パンシオーネの外観
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パンシオーネの外観
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パンシオーネの外観
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パンシオーネのエントランス
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パンシオーネのその他
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パンシオーネのその他
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パンシオーネのその他
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パンシオーネのその他
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パンシオーネのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,050円 |
| 平均坪単価 | ＠4,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 40.18m²：20件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
パンシオーネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。土佐電鉄伊野線／朝倉駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『朝倉駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市朝倉本町2丁目16-29 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
高知市立朝倉小学校
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中学校区域
高知市立朝倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パンシオーネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パンシオーネの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】電車や路面電車もあるので、とても便利です。学生用としてのマンションが在ったり便利に感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】買い物をすることができるショッピングセンターがあります。夜になっても、街灯が多いのでとても助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】学生の街なので、たくさんの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【朝倉駅・朝倉駅前駅に対する口コミ】真ん前に高知大学があり、その他の施設もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 朝倉駅
みるきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場無料で利用できる 木で造られた小さな駅だが、可愛らしい見た目をしており、利用者も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大学や学芸・朝倉小学校が近いので、学生の利用には良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大吉という居酒屋が近くにある ローソンも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 朝倉は学校が多いので、とても暮らしやすく子育てもいやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には良い 子育て世代も多いので、危険な要素はなく、治安も良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 朝倉自体店も増えてきて、便利なので住み心地は良い |
2023年7月 朝倉駅
お月様さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる。街まで便利。近くに路面電車もあるので、乗り過ごしてしまってもOK |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーもあり、近くに路面電車、バスあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 田舎ながら居酒屋は多い（昔からの古いお店） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学生多いので、学生には必須駅。学校保育園もたくさんある |
| 治安 |
3 |
メリット | 大学が近く 大通りに面しているので明るさはあり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くのマンション多数。利便性あり。スーパーやコンビニもある |
2023年4月 朝倉駅
えーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高知市中心まで十数分程度で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニはあるため、なにもないわけではない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人運営の居酒屋などは、かなり見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はわりと多いが、公園などはかなり少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪い話は聞いたことがない。なので、いい方かと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は他のところと比べ、安い方だと思います。 |
2022年5月 朝倉駅
yさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学から近く、特急も一部を除き停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自動販売機が設置されており、夏の水分確保に良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いため、大学の食堂を利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープが設置されているため、車椅子でも利用可能 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺で時間が発生したのを聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 設備は基本的に古いが家賃は安く住みやすい |
パンシオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.18 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.18 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.18 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.18 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.18 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市朝倉本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ | 55,928円｜4,602円/坪 |
| 2階～2階 | 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ | 57,653円｜4,744円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.18～40.18㎡｜40.18㎡ | 57,233円｜4,709円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
