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サンポートハイム高須の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンポートハイム高須

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1927
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サンポートハイム高須の外観：2025年7月撮影
  • サンポートハイム高須のその他：2025年7月撮影
  • サンポートハイム高須のその他：2025年7月撮影

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 187件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 35,941円
平均坪単価 ＠3,661円
平均m²単価 ＠1,107円
上位専有面積 27.54m²：61件 27m²：29件 28m²：24件
上位間取り ワンルーム：97件 1R：30件 1LDK：21件

サンポートハイム高須の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    土佐電気鉄道後免線／介良通駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『介良通駅』　土佐電気鉄道後免線　

  • 所在地(住所)

    高知県高知市高須2丁目13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    57戸

  • 小学校区域

    高知市立高須小学校

  • 中学校区域

    高知市立青柳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高知市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンポートハイム高須の【賃貸】物件情報

サンポートハイム高須 103
サンポートハイム高須 103
賃料(管理費)
3.2万円(2,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
27.54m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンポートハイム高須の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・高知市内中心から少し離れているとはいえバイクや車なら10分で市内中心まで移動も可能なので離れている感覚はほぼ無し。通勤も基本苦になるような距離ではない（高知駅まで約3km程度）
・路面電車の最寄駅は徒歩三分程度の距離
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・8階以上であるなら周りを遮るような物件が無いので周辺で開催される祭りの花火もほぼ全てベランダから鑑賞が出来る
（高知県最大のよさこい祭りの花火も含めて）
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・管理会社の担当が定期的に見回りや、住人からの相談もよく受けている。
（何かあれば張り紙や直接の訪問も対応可）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・リビングや和室は朝の陽ざしがバッチリ差し込んで来るので朝の目覚めがとても気持ちが良い
・リビングの窓から玄関やもう一つの洋室の窓など、全て窓を開けていれば風が吹き抜けるのでエアコンがいらないほど昼間は非常に涼しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・スーパー、コンビニ、郵便局、病院、路面電車の最寄駅は徒歩3分など、生活に必要な物も徒歩圏内で全て揃う
・ラーメン、うどん、寿司のチェーン店も徒歩圏内に充実してある
・中心街と違って飲み屋もほとんど無いので夜の騒がしさもない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・高知市内中心から少し離れているだけだが家賃が中心部よりも2～5万は安い
（私が住んでいる物件は2LDKで共栄費込みで51000円）
・幼稚園、小学校、中学校全て徒歩圏内にあるので通学費や、送り迎えにかかる時間は非常に少ない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年8月

きょさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニやスーパーが近くすぐに買いに行けるのが良い

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 介良通駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車沿いとなっているので、タクシーもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をすることができるスーパーが近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には、おいしい店もあり、楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が多いので、幼稚園などたくさんあります。
治安
4 		メリット 治安としては、これといって悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこであり、マンションもたくさんあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・162文字）

2023年9月 介良通駅

まみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤通学の時間帯に特に鏡川、朝倉方面行きの電車の本数がたくさんあるので助かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には程よく買い物施設や病院等があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはラーメン屋など、気軽に立ち寄れるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに高須幼稚園や高須小学校があります。
治安
4 		メリット 駅周辺に飲み屋さんがそんなにないせいか、酔っ払いを見かけることはほとんどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺のエリアはマンションやアパートがたくさんあるので、自分の生活水準に合わせた物件を探すことができると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2023年1月 介良通駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路面電車が通っているので、日中はそれを利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物をする時には、近くにスーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の飲食店に関しては、小さい店ならボツボツあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が多くいるので、幼稚園、保育園の数は多いほうです。
治安
4 		メリット 昼も夜も、車が通っているので比較的安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性については、家賃が高くないのでいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）
介良通駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンポートハイム高須の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 11階 ワンルーム ー 30
2025年3月 11階 ワンルーム 南東 27.54
2025年3月 6階 ワンルーム 南 27.54
2025年1月 1階 1K 南東 27.54
2025年1月 7階 1LDK 南東 42.7

…残り182件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高知市高須の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高知市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■介良通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 124 11 40 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスECO Town

    レオパレスECO Townの外観
    住所 高知県高知市高須2丁目13番16号
    交通 土佐電気鉄道後免線 東新木駅 徒歩4分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 539
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 206
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 206     		2.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 210
    新着
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 210     		3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 110
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 110     		4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 203
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 203     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 201
    レオパレスＥＣＯ　Ｔｏｗｎ 201     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アオーラ高須

    アオーラ高須の外観
    住所 高知県高知市高須新木3番46号
    交通 土佐電気鉄道後免線 新木駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アオーラ高須 301
    アオーラ高須 301     		3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.45m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレスサンウィナー

    レオパレスサンウィナーの外観
    住所 高知県高知市高須2丁目14番55号
    交通 土佐電気鉄道後免線 東新木駅 徒歩3分
    築年数 2008年9月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 349
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサンウィナー 103
    レオパレスサンウィナー 103     		3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    セレクト高須

    セレクト高須の外観
    住所 高知県高知市高須2丁目13番21号
    交通 土佐電気鉄道後免線 新木駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレクト高須 205
    新着
    セレクト高須 205     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.78m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    セレクト高須 401
    セレクト高須 401     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.78m² 1K 4階 南
    セレクト高須 502
    セレクト高須 502     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.78m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    レオパレスK POLARIS

    レオパレスK POLARISの外観
    住所 高知県高知市高須3丁目1番47号
    交通 土佐電気鉄道後免線 東新木駅 徒歩3分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫ　ＰＯＬＡＲＩＳ 106
    レオパレスＫ　ＰＯＬＡＲＩＳ 106     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫ　ＰＯＬＡＲＩＳ 108
    新着
    レオパレスＫ　ＰＯＬＡＲＩＳ 108     		4.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスＫ　ＰＯＬＡＲＩＳ 203
    レオパレスＫ　ＰＯＬＡＲＩＳ 203     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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