パークホームズ刈谷サザンゲート
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:0件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 1件 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
偏差値ランキング |
刈谷市 |
パークホームズ刈谷サザンゲートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/刈谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市若松町2丁目103 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
126戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ刈谷サザンゲートの【賃貸】物件情報
パークホームズ刈谷サザンゲートの口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は、島式ホーム2面4線の地上駅であり、南北のロータリーまでかなりの距離があります。南北のロータリーには、バス乗り場とタクシー乗り場があり、1日平均約37,000人が乗車しています。名古屋方面行きは、始発AM5:34から終電PM23:31まで142本が運行されており、名古屋駅まで特別快速で約18分と便利です。岡崎方面行きは、始発AM5:59から終電AM0:31まで139本が運行されており、岡崎駅まで新快速で約11分と便利です。 刈谷駅周辺は、生活利便施設や教育機関が充実しているので住みやすく、東海道本線や名鉄三河線だけでなく国道23号線や国道155号線など主要幹線道路があるので利便性が高い地域です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は、駅前にアピタ刈谷店やバロー刈谷店など買い物施設が数多くあり、刈刈谷合同庁舎をはじめ谷美術館や刈谷市交通児童遊園など公共施設が充実しています。刈谷駅前は、大きな企業の本社などサラリーマンが多く駅前に交番があるので比較的治安が良く、飲食店や交通量が多いので街路等が多く明るく女性の夜歩きも可能な地域です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】昔から刈谷街道の沿線として栄えてきた地域である上にデンソー本社やアイシン本社など大きな企業が複数ある事から駅前に居酒屋や中華料理店など飲食店が非常に多く、国道155号線沿いにはケンタッキーやマクドナルなど全国展開しているフランチャイズ店が数多くあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は、刈谷市立さくら保育園や刈谷市立あおば保育園など待機児童が少なく、刈谷市立高原小学校や刈谷市立住吉小学校から東大合格者を多く輩出してきた刈谷高校まで教育機関が充実している地域です。刈谷駅は、大きく新しいので多機能トイレやエレベーターなどバリアフリー設計となっているので高齢者や小さな子供のいる人も不便なく利用できます。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
しょーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分ほどです。アーケードもあるので雨の日でも苦痛がないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて行ける距離のところに市役所や警察署、郵便局がありとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2重のオートロック、管理人さんもおり防犯対策はすごくできていると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚く、子供の泣き声や遊び声などはほとんど隣に聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの目の前にスーパーがあり、すごく便利です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や保健センター、図書館、小中学校があり子育てにとてもいい街です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅はかなり大きな駅です。 は近隣の州に行くことができるトランジットステーションです。 チケットの価格は誰にとってもかなりリーズナブルです。 駅の立地は近くのお店や事務局につながっているので、誰にとっても移動がとても簡単です。 駅のスタッフはノンストップで働いているので、誰かが問題を抱えているなら、彼らはあなたを助けることができます。 とても満足しています |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】ここの駅からはJRに乗り換える事も出来、しかも乗り換えも一本の道で繋がっているのでとても便利で使いやすい。 駅のすぐ近くにはホテルやドトール、コメダや美容院などと様々なお店があるので夜になっても明々としており人通りも多いので一人での帰り道でも安心。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 刈谷駅
まりぶさん
1件投稿【メリット】 刈谷は車関係の企業の集まる大きな駅で、電車は普通、快速、特別快速が全て停車します。
2021年11月 刈谷駅
【メリット】 ある程度綺麗だし、名鉄もJRもあるので便利、乗り換えもしやすい。駅周りには飲食店がたくさん……
2021年11月 刈谷駅
【メリット】 駅周辺には徒歩圏内に飲食店、スーパーなどがあり、駅直結で利用出来る場所もあり、便利です。<……
2021年10月 刈谷駅
【メリット】 駅から雨にぬれずにみなくる刈谷(ショッピングセンター)に直結しているので便利です。駐輪場は……
パークホームズ刈谷サザンゲートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市若松町ランキング(7物件中) |
刈谷駅ランキング(86物件中) |
パークホームズ刈谷サザンゲートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2009年3月) |
2階 | 南南東 /東北東 | |||||
2階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 /南南東 | ||||||
4階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
7階 | 南南東 | ||||||
8階 | 南南東 | ||||||
10階 | 南南東 | ||||||
12階 | 南南東 /西南西 | ||||||
13階 | 南南東 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
パークホームズ刈谷サザンゲートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.12 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ刈谷サザンゲートの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市若松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 52.12~52.12㎡|52.12㎡ | 108,000円|6,850円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.12~52.12㎡|52.12㎡ | 108,000円|6,850円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- :
- 平均坪単価: