いりあけぱてぃお
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 36,179円 |
| 平均坪単価 | ＠4,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,312円 |
| 上位専有面積 | 24.7m²：23件 36.3m²：7件 34.78m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1LDK：13件 1R：10件 |
いりあけぱてぃおの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／入明駅 徒歩1分
JR土讃線／円行寺口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『入明駅』 JR土讃線
『円行寺口駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市入明町13-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
高知市立江ノ口小学校
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中学校区域
高知市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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いりあけぱてぃおの口コミ・評判
2021年10月
ののさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さがある。11畳程度広さがあるためワンルームでも気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 円行寺口駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車やバスなどを利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに万々商店街があり、そこで買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度はよく、おいしい中華料理があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さはよく人気が在ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街に交番があリ、夜でも明るいのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスは良く、物価も安いです。 |
2022年12月 円行寺口駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにバス停があるので車がなくても利用することができる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商店街があったりスーパーがあったりとお店が充実しているので利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にもたくさんの美味しいお店がありますし、テイクアウトできるお店も多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は充実していますし、高知県内では児童数もかなり多いエリアになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗ですし、夜も人通りはあるため、暗くて怖い思いをすることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や施設が充実していて、住宅街もあるので、ファミリー層にはかなり住みやすいと思います。 |
2022年1月 円行寺口駅
【メリット】 無人駅だが駅のすぐそばにすぐ商店街があり買い物や飲食するのに便利だと思う。
コン……
2019年8月 円行寺口駅
【メリット】 待合場所に屋根があるところです。高知県では無人駅が多く、屋根がない場所もあるため雨の日や暑……
いりあけぱてぃおの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.7 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.7 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 24.7 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.7 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.7 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市入明町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■入明駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24～24.7㎡｜24.62㎡ | 32,444円｜4,357円/坪 |
| 3階～3階 | 24～36.3㎡｜28.57㎡ | 36,636円｜4,263円/坪 |
| 4階～4階 | 24～36.3㎡｜29.83㎡ | 37,684円｜4,196円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24～24.7㎡｜24.59㎡ | 32,153円｜4,323円/坪 |
| 西向き | 24～36.3㎡｜33.94㎡ | 42,285円｜4,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
