トッポハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,105円 |
| 平均坪単価 | ＠4,114円 |
| 平均m²単価 | ＠1,244円 |
| 上位専有面積 | 31.19m²：14件 29.16m²：13件 39.54m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：18件 1LDK：2件 |
トッポハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／薊野駅 徒歩9分
土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『薊野駅』 JR土讃線
『高知駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市薊野西町3丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
9戸
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小学校区域
高知市立泉野小学校
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中学校区域
高知市立一宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トッポハウスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県内で唯一の自動改札設置駅です。街の中心駅でありながらコンパクトで、さらにホームまで階段、エレベーター、エスカレーターが十分に設置されており、構内の移動が快適です。高知は全国的に家賃が安いため、駅近くや中心部でも住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】周辺はスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店などあり、少し離れれば大病院や大型商業施設があります。駅前に警察署があり、治安の面で不安になったことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の中にカフェ、餃子のレストラン、居酒屋等一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅にトイレが複数あります。バスターミナルが駅のそばにあり、さらに利用しやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高知駅
【メリット】 パン屋さんがおいしいです。いろいろな種類の班があって焼きたてでおいしいです。カフェになって……
2021年11月 高知駅
【メリット】 とても綺麗で、駅周辺にコンビニやカフェ、ドラッグストアに銀行もありとても便利です。商店街も……
2019年12月 高知駅
【メリット】 高知県の中心部となる高知市の中心市街地に最も近く、高知市以外の市町村へ向かう場合も一番便利……
2019年10月 高知駅
【メリット】 最寄駅周辺には
宿泊施設が多数あります。
また大型電化店からイオンモー……
トッポハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 39.54 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24.79 | |||||||
| 2020年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 31.19 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 31.19 | |||||||
| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 39.54 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市薊野西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■薊野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.79～31.19㎡｜30.14㎡ | 36,000円｜3,962円/坪 |
| 2階～2階 | 24.79～31.19㎡｜29.62㎡ | 38,000円｜4,257円/坪 |
| 3階～3階 | 29～39.54㎡｜33.59㎡ | 40,333円｜4,034円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～39.54㎡｜31.74㎡ | 39,375円｜4,207円/坪 |
| 東向き | 29.16～31.19㎡｜30.08㎡ | 37,333円｜4,110円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
