パークホームズ刈谷サザンゲートウエスト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市若松町2丁目103 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
56戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 駐車場数
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの【賃貸】物件情報
パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】JRに乗り換えができるからとても便利だと思う駅前は栄えているので、それなりに暮らすのは便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅近にみなくる刈谷と言う商業施設があって便利よるまでやっているお店が多いので明るいので安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】駅前にDOUTORがあるので、満足できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】JRはエスカレーターがあるのでとても便利 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】大きい駅でホームが多く、快速も止まる。 駅周りも住宅街や会社が多いため、飲食店やホテル、娯楽施設など様々な店舗があるため、不自由がない。 エスカレーター、エレベーターなど大きい駅にあるものは一通り揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】ファミリーマート刈谷駅南口店が駅前すぐの場所にあり、さらにスーパーマーケットバロー刈谷店やマツモトキヨシ みなくる刈谷店などがまとまって建っているので、駅周辺だけでいろいろな物を購入することができて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 刈谷駅
うきわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車全部止まる駅でアクセスしやすいです。また、名鉄もあり、乗り換えもすぐにできるので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーやドラッグストア、小さなデパートがあるので、ちょっとしたお買い物やお出かけにはちょうど良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトールやコメダ珈琲店もすぐにありますし、レストランも駅出てすぐにあります。居酒屋が多めですが朝から夜まで飲食できるお店が豊富なイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から１５分ほどのところに噴水や芝生、遊具がある大きな公園があり、広々としていて小さい子供連れにはぴったりな公園です。また、駅近のデパートも多目的トイレが多く、体が不自由な方も使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く近くに交番もあり、街灯も多く治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしにちょうど良い広さに賃貸物件も多く、駅から少しでた所だと自然豊かな土地も多いです。また、バスが無料で住みやすい印象でもあります。 |
2023年2月 刈谷駅
あすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特別快速まで全ての電車が当駅に止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールがあり、スーパーマーケットバローや、書店があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストラン、喫茶店や、中華料理、焼き肉屋、居酒屋など、たくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内やトイレは比較的綺麗。駅から徒歩圏内にジェットコースターのある交通公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安も比較的良い。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のアクセスがよく、名古屋へも三河方面へも行きやすい。公共サービスが充実している。 |
2022年7月 刈谷駅
かぼすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての電車が止まります。 名鉄三河線との複合駅なので便利です。 北口にオフィス、南口は学校やスーパーがあります。 名古屋からも20分ほどなので通勤通学には最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口には商業施設のみなくる刈谷があります。 スーパーのバロー、100円ショップのセリア。ドラックストアはマツキヨがはいっています。 本屋やスポーツクラブもあります。 徒歩10分ほどでアピタもあります。 総合病院もバス圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口には飲食店が多くあります。 オフィスもたくさんあるのでランチや飲み会には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口は小学校や中学校もあり 高校は三河地区では進学校の刈谷高校があります。 子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は問題ないです。明るくてイベントもおおいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むには最高です。 スーパーも学校もカフェもあります。 |
2021年11月 刈谷駅
【メリット】 JRの刈谷駅もあり、使いやすい駅です。
駅の周りには沢山の商業施設や飲食店、銀行……
パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市若松町ランキング(7物件中) |
刈谷駅ランキング(86物件中) |
パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 52.12 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 52.12 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.53 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 59.23 | |||||||
| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.31 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ刈谷サザンゲートウエストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■刈谷市若松町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.12～59.23㎡｜53.54㎡ | 108,600円｜6,703円/坪 |
| 4階～6階 | 52.12～69.31㎡｜56.72㎡ | 111,833円｜6,515円/坪 |
| 7階～9階 | 52.12～69.31㎡｜60.52㎡ | 125,000円｜6,850円/坪 |
| 10階～12階 | 52.12～69.31㎡｜62.84㎡ | 121,363円｜6,408円/坪 |
| 13階～14階 | 52.12～69.31㎡｜62.86㎡ | 122,888円｜6,467円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.12～69.31㎡｜60.81㎡ | 119,977円｜6,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
