複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地域によって保育施設にばらつきがありますが、駅前は充実しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思いますが過疎化が進んでいる地域もあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりに安い家賃でそれなりの生活ができます。 |
2023年4月 藤枝駅
ヤマさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 昔と比べて駅の規模が大きくなり、タクシーやバスの出入りも多苦なったと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には学習塾や、美容院が充実しており、銀行も目の前にあって便利だと思う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋など飲食店は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が数年前に改造され、多機能トイレや、バリアフリーは充実している |
治安 |
3 |
メリット | 駅北に交番があり、定期的に駅の中には警察官が歩いている |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地代は昔から高くはない。 静岡駅まで20分と近いがコストパフォーマンスは良い |
2022年2月 藤枝駅
【メリット】 駅は北口と南口に出入りがあり、ちいさがロータリーもあるので車での送迎しやすい。
……
メゾングランツ藤枝前島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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藤枝市ランキング(33物件中) |
藤枝市前島ランキング(6物件中) |
藤枝駅ランキング(33物件中) |
メゾングランツ藤枝前島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年7月 | 販売中 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2021年9月 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2019年7月 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年2月 | 9階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 8階 | 69.09㎡ | 11.3㎡ | 2,362万円 | @113万円 | @35万円 | 10,826円 155円 |
9,179円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メゾングランツ藤枝前島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市前島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メゾングランツ藤枝前島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.01 | |||||||
2025年7月 | 10階 | 3LDK | ー | 75.01 | |||||||
2025年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 75.01 | |||||||
2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.49 | |||||||
2025年2月 | 10階 | 3LDK | ー | 73.76 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾングランツ藤枝前島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■藤枝市前島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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